2024年城市地下空间开发与利用合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空间开发与利用合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设内容2.6项目开发目标3.地下空间开发利用范围3.1地下空间开发利用面积3.2地下空间开发利用深度3.3地下空间开发利用用途3.4地下空间开发利用限制4.项目规划及设计4.1项目规划审批4.2项目设计方案4.3设计变更及调整4.4设计费用及支付方式5.土地及土地使用权5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用及支付方式5.4土地使用权变更及转让6.施工与监理6.1施工单位资质及选择6.2施工进度安排6.3施工质量标准6.4施工安全及环保要求6.5监理单位资质及选择6.6监理费用及支付方式7.资金管理7.1项目资金来源7.2资金使用计划7.3资金拨付及监管7.4资金结算及支付方式8.项目验收8.1验收条件及标准8.2验收程序及时间8.3验收不合格处理9.运营与管理9.1项目运营模式9.2项目管理组织架构9.3项目运营维护费用9.4项目运营管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出资方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.1.2乙方（承建方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同签订日期及地点签订日期：____年____月____日签订地点：____________________1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.5合同双方联系方式1.5.1甲方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.5.2乙方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.项目概况2.1项目名称2024年城市地下空间开发与利用项目2.2项目地点____________________2.3项目规模地下空间开发利用面积：____平方米地下空间开发利用深度：____米2.4项目投资估算总投资额：____万元人民币2.5项目建设内容包括但不限于：地下停车场、地下商业区、地下通道等。2.6项目开发目标提高城市地下空间利用率，优化城市功能布局，提升城市品质。3.地下空间开发利用范围3.1地下空间开发利用面积____平方米3.2地下空间开发利用深度____米3.3地下空间开发利用用途地下停车场、地下商业区、地下通道等。3.4地下空间开发利用限制（1）不得影响城市基础设施和公共安全；（2）不得破坏地质环境；（3）不得侵占他人合法权益。4.项目规划及设计4.1项目规划审批乙方应按照相关法律法规及城市规划要求，办理项目规划审批手续。4.2项目设计方案乙方应提交符合规划要求的设计方案，包括但不限于：（1）地下空间布局图；（2）结构设计图；（3）给排水设计图；（4）电气设计图；（5）通风空调设计图；（6）消防设计图；（7）安全防范设计图。4.3设计变更及调整设计变更及调整应经双方协商一致，并书面确认。4.4设计费用及支付方式设计费用总额为____万元人民币，支付方式如下：（1）合同签订后支付设计费用的____%；（2）设计方案通过审批后支付设计费用的____%；（3）设计完成后支付设计费用的____%。5.土地及土地使用权5.1土地使用权取得方式甲方负责办理土地使用权取得手续。5.2土地使用权期限土地使用权期限为____年。5.3土地使用权费用及支付方式土地使用权费用总额为____万元人民币，支付方式如下：（1）合同签订后支付土地使用权费用的____%；（2）土地使用权取得后支付土地使用权费用的____%。5.4土地使用权变更及转让未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让土地使用权。6.施工与监理6.1施工单位资质及选择乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工。6.2施工进度安排施工进度安排如下：（1）____年____月____日开工；（2）____年____月____日竣工。6.3施工质量标准施工质量应符合国家及行业相关标准。6.4施工安全及环保要求施工单位应遵守国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全及环保。6.5监理单位资质及选择甲方应选择具有相应资质的监理单位进行监理。6.6监理费用及支付方式监理费用总额为____万元人民币，支付方式如下：（1）合同签订后支付监理费用的____%；（2）监理工作开始后支付监理费用的____%；（3）监理工作结束后支付监理费用的____%。8.项目验收8.1验收条件及标准8.1.1项目竣工后，应满足合同约定的各项建设内容和质量标准。8.1.2甲方应组织验收小组对项目进行验收，验收小组由甲方、乙方及第三方专业机构组成。8.1.3验收标准应符合国家及行业相关规范、标准。8.2验收程序及时间8.2.1乙方应在项目竣工后____个工作日内向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.2.3验收应在项目所在地进行，验收时间应提前通知乙方。8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。8.3.2乙方应在收到不合格通知后____个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。8.3.3如整改后仍不合格，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的违约责任。9.运营与管理9.1项目运营模式项目运营模式为甲方自行运营或委托第三方运营。9.2项目管理组织架构项目管理组织架构应包括项目经理、技术负责人、财务负责人等岗位。9.3项目运营维护费用项目运营维护费用应按年度预算，经双方协商确定，并在合同中明确。9.4项目运营管理责任甲方负责项目的运营管理，乙方应提供必要的运营维护支持。