2024年度房屋收购及附带装修升级合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收购及附带装修升级合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3装修升级内容2.房屋收购价格2.1收购价格2.2价格调整3.装修升级费用3.1装修升级预算3.2费用支付方式4.收购流程4.1签署合同4.2房屋评估4.3付款与交房5.装修升级流程5.1设计方案5.2材料采购5.3施工安排5.4工程验收6.付款方式6.1首付款6.2进度款6.3尾款7.付款时间7.1首付款支付时间7.2进度款支付时间7.3尾款支付时间8.质量保证8.1装修质量保证8.2工程质量保证9.保修期9.1装修保修期9.2工程保修期10.违约责任10.1付款违约责任10.2施工违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3房屋信息：1.1.3.1房屋地址：1.1.3.2房屋面积：1.1.3.3房屋产权证号：1.1.3.4房屋用途：1.1.3.5房屋现状：1.2装修升级内容1.2.1装修升级范围：1.2.2装修升级标准：1.2.3装修升级预算：2.房屋收购价格2.1收购价格：2.1.1甲方同意以人民币_____元整收购乙方上述房屋。2.1.2收购价格包含房屋本身及装修升级费用。2.2价格调整：2.2.1合同签订后，如遇政策性调整，双方应协商确定新的收购价格。3.装修升级费用3.1装修升级预算：3.1.1装修升级预算为人民币_____元整。3.2费用支付方式：3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付装修升级预算的____%作为预付款。3.2.2剩余装修升级费用在施工过程中按进度支付。4.收购流程4.1签署合同：4.1.1双方应在合同签订后____日内完成合同签署。4.2房屋评估：4.2.1双方应共同委托具有资质的评估机构对房屋进行评估。4.2.2评估结果作为房屋收购价格的依据。4.3付款与交房：4.3.1乙方应在合同签订后____日内支付首付款。4.3.2甲方应在收到首付款后____日内将房屋交付乙方。5.装修升级流程5.1设计方案：5.1.1乙方应在合同签订后____日内提交装修升级设计方案。5.1.2甲方应在收到设计方案后____日内提出修改意见。5.2材料采购：5.2.1乙方应按照设计方案进行材料采购。5.2.2甲方应在材料采购过程中进行监督。5.3施工安排：5.3.1乙方应在合同签订后____日内开始施工。5.3.2施工过程中，乙方应遵守相关法律法规和施工规范。5.4工程验收：5.4.1工程完工后，双方应共同进行验收。5.4.2验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。6.付款方式6.1首付款：6.1.1乙方应在合同签订后____日内支付首付款。6.2进度款：6.2.1进度款支付比例为每完成工程量的____%。6.2.2进度款支付时间：在每完成工程量后____日内支付。6.3尾款：6.3.1尾款支付比例为工程总量的____%。6.3.2尾款支付时间：在工程验收合格后____日内支付。8.质量保证8.1装修质量保证8.1.1乙方保证装修工程符合国家及地方相关质量标准。8.1.2装修工程完工后，乙方提供____年的装修质量保证期。8.1.3在质量保证期内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应无偿修复或赔偿损失。8.2工程质量保证8.2.1乙方保证施工过程中的工程质量符合合同约定。8.2.2工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2.3在质量保证期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任。9.保修期9.1装修保修期9.1.1装修项目的保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。9.1.2保修期内，乙方应负责维修因乙方施工原因导致的损坏。9.2工程保修期9.2.1工程项目的保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。9.2.2保修期内，乙方应负责维修因乙方施工原因导致的损坏。10.违约责任10.1付款违约责任10.1.1乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.1.2甲方未按时付款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。10.2施工违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.2.2甲方未按时提供施工条件，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。10.3其他违约责任10.3.1如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，争议也可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并按合同约定支付首付款。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.其他14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋评估报告、装修设计方案、工程验收报告等。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商引入：合同双方协商一致后，引入第三方参与合同履行。15.3.1.2法定引入：根据法律规定，必须引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律规定确定。16.2责任限额的确定16.2.1合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1责任范围：第三方应承担的责任范围，如工程质量、工程进度等。16.2.1.2责任期限：第三方责任期限，如保修期等。16.2.1.3赔偿限额：第三方因违约行为应承担的最高赔偿限额。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1.1根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。17.1.1.3在合同履行过程中，享有必要的监督权。17.2第三方义务17.2.1.1按照合同约定，履行相关职责。17.2.1.2保证其提供的服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准。17.2.1.3在合同履行过程中，保持与合同双方的沟通，及时解决问题。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与合同双方的关系：17.3.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权益分配。17.3.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。17.4第三方介入的具体条款17.4.1第三方介入的具体条款包括：17.4.1.1第三方介入的范围和内容。17.4.1.2第三方的责任和义务。17.4.1.3第三方的权利和利益。17.4.1.4第三方介入的费用及支付方式。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1合同双方在引入第三方介入时，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力18.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。