买卖合同中的房屋过户手续详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同中的房屋过户手续详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.买卖合同价款3.1买卖合同总价款3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.房屋过户手续4.1过户申请4.2过户所需材料4.3过户费用及承担4.4过户期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋所有权证书9.2房屋买卖合同9.3房屋过户手续相关材料10.合同签署及见证10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同见证人11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密责任13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积房屋面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.4房屋权属房屋权属：[房屋所有权证书编号，如：房权证字第号]3.买卖合同价款3.1买卖合同总价款买卖合同总价款：[合同总价款，如：人民币100万元整]3.2付款方式及时间付款方式：[付款方式，如：银行转账]付款时间：[付款时间，如：合同签订后5个工作日内]3.3付款违约责任若买受方未按时付款，应向出卖方支付合同总价款[违约金比例，如：5%]的违约金。4.房屋过户手续4.1过户申请买受方应在合同签订后[具体时间，如：30日内]向相关政府部门提交房屋过户申请。4.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）房屋所有权证书；（2）买卖双方身份证件；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关证明材料。4.3过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。4.4过户期限过户期限为[具体时间，如：90日内]，买受方应在此期限内完成房屋过户手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体时间，如：合同签订后[具体天数，如：30日]内]。5.2房屋交付方式房屋交付方式为买受方自行到出卖方指定的房屋交付地点接收房屋。5.3房屋验收标准房屋验收标准为符合国家房屋质量标准，无重大质量问题。5.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在[具体时间，如：30日内]内进行修复，修复费用由出卖方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方违约行为经催告后仍未改正；（3）不可抗力致使合同无法履行。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金若一方违约，应向守约方支付合同总价款[违约金比例，如：10%]的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）根据法律规定或本合同约定的其他解除条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数，如：30日]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。9.合同附件9.1房屋所有权证书附件一：房屋所有权证书复印件。9.2房屋买卖合同附件二：本房屋买卖合同。9.3房屋过户手续相关材料附件三：房屋过户所需所有材料清单及复印件。10.合同签署及见证10.1合同签署地点合同签署地点为[具体地点，如：省市区街道号]。10.2合同签署日期合同签署日期为[具体日期，如：2023年11月1日]。10.3合同见证人合同见证人为[见证人姓名]，见证人为[见证人身份证明文件类型]，号码[见证人身份证明文件号码]。11.合同修改与补充11.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充程序补充协议的签订程序与本合同相同。12.合同保密12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体时间，如：合同终止后5年内]。12.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除及终止13.1合同解除条件如前所述，包括但不限于双方协商一致解除合同、违约解除、不可抗力解除等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如前所述，双方应按照约定的方式办理相关手续。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决除本合同第7条规定的争议解决方式外，双方同意将任何争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。14.3合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4通知方式（1）亲自交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.5合同解释本合同的解释权归[合同签订主体，如：出卖方或买受方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续、提供专业评估、测量、法律服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入程序甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据服务合同约定承担，未约定或约定不明确的，由甲、乙双方协商确定。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方因提供的服务导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方服务合同约定的金额。3.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务失败；（2）因甲、乙双方提供的信息不准确或误导导致的服务失败；（3）因甲、乙双方未履行合同约定的义务导致的服务失败。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方追偿，乙方应予以协助。4.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方追偿，甲方应予以协助。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方对其他各方承担的责任，由责任方根据实际情况向第三方追偿。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更如需变更第三方介入的相关内容，甲、乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议。5.2合同变更的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。6.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）服务合同履行完毕；（2）双方协商一致解除服务合同；（3）因不可抗力导致服务合同无法履行。7.2合同终止程序合同终止时，甲、乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在介入过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体时间，如：合同终止后5年内]。8.3违反保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他约定9.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的其他内容，甲、乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议。9.2第三方介入的补充条款本合同未规定的第三方介入事项，由甲、乙双方协商确定，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，需加盖公章或个人签名。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。3.房屋过户手续相关材料要求：提供过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：办理房屋过户手续所需的基本材料。4.第三方服务合同要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务合同原件。说明：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。5.补充协议要求：提供因合同变更、补充而产生的补充协议原件。说明：作为合同的组成部分，具有同等法律效力。6.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议原件。说明：明确争议解决的方式和机构。7.保密协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的保密协议原件。