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应立即书面通知对方；（2）双方应在收到通知后____个工作日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约情形及定义（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成另一方损失的；（3）一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律规定计算。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法继续履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）出现不可抗力致使合同无法继续履行的。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后____个工作日内回复；（3）如对方同意解除，合同自通知之日起解除。12.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止施工；（2）双方应进行财产清算；（3）合同解除后，任何一方不得追究对方违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）出现不可抗力致使合同无法继续履行。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）双方应进行财产清算；（2）合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。13.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止施工；（2）双方应进行财产清算；（3）合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）项目规划及设计方案；（2）土地使用权证；（3）施工合同；（4）监理合同；（5）其他双方认为必要的文件。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容。如需修改，应经双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）项目规划及设计需要专业机构提供咨询服务；（2）项目施工和监理需要第三方机构进行监督和检查；（3）项目运营管理需要第三方机构提供专业服务；（4）合同履行过程中需要第三方机构进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方服务内容的重要性；（2）第三方服务可能造成的损失程度；（3）第三方服务费用及市场行情。16.3责任限额约定（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用范围。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对项目进行必要的监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的合同履行受阻或损失，并按照合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分（1）与第三方签订服务合同；（2）支付第三方服务费用；（3）协调第三方与乙方的关系。18.2乙方与第三方的划分（1）向第三方提供项目相关信息和资料；（2）配合第三方进行项目监督和检查；（3）根据第三方的要求，对项目进行必要的调整和改进。18.3甲方与乙方的划分（1）监督第三方服务的质量；（2）协调第三方与项目其他相关方的合作关系；（3）确保第三方服务不影响项目整体进度和质量。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同当需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入合同的审核甲方和乙方应共同审核第三方介入合同的内容，确保合同条款符合本合同的要求，并确保第三方具备相应的资质和能力。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同的内容，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订补充协议。20.2第三方介入合同的解除如第三方违反合同约定或造成合同无法继续履行，甲方和乙方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计方案详细要求：包含地下空间布局图、结构设计图、给排水设计图、电气设计图、通风空调设计图、消防设计图、安全防范设计图等。附件说明：本附件为项目规划和设计的基础文件，需符合国家及行业相关规范、标准。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明甲方拥有土地使用权。附件说明：本附件为项目用地合法性的证明文件。3.施工合同详细要求：包含施工范围、施工内容、施工期限、质量标准、费用支付、违约责任等条款。附件说明：本附件为乙方施工行为的约束文件，确保施工质量和进度。4.监理合同详细要求：包含监理范围、监理内容、监理期限、费用支付、违约责任等条款。附件说明：本附件为第三方监理行为的约束文件，确保施工质量。5.项目运营维护费用预算详细要求：包含运营维护费用的年度预算、费用构成、支付方式等。附件说明：本附件为项目运营维护费用的预算文件，确保项目运营的可持续性。6.第三方介入合同详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等条款。附件说明：本附件为第三方介入项目的约束文件，确保第三方服务质量和效率。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。附件说明：本附件为解决合同执行过程中争议的协议文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：本附件为合同履行过程中的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的____%计算。示例说明：若甲方应于____年____月____日支付工程款____万元，但未按时支付，则应向乙方支付____万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期天数的____%计算。