乡镇房屋买卖合同签订要点详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乡镇房屋买卖合同签订要点详解本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3付款时间及地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4不办理过户手续的责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：X1.3合同签订时间：2023年X月X日1.4合同签订地点：X市X区X街道2.房屋基本情况2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋所有权证，证号：X3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订之日起X日内支付。（2）尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在房屋交付后X日内支付。3.3付款时间及地点：（1）首付款：于2023年X月X日前，在出卖人指定的银行账户内支付。（2）尾款：于房屋交付后，在出卖人指定的银行账户内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2023年X月X日4.2房屋交付条件：（1）房屋结构完整，无安全隐患。（2）房屋设施设备齐全，正常使用。（3）房屋权属清晰，无争议。4.3房屋验收标准：（1）房屋外观无损坏。（2）房屋内部设施设备完好。（3）房屋权属证明齐全。4.4验收不合格的处理：（1）出卖人应在收到买受人书面通知后X日内进行修复。（2）修复期间，房屋交付时间相应顺延。5.房屋产权过户5.1过户时间：2023年X月X日前5.2过户费用：按照国家相关规定，买受人承担过户税费。5.3过户手续：（1）双方提供房屋权属证明、身份证等相关材料。（2）买受人缴纳过户税费。（3）办理房屋产权过户手续。5.4不办理过户手续的责任：（1）因出卖人原因导致无法办理过户手续，出卖人应承担相应责任。（2）因买受人原因导致无法办理过户手续，买受人应承担相应责任。6.房屋税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担主体：（1）契税：由买受人承担。（2）个人所得税：由买受人承担。（3）印花税：由买受人承担。6.3税费支付方式：（1）买受人于办理过户手续时，一次性支付全部税费。（2）税费支付地点：X市X区税务局。7.违约责任7.1违约情形：（1）出卖人未按时交付房屋。（2）出卖人提供的房屋存在质量问题。（3）买受人未按时支付房款。（4）买受人恶意破坏房屋。7.2违约责任承担：（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价款的X%。（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，应负责修复，并赔偿买受人损失。（3）买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。（4）买受人恶意破坏房屋，应赔偿出卖人损失。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后X日内未予以纠正。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。（2）收到解除合同通知的一方应在X日内给予书面答复。（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的财产及债务。（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商。（2）调解解决：由双方共同认可的调解机构进行调解。（3）仲裁解决：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担。（2）调解解决：由调解机构根据实际情况收取费用。（3）仲裁解决：由仲裁委员会根据仲裁规则收取费用。（4）诉讼解决：由败诉方承担诉讼费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方当事人签字或盖章。（2）合同内容完整、合法。（3）合同已履行首付款支付义务。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的财产及债务。（3）因合同终止产生的损失，由责任方承担。11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序（1）双方就变更内容达成一致。（2）签订变更协议。（3）变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同变更后的效力（1）变更协议对双方具有同等约束力。（2）变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.合同解除13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后X日内未予以纠正。（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。（2）收到解除合同通知的一方应在X日内给予书面答复。（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的财产及债务。（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）一方当事人因不可抗力无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明。14.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。（2）口头通知：在紧急情况下，可通过电话、视频会议等方式通知对方。14.3合同解释权（1）本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、合法性和有效性。15.2第三方介入条件（1）合同当事人一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序（1）合同当事人共同选定第三方。（2）第三方接受委托，与合同当事人签订委托协议。（3）第三方按照委托协议的约定履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供相关资料和信息，以便第三方履行职责。（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的时间和场所。（3）甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供相关资料和信息，以便第三方履行职责。（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的时间和场所。（3）乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同当事人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因给合同当事人造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易总额的X%。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同当事人自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的职责仅限于本合同约定的范围内。（2）甲方对第三方的工作成果享有独立的使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的职责仅限于本合同约定的范围内。（2）乙方对第三方的工作成果享有独立的使用权，但不得侵犯第三方的知识产权。18.3第三方与合同履行的划分（1）第三方不参与合同履行过程，但应确保其工作成果符合合同要求。（2）合同履行过程中，若因第三方工作成果不符合要求导致合同无法履行，由合同当事人根据合同约定承担责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或解除。（2）合同当事人一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）合同当事人书面通知第三方退出。（2）第三方在接到退出通知后，应立即停止履行职责。（3）合同当事人与第三方签订退出协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：复印件，清晰可辨认，证明房屋权属清晰。2.付款凭证要求：复印件，清晰可辨认，证明付款事实。3.