买房合同填写

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房合同填写本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属情况2.6房产产权证号2.7房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4首付款支付方式3.5首付款支付时间3.6银行贷款及还款方式3.7贷款申请时间3.8贷款审批时间3.9还款时间及金额4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产交付条件4.4房产验收标准4.5验收程序4.6验收时间4.7验收结果处理5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续所需材料5.4过户费用承担5.5过户费用支付方式5.6过户费用支付时间6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记申请地点6.3登记所需材料6.4登记费用承担6.5登记费用支付方式6.6登记费用支付时间7.房产税费7.1税费种类及金额7.2税费支付时间7.3税费支付方式7.4税费承担方8.房产交付后责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.房产质量及维修9.1房产质量保证9.2质量问题处理9.3维修责任9.4维修费用承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金10.4违约金支付方式10.5违约金支付时间11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方（卖方）信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：___________乙方电子邮箱：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产性质房产类型：___________房产用途：___________2.3房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.4房产结构房产层数：___________层房产户型：___________室___________厅___________卫2.5房产权属情况房产所有权人：___________房产产权证号：___________2.6房产产权证号房产产权证号：___________2.7房产配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：___________元整3.2付款方式及时间首付比例：___________%首付金额：___________元首付款支付时间：___________后续款项支付时间：___________3.3首付款支付方式首付款支付方式：___________3.4首付款支付时间首付款支付时间：___________3.5银行贷款及还款方式贷款金额：___________元贷款利率：___________还款方式：___________3.6贷款申请时间贷款申请时间：___________3.7贷款审批时间贷款审批时间：___________3.8还款时间及金额还款时间：___________还款金额：___________元4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：___________4.2房产交付地点房产交付地点：___________4.3房产交付条件交付条件：___________4.4房产验收标准验收标准：___________4.5验收程序验收程序：___________4.6验收时间验收时间：___________4.7验收结果处理验收结果处理：___________5.房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：___________5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：___________5.3过户手续所需材料过户手续所需材料：___________5.4过户费用承担过户费用承担：___________5.5过户费用支付方式过户费用支付方式：___________5.6过户费用支付时间过户费用支付时间：___________6.产权转移登记6.1登记申请时间登记申请时间：___________6.2登记申请地点登记申请地点：___________6.3登记所需材料登记所需材料：___________6.4登记费用承担登记费用承担：___________6.5登记费用支付方式登记费用支付方式：___________6.6登记费用支付时间登记费用支付时间：___________8.房产税费8.1税费种类及金额税费种类：___________税费金额：___________元8.2税费支付时间税费支付时间：___________8.3税费支付方式税费支付方式：___________8.4税费承担方税费承担方：___________9.房产交付后责任9.1甲方责任甲方在房产交付后负责房屋的日常维护与管理，并承担相应的费用。9.2乙方责任乙方在房产交付后保证房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构和使用性质。10.房产质量及维修10.1房产质量保证乙方保证所售房产在交付时符合国家有关建筑质量标准。10.2质量问题处理如发现质量问题，双方应在___________日内协商解决。若协商不成，可向相关政府部门投诉。10.3维修责任房屋交付后，因乙方原因导致的质量问题，由乙方负责维修，直至问题解决。10.4维修费用承担维修费用由造成问题的一方承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现；（2）一方被宣告破产或丧失履行合同能力；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的计算方式：___________11.4违约金支付方式违约金支付方式：___________11.5违约金支付时间违约金支付时间：___________12.争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决地点争议解决地点：___________12.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起___________日内。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定和双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：___________14.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）房产过户、产权登记过程中需要第三方协助；（3）房产质量检测、维修过程中需要第三方参与；（4）合同履行过程中需要第三方提供担保或保证。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或存在重大失误，应承担不超过___________元的赔偿责任。（2）第三方在协助房产过户、产权登记过程中，如因自身原因导致过户或登记失败，应承担不超过___________元的赔偿责任。（3）第三方在参与房产质量检测、维修过程中，如因自身原因导致维修质量问题或延误工期，应承担不超过___________元的赔偿责任。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。17.2责任承担方式第三方承担赔偿责任的方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿直接损失；（3）赔偿间接损失；（4）赔偿精神损害赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，但甲方有权要求第三方承担因其违约行为导致的损失。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，但乙方有权要求第三方承担因其违约行为导致的损失。18.3第三方与其他第三方关系第三方之间如存在合作关系，应按照各自合作合同的规定承担相应的责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方资质要求甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。19.2第三方工作进度及报告第三方在履行合同过程中，应按照约定的进度向甲方或乙方提供工作进展报告。19.3第三方保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。19.4第三方变更通知第三方如需变更合同内容，应提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意后方可变更。19.5第三方责任追究甲方或乙方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应责任，并追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可见，包括证号、房产地址、房产面积、产权人等信息。说明：本附件作为房产权属证明，用于证明房产的合法性和真实有效性。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需包含房产的建筑面积、使用面积、结构、层高等信息。说明：本附件用于证明房产的实际面积和结构情况，为合同履行提供依据。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：本附件作为税费缴纳的证明，用于证明合同履行过程中的税费支付情况。4.房产质量检测报告详细要求：提供房产质量检测报告，需包含检测项目、检测结论等信息。说明：本附件用于证明房产质量是否符合国家相关标准，为合同履行提供依据。5.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录，需包含维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房产维修情况，为合同履行提供依据。6.第三方机构评估报告详细要求：提供第三方机构出具的评估报告，需包含评估目的、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件用于证明房产价值，为合同履行提供依据。7.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称，并注明附件数量。说明：本附件清单用于明确合同附件的内容和数量，便于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的___________%。示例：若甲方逾期付款10万元，则违约金为1000元。（2）未按时办理过户手续责任认定：甲方应承担过户手续费用，并支付违约金，违约金计算方式为___________元。示例：若甲方逾期办理过户手续，则违约金为2000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为______