示例说明：若乙方应于____年____月____日完成施工任务，但实际延误了____天，则应向甲方支付____万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务或服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金按合同约定服务费用总额的____%计算。示例说明：若第三方应于____年____月____日提供咨询服务，但实际延误了____天，且服务不符合约定标准，则应向甲方和乙方支付____万元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按合同约定提供项目信息，导致另一方损失____万元，则违约方应赔偿____万元。全文完。2024年城市地下空间开发与利用合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.合同标的及范围2.1开发与利用的城市地下空间类型2.2开发与利用的地块范围2.3开发与利用的目的和用途3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.开发与利用原则4.1符合国家法律法规和行业标准4.2保护地下空间资源4.3保障公共安全和环境保护5.投资与融资5.1投资总额及投资方式5.2融资方式及资金来源5.3投资回报及风险分担6.项目规划与设计6.1项目规划编制及审批流程6.2项目设计要求及标准6.3设计变更及审批程序7.土地使用权及产权登记7.1土地使用权取得方式及期限7.2土地使用权及产权登记手续7.3土地使用权及产权变更及终止条件8.开发建设8.1施工单位及施工方式8.2施工期限及进度要求8.3施工质量及验收标准9.竣工与交付9.1竣工条件及验收程序9.2交付时间及交付方式9.3返还保证金及退还条件10.运营与管理10.1运营模式及管理职责10.2运营费用及收益分配10.3运营风险及应对措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.违约责任13.1违约责任形式13.2违约责任承担13.3违约责任追究程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释与适用法律14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二条合同标的及范围2.1开发与利用的城市地下空间类型本合同涉及的城市地下空间包括但不限于地下交通设施、地下商业设施、地下停车场、地下管线等。2.2开发与利用的地块范围具体地块范围以甲方提供的地块图纸及描述为准。2.3开发与利用的目的和用途开发与利用目的：[目的描述]开发与利用用途：[用途描述]第三条合同期限3.1合同起始日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为[合同期限年数]年，自合同生效之日起计算。3.3合同延期及终止条件合同到期前，经双方协商一致，可签订延期合同。合同终止条件如下：[终止条件描述]第四条开发与利用原则4.1符合国家法律法规和行业标准双方在开发与利用地下空间过程中，必须遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2保护地下空间资源开发与利用地下空间时，应合理规划，节约资源，保护地下空间资源。4.3保障公共安全和环境保护地下空间开发与利用过程中，应确保公共安全和环境保护，不得影响周边环境。第五条投资与融资5.1投资总额及投资方式本合同项目投资总额为人民币[投资总额]元，投资方式为[投资方式描述]。5.2融资方式及资金来源融资方式为[融资方式描述]，资金来源包括但不限于[资金来源描述]。5.3投资回报及风险分担投资回报及风险分担按照[回报及风险分担方式描述]执行。第六条项目规划与设计6.1项目规划编制及审批流程项目规划编制完成后，应提交甲方及相关部门审批。6.2项目设计要求及标准项目设计应满足[设计要求及标准描述]。6.3设计变更及审批程序设计变更需经双方协商一致，并按照[审批程序描述]进行审批。第七条土地使用权及产权登记7.1土地使用权取得方式及期限土地使用权取得方式为[取得方式描述]，期限为[期限描述]。7.2土地使用权及产权登记手续双方应共同办理土地使用权及产权登记手续，确保产权清晰。7.3土地使用权及产权变更及终止条件土地使用权及产权变更及终止条件如下：[变更及终止条件描述]第八条开发建设8.1施工单位及施工方式施工单位为[施工单位名称]，施工方式为[施工方式描述]。8.2施工期限及进度要求施工期限为[施工期限描述]，具体进度要求如下：[具体进度要求1][具体进度要求2][具体进度要求3]8.3施工质量及验收标准施工质量应符合[质量标准描述]，验收标准如下：[验收标准1][验收标准2][验收标准3]第九条竣工与交付9.1竣工条件及验收程序竣工条件包括但不限于[竣工条件描述]，验收程序如下：[验收程序1][验收程序2][验收程序3]9.2交付时间及交付方式交付时间为[交付时间描述]，交付方式为[交付方式描述]。9.3返还保证金及退还条件甲方应向乙方支付保证金[保证金金额]，在满足[退还条件描述]的情况下，乙方应退还保证金。第十条运营与管理10.1运营模式及管理职责运营模式为[运营模式描述]，管理职责如下：[管理职责1][管理职责2][管理职责3]10.2运营费用及收益分配运营费用包括但不限于[费用描述]，收益分配如下：[收益分配1][收益分配2][收益分配3]10.3运营风险及应对措施运营风险包括但不限于[风险描述]，应对措施如下：[应对措施1][应对措施2][应对措施3]第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]解决。11.2争议解决机构及程序争议解决机构为[争议解决机构名称]，解决程序如下：[解决程序1][解决程序2][解决程序3]11.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件如下：[解除条件1][解除条件2][解除条件3]12.2合同终止条件合同终止条件如下：[终止条件1][终止条件2][终止条件3]12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：[解除与终止程序1][解除与终止程序2][解除与终止程序3]第十三条违约责任13.1违约责任形式违约责任形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任承担违约责任承担如下：[责任承担1][责任承担2][责任承担3]13.3违约责任追究程序违约责任追究程序如下：[追究程序1][追究程序2][追究程序3]第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于[附件描述]。