房屋买卖合同要求：原件，合同内容完整，双方签字或盖章。4.房屋验收报告要求：复印件，清晰可辨认，证明房屋验收合格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：复印件，清晰可辨认，证明税费已缴纳。6.买卖双方身份证复印件要求：复印件，清晰可辨认，证明身份信息真实。7.第三方委托协议要求：原件，协议内容完整，双方签字或盖章。8.第三方工作成果要求：复印件，清晰可辨认，证明第三方工作成果符合要求。9.合同变更协议要求：原件，协议内容完整，双方签字或盖章。10.合同解除协议要求：原件，协议内容完整，双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。示例：出卖人应在2023年X月X日前交付房屋，但实际交付时间为2023年X月X日，构成违约。2.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内支付房款，构成违约。示例：买受人应在2023年X月X日前支付首付款，但实际支付时间为2023年X月X日，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，经双方确认，构成违约。示例：房屋交付时发现墙壁裂缝，经双方确认，构成违约。4.违约行为：第三方工作成果不符合要求责任认定标准：第三方工作成果不符合合同约定，经双方确认，构成违约。示例：第三方提供的房屋评估报告与实际不符，构成违约。5.违约行为：一方当事人提供虚假信息责任认定标准：一方当事人提供虚假信息，导致合同无法履行，构成违约。示例：甲方提供虚假的房屋权属证明，导致合同无法履行，构成违约。6.违约行为：一方当事人恶意破坏房屋责任认定标准：一方当事人恶意破坏房屋，导致房屋价值降低，构成违约。示例：乙方在房屋交付前恶意破坏房屋设施，构成违约。乡镇房屋买卖合同签订要点详解1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户手续及文件6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费支付时间6.3税费缴纳证明7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同副本效力14.合同解除通知方式及期限14.1解除通知方式14.2解除通知期限14.3解除通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.2乙方（买受人）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明：房屋所有权证编号：________房屋所有权证登记日期：________房屋所有权证登记内容：________2.2房屋位置及面积：房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋设施：________2.3房屋权属情况：房屋是否为共有财产：________共有情况：________房屋是否存在抵押、查封等情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋总价款：人民币________元整3.2付款时间及方式：付款时间：________付款方式：________首付款金额：人民币________元整尾款支付时间：________3.3付款凭证：付款凭证：________4.房屋交付及验收4.1交付时间：房屋交付时间：________4.2验收标准及程序：验收标准：按照国家相关法律法规及房屋实际情况进行验收验收程序：________4.3验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应在________日内进行修复，直至乙方验收合格为止5.房屋产权过户5.1过户时间：房屋产权过户时间：________5.2过户费用及承担：过户费用：________费用承担：________5.3过户手续及文件：过户手续：________需提交的文件：________6.交易税费承担6.1税费种类及金额：税费种类：________税费金额：人民币________元整6.2税费支付时间：税费支付时间：________6.3税费缴纳证明：税费缴纳证明：________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行不可抗力因素导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失违约金计算方式：按照合同总价款的________%计算7.3违约金的支付：违约金应在违约行为发生后________日内支付8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖法院：合同争议诉讼管辖法院为________人民法院8.3仲裁机构及程序：若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行9.合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签署并签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满合同解除合同因不可抗力等原因无法履行9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房屋交付等问题10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明10.2合同附件：本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘报告、付款凭证等10.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方意思表示一致为准11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署日期：甲方签署日期：________乙方签署日期：________12.2签署地点：签署地点：________12.3签署人身份证明：甲方签署人身份证明：________乙方签署人身份证明：________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份13.2合同保管责任：甲方保管________份，乙方保管________份13.3合同副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力14.合同解除通知方式及期限14.1解除通知方式：解除通知应以书面形式进行14.2解除通知期限：解除通知应在合同解除条件成就后________日内送达对方14.3解除通知送达方式：解除通知可通过快递、挂号信、电子邮件等方式送达对方，以实际送达为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋产权验证、房屋价格评估、房屋质量鉴定、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件：双方一致同意引入第三方介入第三方具备相应的资质和资格第三方提供的服务内容符合合同约定16.2第三方介入程序：双方共同确定第三方介入的具体事项和费用甲方或乙方提出引入第三方的申请，并提交相关资料第三方对申请资料进行审核，确认是否符合介入条件第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，应严格按照合同约定及法律法规行事第三方因自身原因导致服务结果存在重大错误或遗漏，应承担相应的责任17.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易价格的________%超过责任限额部分，由第三方自行承担第三方责任限额不因本合同解除或终止而免除18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方负责提供房屋产权证明、房屋实际情况等相关资料甲方应配合第三方进行现场查验、资料审核等工作甲方对第三方提供的评估、鉴定等报告负责18.2乙方责任：乙方负责支付第三方服务费用乙方应配合第三方进行现场查验、资料审核等工作乙方对第三方提供的评估、鉴定等报告负责18.3第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规提供专业、准确的服务第三方对服务过程中产生的结果负责第三方对自身提供的服务质量负责19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定若合同未约定具体费用，则由第三方按照市场行情合理定价19.2费用支付时间：第三方服务费用应在服务完成后________日内支付20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决第三方介入过程中产生的争议若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼20.2诉讼管辖法院：第三方介入争议诉讼管辖法院为________人民法院21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：第三方违反合同约定，导致合同无法履行第三方无法提供符合合同约定及法律法规的服务21.2合同解除程序：双方书面通知第三方解除合同第三方应在收到解除通知后________日内撤离现场，并退还已收取的费用22.