18.3补充协议的签署18.3.1补充协议应由合同双方和第三方共同签署，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋的产权归属和合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的评估价值、评估日期等信息。说明：作为房屋收购价格的依据。3.装修设计方案要求：设计方案应包含装修升级的范围、标准、材料、工艺等内容。说明：用于指导装修升级的具体实施。4.材料采购清单要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：用于监督材料采购的合规性和质量。5.施工合同要求：施工合同应明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等内容。说明：用于规范施工过程中的行为。6.工程验收报告要求：验收报告应包含工程验收的日期、验收结果、存在问题等信息。说明：用于确认工程是否达到合同约定的质量标准。7.付款凭证要求：付款凭证应包含付款日期、付款金额、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。8.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人等信息。说明：用于证明违约金已支付。9.争议解决文件要求：争议解决文件应包含争议解决的方式、结果等信息。说明：用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约责任认定：未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：乙方未按合同约定支付首付款，逾期10天，应支付首付款总额的1%作为违约金。2.施工违约责任认定：未按合同约定完成施工，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：乙方未按合同约定完成装修升级工程，逾期15天，应支付装修升级费用总额的1%作为违约金。3.质量违约责任认定：因施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方施工的房屋存在质量问题，甲方要求乙方修复，乙方未按时修复，应赔偿甲方因此造成的损失。4.交付违约责任认定：未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：甲方未按合同约定交付房屋，逾期5天，应支付房屋收购价格的1%作为违约金。5.通知违约责任认定：未按合同约定发出通知，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例：乙方未按合同约定在规定时间内发出通知，逾期3天，应支付首付款总额的0.5%作为违约金。全文完。2024年度房屋收购及附带装修升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.房屋收购2.1房屋基本信息2.2收购价格及支付方式2.3收购款支付时间2.4房屋产权转移手续3.装修升级3.1装修升级范围3.2装修升级费用3.3装修升级材料及品牌3.4装修升级工期4.权利义务4.1双方权利4.2双方义务4.3违约责任5.合同履行5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除效力9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表10.2附件二：装修升级方案10.3附件三：付款计划表11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件：1.4.1甲方或乙方任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。1.4.2房屋产权转移手续办理完毕，合同终止。1.4.3合同约定的其他终止条件。2.房屋收购2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。2.1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。2.1.3房屋面积：____平方米。2.1.4房屋用途：____。2.2收购价格及支付方式2.2.1收购价格：____元整。2.2.2支付方式：现金支付。2.2.3支付时间：合同生效之日起____个工作日内。2.3房屋产权转移手续2.3.1甲方负责办理房屋产权转移手续。2.3.2乙方配合甲方办理相关手续。2.3.3房屋产权转移手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。3.装修升级3.1装修升级范围3.1.1卫生间：____。3.1.2厨房：____。3.1.3客厅：____。3.1.4卧室：____。3.2装修升级费用3.2.1装修升级费用：____元整。3.2.2费用支付方式：现金支付。3.2.3费用支付时间：合同生效之日起____个工作日内。3.3装修升级材料及品牌3.3.1材料品牌：____。3.3.2材料规格：____。3.3.3材料质量：符合国家标准。3.4装修升级工期3.4.1工期：____天。3.4.2工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，责任由乙方承担；因不可抗力等原因导致工期延误，按实际情况协商处理。4.权利义务4.1双方权利4.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付收购价格和装修升级费用。4.1.2乙方有权要求甲方按合同约定办理房屋产权转移手续。4.1.3乙方有权要求甲方按合同约定进行装修升级。4.2双方义务4.2.1甲方应按合同约定履行房屋产权转移手续。4.2.2甲方应按合同约定进行装修升级。4.2.3乙方应按合同约定支付收购价格和装修升级费用。4.2.4乙方应按合同约定配合甲方办理相关手续。5.合同履行5.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止。5.2履行地点：房屋所在地。5.3履行方式：5.3.1甲方按照合同约定支付收购价格和装修升级费用。5.3.2乙方按照合同约定配合甲方办理相关手续。5.3.3甲方按照合同约定进行装修升级。6.合同变更6.1变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同无法履行或需要变更的。6.2变更程序：6.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。6.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决。7.2争议解决机构：若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行期间严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3解除效力8.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行。8.3.2双方应按照合同约定处理已履行的部分。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。9.2.3不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行；不可抗力事件结束后，合同应继续履行。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表10.1.1房屋产权证复印件。10.1.2房屋测绘报告复印件。10.1.3房屋维修记录复印件。10.2附件二：装修升级方案10.2.1装修设计图纸。10.2.2装修材料清单。10.2.3装修施工方案。10.3附件三：付款计划表10.3.1收购价格付款计划。10.3.2装修升级费用付款计划。