14.2合同生效条件合同生效条件如下：[生效条件1][生效条件2][生效条件3]14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.4合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、评估、融资、保险等环节。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，根据项目需要，可以邀请第三方介入。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.由甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同向第三方发出邀请，并明确介入的具体要求和期限；3.第三方在规定期限内回复是否接受邀请；4.甲乙双方与第三方签订相应协议或合同；5.第三方按照协议或合同的规定履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任按照协议或合同的规定，提供专业、高效的服务；对其提供的服务质量负责，确保符合相关标准和要求；遵守国家法律法规，保护项目安全和环境；对其行为造成的损失，依法承担赔偿责任。17.2第三方的权利收取合理的服务费用；在合同约定的范围内，独立开展工作；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；对甲乙双方违约行为，有权提出异议和索赔。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方服务的性质和风险；第三方服务费用；行业标准和惯例。18.3责任限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方协议或合同中予以体现。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如其他施工单位、供应商等）的关系为独立第三方关系，各方的权利义务应分别在各自协议或合同中明确。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。20.2合同变更程序合同变更程序如下：1.由甲乙双方提出合同变更申请；2.与第三方协商确定变更内容；3.双方签订合同变更协议；4.协议生效后，各方按变更后的合同执行。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十一条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十一条。21.3争议解决费用承担第三方介入后的争议解决费用承担同本合同第十一条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下空间开发与利用项目规划图要求：清晰展示项目范围、设计布局、交通组织等信息。说明：此图为项目实施的基础，需由专业设计单位绘制。2.土地使用权及产权登记证明要求：提供土地使用权证、产权登记证明等相关文件。说明：证明甲方对地下空间拥有合法使用权。3.施工单位资质证书要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：确保施工单位具备相应的施工能力。4.设计单位资质证书要求：提供设计单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：确保设计单位具备相应的设计能力。5.施工合同要求：明确施工范围、工期、质量标准、违约责任等。说明：作为甲乙双方与施工单位之间的法律文件。6.设计合同要求：明确设计范围、进度、质量标准、费用等。说明：作为甲乙双方与设计单位之间的法律文件。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入范围、职责、费用、责任等。说明：作为甲乙双方与第三方之间的法律文件。8.竣工验收报告要求：详细记录项目竣工情况、验收结果等。说明：作为项目完成的重要文件。9.运营管理协议要求：明确运营模式、管理职责、费用、收益分配等。说明：作为项目运营的重要文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权，导致乙方无法按时施工，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，导致甲方无法按时使用地下空间，乙方应赔偿甲方由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未在合同约定的期限内提供专业服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方由此产生的损失。4.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。5.违约行为：乙方未按时交付合格工程责任认定：乙方应承担违约责任，修复缺陷或赔偿甲方损失。示例：若乙方交付的工程存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。2024年城市地下空间开发与利用合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.开发项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目目标4.项目立项与审批4.1立项程序4.2审批程序5.项目设计与规划5.1设计要求5.2规划要求5.3设计与规划的审批6.土地使用权与建设许可6.1土地使用权获取6.2建设许可证申请7.施工与建设7.1施工单位7.2施工进度7.3施工质量7.4施工安全8.项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付使用10.运营与管理10.1运营模式10.2管理职责10.3运营效益11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同终止与生效14.1合同终止条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市地下空间开发与利用合同》。