第三方介入的其他约定22.2第三方介入过程中，任何一方不得泄露第三方提供的信息22.3本合同其他条款与本部分内容不一致的，以本部分内容为准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，确保复印件与原件一致，并加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权归属，是合同签订和产权过户的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同约定的依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相应款项。说明：作为付款证明，用于后续的财务核对和税务申报。4.房屋交接确认书要求：双方在房屋交付时共同签署的确认书，确认房屋已交付并验收合格。说明：作为房屋交付和验收的书面证明。5.房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同，包括合同和所有附件。说明：作为房屋买卖的法律文件，对双方具有约束力。6.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳证明，证明已按照规定缴纳相关税费。说明：作为税费缴纳的凭证，用于后续的税务申报。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于免除合同违约责任。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：作为第三方介入的法律文件，对第三方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。甲方提供的房屋不符合约定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。乙方未按约定验收房屋：乙方应在发现房屋问题后________日内通知甲方，甲方应在________日内进行修复。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供准确的服务结果：第三方应承担相应的责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的款项。乡镇房屋买卖合同签订要点详解2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.买卖合同标的3.1房屋所有权转让3.2附属设施及设备4.买卖合同价格4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款地点及方式5.房屋产权转移手续5.1产权过户办理5.2需提供的文件及资料5.3办理期限及费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件8.3合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3合同变更及解除11.合同生效期限12.合同解除期限13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所地：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所地：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状描述：____________________3.买卖合同标的3.1房屋所有权转让：甲方同意将其名下位于____________________的房屋所有权转让给乙方。3.2附属设施及设备：房屋所附带的附属设施及设备包括____________________。4.买卖合同价格4.1房屋成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋成交价格一次性支付给甲方。4.3付款地点及方式：乙方应将房屋成交价格汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________5.房屋产权转移手续5.1产权过户办理：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方：房屋产权证、身份证、户口簿等；乙方：身份证、户口簿等。5.3办理期限及费用：房屋产权过户手续的办理期限为____________________，相关费用由双方按比例承担。6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定的时间、地点及方式办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。6.2乙方违约责任：若乙方未按本合同约定的时间、地点及方式支付房屋成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。6.3违约金计算及支付：违约金自违约之日起，按日计算，直至履行完毕。违约金支付方式为一次性支付。7.争议解决方式7.1争议解决机构：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：诉讼案件按照我国相关法律法规及司法解释的规定进行审理。7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1若乙方未按合同约定支付房屋成交价格，甲方有权解除本合同。8.1.2若房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复，甲方有权解除本合同。8.2乙方解除合同条件8.2.1若甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除本合同。8.2.2若房屋存在严重安全隐患，经鉴定无法居住，乙方有权解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章。9.1.2甲方将房屋产权证过户至乙方名下。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同变更及解除10.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2合同变更或解除不影响已履行部分的效力。11.合同生效期限11.1本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。12.合同解除期限12.1本合同解除期限自解除通知送达对方之日起计算。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意需书面记录，并由甲、乙双方及第三方共同签署。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助甲、乙双方履行合同义务。17.2第三方的服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1误导、错误信息或不当建议导致的损失；18.2.2服务过程中违反合同约定或法律法规导致的损失；18.2.3因第三方自身原因导致的损失。18.3第三方的责任限额以合同约定的金额为准，但不得超过其服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲、乙双方提供服务，不对其他第三方承担责任。19.2第三方与甲、乙双方之间不存在任何直接的权利义务关系。19.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲、乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方应在本合同签订前，向甲、乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方达成交易。20.1.2中介方应在合同约定的范围内，收取合理的佣金。20.1.3中介方在合同履行过程中，如发现任何可能导致合同无法履行的情形，应立即通知甲、乙双方。20.2律师20.2.1律师应为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务。20.2.2律师在提供法律服务过程中，应确保其行为的合法性、合规性。20.2.3律师对甲