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同备案要求11.2.1合同生效后，双方应向相关部门备案。11.2.2备案手续齐全，符合相关规定。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同解除条件，如严重违约、不可抗力等。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同解除及终止程序12.3.1书面通知对方。12.3.2双方确认合同解除或终止。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方同意续签合同。13.1.2合同到期前一个月提出续签意向。13.2续签程序13.2.1双方协商续签内容。13.2.2签订续签协议。14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达。14.1.2送达地址为合同约定的地址。14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、执行等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。4.第三方责任界定4.1第三方责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容、收费标准等信息。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同履行。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。7.2第三方应保证其服务的合法性、合规性。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应的法律责任。8.2第三方在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。8.3第三方与甲乙双方的关系，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。9.第三方介入时的额外条款9.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，继续履行合同。9.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。9.3第三方介入后，甲乙双方应定期向对方报告合同履行情况。10.第三方介入时的责任承担10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。10.2甲乙双方在第三方介入前，应充分了解第三方的资质和服务能力，避免因第三方原因导致合同无法履行。10.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。11.第三方介入时的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.第三方介入时的合同变更12.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。13.第三方介入时的合同解除13.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理。14.第三方介入时的合同终止14.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：包含房屋产权证复印件、房屋测绘报告复印件、房屋维修记录复印件等。说明：用于证明房屋的基本情况和产权归属。2.附件二：装修升级方案要求：包含装修设计图纸、装修材料清单、装修施工方案等。说明：用于明确装修升级的范围、材料和施工安排。3.附件三：付款计划表要求：列出收购价格和装修升级费用的付款计划，包括付款时间、金额等。说明：用于明确双方付款的时间和金额安排。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和服务质量。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时签订的协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更的细节和双方达成的一致意见。7.附件七：合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除时签订的协议，明确解除原因和后续处理。说明：用于记录合同解除的原因和处理方式。8.附件八：合同终止协议要求：甲乙双方在合同终止时签订的协议，明确终止原因和后续处理。说明：用于记录合同终止的原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付收购价格或装修升级费用。未按合同约定办理房屋产权转移手续。未按合同约定进行装修升级。乙方违约行为：未按合同约定支付收购价格或装修升级费用。未按合同约定配合甲方办理相关手续。未按合同约定进行装修升级。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按合同约定支付收购价格或装修升级费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。甲方未按合同约定办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟办理手续而造成的损失。甲方未按合同约定进行装修升级，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因装修升级质量不符合要求而造成的损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付收购价格或装修升级费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按合同约定配合甲方办理相关手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延迟办理手续而造成的损失。乙方未按合同约定进行装修升级，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因装修升级质量不符合要求而造成的损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付收购价格，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例二：乙方未按合同约定进行装修升级，导致装修质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因装修升级质量不符合要求而造成的损失。全文完。2024年度房屋收购及附带装修升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2收购方信息1.3合同签订时间2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付时间3.3支付方式4.装修升级内容4.1装修项目4.2装修材料4.3装修标准4.4装修期限5.合同履行期限5.1收购期限5.2装修期限5.3合同终止条件6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3质量验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2装修项目清单9.3其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更与补充的效力14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2收购方信息1.2.1公司名称：北京购房有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：1000万元1.2.4联系电话：139001390001.3合同签订时间：2024年5月15日第二条房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋结构：框架结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋产权状况：房屋所有权证号为京房权证某字第00000001号，房屋为个人所有，无抵押、查封等限制。