1.1.2“甲方”指负责城市地下空间开发与利用的政府或其授权机构。1.1.3“乙方”指承担城市地下空间开发与利用项目的企业或个人。1.1.4“项目”指本合同约定的城市地下空间开发与利用项目。1.1.5“土地使用权”指根据法律规定，乙方在项目范围内拥有的土地使用权。1.1.6“建设许可证”指乙方在项目施工前，依法取得的许可文件。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条开发项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：____________________3.2项目地点3.2.1项目地点：____________________3.3项目规模3.3.1项目占地面积：____________________3.3.2项目建筑面积：____________________3.4项目目标3.4.1项目目标：____________________3.4.2预期效益：____________________第四条项目立项与审批4.1立项程序4.1.1乙方应根据国家和地方相关法律法规，向甲方提交项目立项申请。4.1.2甲方应在收到乙方申请之日起30日内完成立项审批。4.2审批程序4.2.1甲方对乙方提交的项目立项申请进行审查。4.2.2审查通过后，甲方出具项目立项批准文件。第五条项目设计与规划5.1设计要求5.1.1乙方应根据项目立项批准文件，编制项目设计方案。5.1.2设计方案应满足国家相关设计规范和标准。5.2规划要求5.2.1乙方应根据国家和地方相关规划要求，编制项目规划。5.2.2规划应与周边环境相协调，确保项目可持续发展。5.3设计与规划的审批5.3.1乙方将设计方案和规划提交甲方审批。5.3.2甲方应在收到乙方提交的设计方案和规划之日起30日内完成审批。第六条土地使用权与建设许可6.1土地使用权获取6.1.1乙方应根据国家和地方相关法律法规，办理土地使用权获取手续。6.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续。6.2建设许可证申请6.2.1乙方应在项目开工前，向甲方提交建设许可证申请。6.2.2甲方应在收到乙方申请之日起30日内完成建设许可证的核发。第七条施工与建设7.1施工单位7.1.1乙方应选择具有相应资质的施工单位承担项目施工。7.1.2施工单位资质证明文件应提交甲方备案。7.2施工进度7.2.1乙方应根据项目规划，编制施工进度计划。7.2.2施工进度计划应提交甲方审批。7.3施工质量7.3.1乙方应确保项目施工质量符合国家相关标准。7.3.2甲方应监督施工质量，发现问题及时通知乙方整改。7.4施工安全7.4.1乙方应建立健全施工安全管理制度。7.4.2甲方应协助乙方做好施工安全工作。第八条项目资金管理8.1资金来源8.1.1项目资金来源包括但不限于政府投资、企业自筹、银行贷款等。8.1.2甲方负责统筹协调项目资金，确保资金及时到位。8.2资金使用8.2.1乙方应根据项目进度和资金使用计划，合理使用项目资金。8.2.2乙方应定期向甲方报送资金使用情况报告。8.3资金监管8.3.1甲方有权对项目资金使用情况进行监督和检查。8.3.2乙方应配合甲方进行资金监管，确保资金使用的合规性。第九条项目验收与交付9.1验收标准9.1.1项目验收应按照国家相关标准和规范进行。9.1.2甲方应组织成立项目验收委员会，负责项目验收工作。9.2验收程序9.2.1乙方应在项目完工后，向甲方提出验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请之日起30日内组织验收。9.3交付使用9.3.1项目通过验收后，乙方应向甲方交付项目。9.3.2甲方应在收到项目后，办理项目移交手续。第十条运营与管理10.1运营模式10.1.1项目运营模式应根据项目特点和市场需求确定。10.1.2乙方应制定详细的运营方案，报甲方备案。10.2管理职责10.2.1乙方负责项目的日常运营和管理。10.2.2甲方有权对项目运营和管理进行监督和指导。10.3运营效益10.3.1乙方应确保项目运营效益达到预期目标。10.3.2甲方有权对项目运营效益进行评估。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成项目建设的；11.1.2乙方未按合同约定进行项目运营和管理的；11.1.3甲方未按合同约定提供资金或协助的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第十二条合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。12.1.2合同变更应明确变更内容、变更日期和生效条件。12.2解除条件12.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以解除。12.3解除程序12.3.1合同解除需以书面形式通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十四条合同终止与生效14.1合同终止条件14.1.1合同约定的项目完成并验收合格；14.1.2合同约定的运营期限届满；14.1.3合同依法解除或终止。14.2合同生效条件14.2.1合同双方签字盖章；14.2.2合同经甲方审核批准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方因其专业判断、技术失误、管理不善等原因造成的损失。2.3第三方责任限额不得超过合同总额的[具体比例]。第三条第三方责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和委托方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定获取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。4.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。4.2.2第三方的职责范围和服务内容。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方的权利和义务。4.2.5第三方介入的期限和条件。4.2.6