第三条收购价格及支付方式3.1收购价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付时间：合同签订之日起30日内，收购方应将全部收购款项一次性支付给房屋所有权人。3.3支付方式：收购方应以银行转账方式支付，转账汇款凭证作为支付凭证。第四条装修升级内容4.1装修项目：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨卫改造等。4.2装修材料：选用环保、耐用的品牌材料，具体品牌及型号由双方协商确定。4.3装修标准：按照国家标准和行业标准执行，确保装修质量。4.4装修期限：自合同签订之日起60日内完成装修工程。第五条合同履行期限5.1收购期限：自合同签订之日起30日内完成房屋收购。5.2装修期限：自合同签订之日起60日内完成装修工程。5.3合同终止条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限：自装修工程验收合格之日起2年内。6.2质量验收标准：按照国家标准和行业标准执行，确保装修质量。6.3质量验收时间：装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后双方签字确认。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按时完成装修工程、未按约定质量标准施工等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为合同总价款的10%，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。如违约行为造成实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他因争议产生的费用由双方根据实际情况分担。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.2装修项目清单9.3装修工程预算书9.4双方签字确认的装修图纸9.5其他相关文件第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取书面形式确认解除合同的日期和生效日期。第十一条通知与送达11.1通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2送达地址：房屋所有权人的送达地址为合同第二条中约定的房屋地址，收购方的送达地址为合同第一条中约定的公司地址。11.3送达方式：通过挂号信、特快专递或电子邮箱发送，自发送之日起视为送达。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力：变更协议或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除情形：参照第十条合同解除条件。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止的程序：参照第十条合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的职责3.1第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；3.1.2监理单位：对装修工程的质量、进度进行监督和检查；3.1.3评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.4律师事务所：提供法律咨询和协助解决法律纠纷。第四条第三方的权利4.1.1获取必要的信息和资料；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.1.4在合同约定范围内，对合同内容提出建议或修改意见。第五条第三方的义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3在约定的期限内完成工作任务；5.1.4对其提供的服务质量负责。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不得超过其根据合作协议约定的责任限额。6.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为承担责任，但对其提供的服务范围之外的行为不承担责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止后，第三方应按照合作协议的规定，办理相关手续。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议或合同约定承担。11.2若合作协议或合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.装修项目清单要求：详细列出装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：用于明确装修的具体内容和标准。3.装修工程预算书要求：提供装修工程的详细预算，包括材料费、人工费、设备费等。说明：用于明确装修的总费用和支付方式。4.双方签字确认的装修图纸要求：提供双方签字确认的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确装修的具体设计和施工要求。5.装修工程验收报告要求：提供装修工程验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修工程已按照合同约定完成。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若合同约定10日内支付款项，超过10日未支付，则每日应支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间完成装修工程。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行验收。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未在约定时间内进行验收，导致问题未及时发现，违约方应赔偿损失。5.违约行为：一方未按照合同约定提供必要的信息和资料。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方未提供房屋产权证复印件，导致合同无法履行，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度房屋收购及附带装修升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋收购及装修升级项目概述2.1收购房屋基本情况2.2装修升级项目内容2.3收购及装修升级项目时间安排3.收购房屋价格及支付方式3.1收购房屋总价3.2支付方式及时间节点3.3付款条件及违约责任4.装修升级项目费用及支付方式4.1装修升级项目总价4.2支付方式及时间节点4.3付款条件及违约责任5.房屋交付及验收标准5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理方式6.装修升级项目施工及验收6.1施工单位及资质6.2施工进度及质量要求6.3验收不合格的处理方式7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间节点8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议内容及签署11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条房屋收购及装修升级项目概述2.1收购房屋基本情况（1）房屋地址：[房屋具体地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[房屋结构类型]（4）房屋产权：[房屋产权性质]2.2装修升级项目内容（1）装修风格：[装修风格要求]（2）装修材料：[装修材料品牌、规格等]（3）装修项目：[具体装修项目列表]2.3收购及装修升级项目时间安排（1）房屋收购时间：[房屋收购完成时间]（2）装修升级开始时间：[装修升级开始时间]（3）装修升级结束时间：[装修升级结束时间]第三条收购房屋价格及支付方式3.1收购房屋总价[房屋收购总价]3.2支付方式及时间节点（1）首付比例：[首付比例]（2）首付支付时间：[首付支付时间]（3）尾款支付时间：[尾款支付时间]3.3付款条件及违约责任（1）付款条件：[付款条件说明]（2）违约责任：[违约责任说明]第四条装修升级项目费用及支付方式4.1装修升级项目总价[装修升级项目总价]4.2支付方式及时间节点（1）首付比例：[首付比例]（2）首付支付时间：[首付支付时间]（3）尾款支付时间：[尾款支付时间]4.3付款条件及违约责任（1）付款条件：[付款条件说明]（2）违约责任：[违约责任说明]第五条房屋交付及验收标准5.1房屋交付时间[房屋交付时间]5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋功能完好（3）房屋清洁度5.3验收不合格的处理方式（1）不合格项目整改（2）整改期限及费用承担第六条装修升级项目施工及验收6.1施工单位及资质[施工单位名称及资质]6.2施工进度及质量要求（1）施工进度计划（2）施工质量标准6.3验收不合格的处理方式（1）不合格项目整改（2）整改期限及费用承担第七条产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理（1）过户时间：[产权过户时间]（2）过户手续：[过户所需手续清单]7.2税费承担方式（1）税费种类：[税费种类列表]（2）税费承担比例7.3税费缴纳时间节点[税费缴纳时间节点]第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议。（2）调解解决：协商不成时，任何一方均可请求第三方进行调解。（3）仲裁解决：协商和调解均未果时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼解决：仲裁或调解均未果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限（1）自一方提出争议之日起，双方应在[具体天数]内进行协商。（2）调解应在[具体天数]内完成。（3）仲裁应在[具体天数]内完成。（4）诉讼应在[具体天数]内完成。8.3争议解决费用承担（1）协商和调解的费用由双方各自承担。（2）仲裁和诉讼的费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期，违约方仍未改正的。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）房屋收购及装修升级项目完成并验收合格。（3）双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。（3）双方应协商处理剩余的合同事项。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件清单（1）房屋收购协议（2）装修升级协议（3）付款计划表（4）房屋产权证明（5）其他相关文件10.2补充协议内容及签署（1）补充协议内容应与合同具有同等法律效力。（2）补充协议应由双方签署，并作为合同的一部分。第十一条合同生效及终止日期11.1合同生效日期[合同签署日期]11.2合同终止日期[合同约定的终止日期或条件]第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管方式（1）合同原件由甲方保管。（2）合同副本由乙方保管。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。13.2其他约定事项（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人签字盖章（1）甲方代表签字盖章：（2）乙方代表签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同条款的顺利履行，提高项目质量，保障各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同选择第三方，并确保其具备履行相应职责的能力和资质。（2）第三方选择后，双方应与第三方签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）评估房屋价值；（2）监督装修施工质量；（3）提供法律咨询；（4）协助办理产权过户手续。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应依据第三方合作协议中约定的具体数额。（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体数额]。17.3责任限额赔偿（1）当第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定时，应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿金。（2）赔偿金的支付方式、时间节点等，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责房屋收购及装修升级项目的整体协调和监督。（2）乙方负责房屋收购及装修升级项目的具体实施。（3）第三方负责提供专业服务或协助，并接受甲乙双方的监督。18.2权利义务划分（1）甲方和乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责。（2）第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。（3）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）协商一致后，甲乙双方应签署书面变更协议，作为本合同的一部分。19.2合同变更内容（1）变更第三方介入的具体事项。（2）变更第三方职责、权利和义务。（3）变更责任限额等相关条款。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径，仍按照本合同第八条“争议解决方式”的规定执行。20.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，或按照争议解决协议的约定分担。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件第三方介入后，如出现本合同第九条“合同解除及终止条件”中规定的情形，甲乙双方可解除合同。21.2合同解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方合同解除事宜。（2）第三方应在接到通知后[具体天数]内，按照合同约定履行完毕其剩余义务。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，如出现本合同第九条“合同终止条件”中规定的情形，合同自行终止。22.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同第十条“合同终止后的处理”的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋收购协议详细要求：包括房屋基本情况、收购价格、支付方式、交付时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字盖章。2.装修升级协议详细要求：包括装修升级内容、费用、支付方式、施工进度、验收标准等条款。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字盖章。3.付款计划表详细要求：包括各阶段款项金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确付款细节。4.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：本附件为合同附件，用于证明房屋产权。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额、费用等条款。说明：本附件为合同附件，需甲乙双方与第三方签字盖章。6.验收报告详细要求：包括房屋及装修项目的验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为合同附件，需在验收完成后由第三方出具。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决细节。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效日期等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若甲方未按约定时间支付首付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或完成装修升级。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担赔偿责任。示例：若第三方未按约定时间完成房屋验收，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋收购及附带装修升级合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.房屋收购条款2.1房屋基本情况2.2收购价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权过户手续及费用3.装修升级条款3.1装修升级范围3.2装修升级预算3.3装修材料及品牌要求3.4装修工期及验收4.付款方式及期限4.1首付款4.2分期付款4.3付款时间及方式5.违约责任5.1双方违约责任5.2违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2法定解除条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2装修设计方案9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同未尽事宜11.1合同补充协议11.2合同解释权12.合同签署12.1签署人姓名及职务12.2签署日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋收购及附带装修升级合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同双方：1.3.1出卖方：甲方，全称为[甲方全称]，地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.3.2买受方：乙方，全称为[乙方全称]，地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.4合同目的：本合同旨在明确甲方收购乙方房屋，并对该房屋进行装修升级的具体条款。2.房屋收购条款2.1房屋基本情况：2.1.1房屋位置：[具体地址]。2.1.2房屋面积：[具体面积]平方米。2.1.3房屋结构：[具体结构]。2.1.4房屋产权：[具体产权情况]。2.2收购价格及支付方式：2.2.1收购价格：[具体价格]元人民币。2.2.2支付方式：分[具体分期次数]期支付，首期支付[具体金额]元，余款在交房前支付完毕。2.3交房时间及条件：2.3.1交房时间：[具体日期]。2.3.2交房条件：房屋结构完整，无重大质量问题，并已办理完毕产权过户手续。2.4产权过户手续及费用：2.4.1甲方负责办理房屋产权过户手续。2.4.2过户过程中产生的所有费用由甲方承担。3.装修升级条款3.1装修升级范围：3.1.1卫生间：[具体装修内容]。3.1.2厨房：[具体装修内容]。3.1.3客厅及卧室：[具体装修内容]。3.1.4阳台：[具体装修内容]。3.2装修升级预算：3.2.1预算总额：[具体金额]元人民币。3.2.2预算分配：[具体分配方式]。3.3装修材料及品牌要求：3.3.1材料要求：[具体材料要求]。3.3.2品牌要求：[具体品牌要求]。3.4装修工期及验收：3.4.1工期：[具体工期]。3.4.2验收：装修完成后，由双方共同验收。4.付款方式及期限4.1首付款：4.1.1首付款金额：[具体金额]元人民币。4.1.2支付时间：合同签订后[具体时间]内支付。4.2分期付款：4.2.1分期付款金额：[具体金额]元人民币。4.2.2支付时间：[具体时间]。4.3付款时间及方式：4.3.1付款方式：银行转账或现金支付。4.3.2付款时间：按照合同约定的时间支付。5.违约责任5.1双方违约责任：5.1.1甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付[具体金额]元违约金。5.1.2乙方违约责任：如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付[具体金额]元违约金。5.2违约金的计算及支付：5.2.1违约金计算方式：按照逾期天数及违约金额计算。5.2.2违约金支付：违约方应在本合同约定的时间内支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体机构]仲裁。6.2争议解决机构：[具体机构名称]。7.合同解除条件7.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。7.2法定解除条件：7.2.1甲方未按时支付购房款，且经乙方催告后仍未支付。7.2.2乙方未按时交付房屋，且经甲方催告后仍未交付。7.2.3双方约定的其他解除条件。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋收购及装修升级完成，且乙方满意验收。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2装修设计方案9.3装修预算书9.4付款计划表9.5争议解决协议9.6其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、伪造或销毁。11.合同未尽事宜11.1合同补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.合同签署12.1签署人姓名及职务：12.1.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[甲方签署人职务]。12.1.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[乙方签署人职务]。12.2签署日期：本合同签署日期为[具体日期]。13.合同变更13.1变更条件：本合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2变更程序：13.2.1双方协商达成一致意见。13.2.2签订变更协议。13.2.3协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计机构、施工队伍等。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应当提前通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过本合同中约定的甲乙双方应承担的责任限额。17.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订补充协议确定。18.第三方责任承担18.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定，应当承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式包括但不限于：18.2.1退还已收取的费用。18.2.2支付违约金。18.2.3损害赔偿。19.第三方权利义务19.1.1根据合同约定，收取合理的服务费用。19.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.1.3在其职责范围内，独立开展工作。19.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务。19.2.2保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3遵守国家法律法规及行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用，并监督第三方的工作质量。20.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方负责支付服务费用，并监督第三方的工作质量。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同时，应同时接受甲乙双方的监督和指导。21.第三方介入的程序21.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。21.2甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。21.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方的履约情况。22.第三方介入的变更22.1如需变更第三方或第三方服务内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。22.2变更后的服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件包括：23.1.1合同约定的服务期限届满。23.1.2第三方完成约定的服务任务。23.1.3双方协商一致解除第三方服务协议。23.1.4因不可抗力导致第三方服务协议无法履行。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事项。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同中争议解决条款的规定处理。24.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交[具体机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.装修设计方案：提供装修设计方案，包括图纸、效果图等，以明确装修升级的具体内容。3.装修预算书：提供详细的装修预算书，包括材料费、人工费、设备费等，以明确装修升级的总费用。4.付款计划表：提供付款计划表，明确每期付款的金额、时间及方式。5.争议解决协议：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。6.中介服务协议：如涉及中介机构，提供中介服务协议，明确中介机构的职责和费用。7.评估报告：如涉及评估机构，提供评估报告，明确房屋的价值。8.监理合同：如涉及监理机构，提供监理合同，明确监理机构的职责和权限。9.设计合同：如涉及设计机构，提供设计合同，明确设计机构的职责和设计要求。10.施工合同：如涉及施工队伍，提供施工合同，明确施工队伍的职责和施工要求。11.材料采购合同：如涉及材料采购，提供材料采购合同，明确材料供应商的职责和材料要求。12.付款凭证：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付款项。13.验收报告：提供验收报告，以证明房屋收购及装修升级已完成并符合约定要求。14.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付购房款。1.2乙方未按时交付房屋。1.3第三方未按时完成约定任务。1.4任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付[具体金额]元违约金。2.2乙方未按时交付房屋，应向甲方支付[具体金额]元违约金。2.3第三方未按时完成约定任务，应退还已收取的费用，并支付[具体金额]元违约金。2.4任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方应在合同签订后10日内支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付违约金[具体金额]元。3.2乙方应在合同约定的交房日期前完成房屋交付，如未按时交付，应向甲方支付违约金[具体金额]元。3.3第三方应在合同约定的工期内完成装修升级任务，如未按时完成，应退还已收取的费用，并支付违约金[具体金额]元。全文完。2024年度房屋收购及附带装修升级合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款时间及方式3.3付款比例4.装修升级方案4.1装修升级范围4.2装修升级标准4.3装修升级材料4.4装修升级工程量5.施工进度及工期5.1施工进度安排5.2工期要求5.3施工延期责任6.质量保证6.1装修质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.交房条件及验收7.1交房条件7.2验收标准7.3验收时间及方式8.交付及占用8.1交付时间8.2占用方式8.3占用期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋现状照片12.3附件三：装修升级方案及效果图12.4附件四：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：[出售方全名]1.1.2购买方：[购买方全名]1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2购买方地址：[购买方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话、电子邮箱等]1.3.2购买方联系方式：[购买方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[房屋所在城市、区县、街道、门牌号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证编号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业]3.收购价格及支付方式3.1收购价格：[房屋收购总价款，如：人民币100万元]3.2付款时间及方式：[付款时间节点，如：签订合同后10日内支付首付款，余款在交房前付清]3.3付款比例：[首付款比例，如：合同总价款的30%]4.装修升级方案4.1装修升级范围：[装修升级涉及的房间及区域，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等]4.2装修升级标准：[装修升级的标准和要求，如：欧式风格、高品质装修材料等]4.3装修升级材料：[装修升级所使用的材料品牌、型号等]4.4装修升级工程量：[装修升级的具体工程量，如：墙面涂料、地板铺设等]5.施工进度及工期5.1施工进度安排：[施工各阶段的时间安排，如：设计阶段、施工阶段、验收阶段等]5.2工期要求：[装修升级的总体工期，如：90天]5.3施工延期责任：[施工延期的责任承担，如：每延期一天，由施工方承担每日总工程款千分之五的违约金]6.质量保证6.1装修质量标准：[装修质量的具体标准，如：符合国家相关质量验收规范]6.2质量保证期限：[装修质量保证期限，如：自交付使用之日起两年]