说明：明确保密内容和保密期限。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告原件。说明：证明房屋交付时的质量状况。9.违约金支付证明要求：提供支付违约金的凭证。说明：证明已按照合同约定支付违约金。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时付款；（2）未按时办理过户手续；（3）未按时交付房屋；（4）提供虚假信息；（5）违反保密义务；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体金额由合同约定或双方协商确定；（4）损失赔偿应按照实际损失计算。3.违约责任示例：（1）若买受方未按时付款，应向出卖方支付合同总价款[违约金比例，如：5%]的违约金；（2）若出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付合同总价款[违约金比例，如：5%]的违约金；（3）若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在[具体时间，如：30日内]内进行修复，修复费用由出卖方承担；（4）若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。买卖合同中的房屋过户手续详解1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋附属设施3.房屋过户手续3.1过户申请3.2权属转移登记3.3房屋测绘3.4款项支付3.5税费缴纳3.6房屋交付4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任及赔偿4.3争议解决方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.合同生效与备案7.1合同生效条件7.2合同备案8.其他约定事项8.1预算约定8.2风险承担8.3合同附件9.合同份数与生效日期9.1合同份数9.2合同生效日期10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式10.2解除合同的通知期限11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更效力12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的债权债务处理13.合同附件13.1房屋权属证明13.2房屋测绘报告13.3税费缴纳证明13.4其他相关文件14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________1.2买方基本信息买方全称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋所有权证号：___________________房屋所有权人：_____________________2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________2.3房屋附属设施房屋附属设施清单：_________________3.房屋过户手续3.1过户申请卖方应在签订本合同之日起____个工作日内向房屋所在地的房地产交易管理部门提交过户申请。3.2权属转移登记卖方和买方应共同办理房屋权属转移登记手续，并在____个工作日内完成登记。3.3房屋测绘卖方应在签订本合同之日起____个工作日内委托具有相应资质的测绘机构对房屋进行测绘，并向买方提供测绘报告。3.4款项支付买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，余款在房屋过户登记完成后支付。3.5税费缴纳卖方和买方应按照国家相关规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。3.6房屋交付卖方应在房屋过户登记手续完成后____个工作日内将房屋交付给买方。4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续完成后终止。4.2违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。4.3争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。5.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。6.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容承担保密义务。7.合同生效与备案7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同备案本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向房屋所在地房地产交易管理部门备案。8.其他约定事项8.1预算约定本合同房屋总价款为人民币____元整。买方应按照本合同约定的时间和比例支付房屋总价款。8.2风险承担在房屋过户过程中，因政策调整、市场波动等原因导致房价上涨或下跌的风险，由双方各自承担。8.3合同附件（1）房屋权属证明复印件；（2）房屋测绘报告复印件；（3）税费缴纳证明复印件；（4）其他双方约定的相关文件。9.合同份数与生效日期9.1合同份数本合同一式____份，卖方、买方各执____份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除通知10.1解除合同的通知方式一方解除本合同时，应书面通知对方，并自通知之日起____个工作日内履行合同解除手续。10.2解除合同的通知期限在合同履行期间，如遇合同解除情形，一方应在发现后____个工作日内向对方发出解除合同的通知。11.合同变更11.1合同变更方式双方对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更效力经双方书面同意变更的合同内容，自变更协议签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定，及时返还对方的财产。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系仍按本合同约定或法律规定处理。13.合同附件13.1房屋权属证明复印件；13.2房屋测绘报告复印件；13.3税费缴纳证明复印件；13.4其他双方约定的相关文件。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为_________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋过户手续办理过程中需要第三方专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方提供咨询或协助；（3）甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的情形。15.3第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并就第三方的工作内容、费用及责任等进行协商一致。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币____元整。如因第三方责任导致甲、乙双方损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。16.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲、乙双方自身原因导致损失；（3）因第三方履行职责时已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作职责。17.2第三方有权根据本合同约定和甲、乙双方授权，对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托与被委托关系。18.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。18.3第三方在履行职责过程中，如与甲、乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方费用19.1第三方费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方费用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。20.3第三方介入结束后，甲、乙双方应按照本合同约定，继续履行合同剩余义务。21.第三方变更与退出21.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲、乙双方。21.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。21.3第三方变更或退出后，原第三方在本合同中的权利义务由新的第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰完整，加盖产权单位公章或签字。2.房屋测绘报告复印件要求：清晰完整，加盖测绘机构公章或签字。3.税费缴纳证明复印件要求：清晰完整，加盖税务机关公章或签字。4.房屋买卖合同复印件要求：清晰完整，加盖甲、乙双方公章或签字。5.第三方服务协议复印件要求：清晰完整，加盖第三方公章或签字。6.合同变更协议复印件要求：清晰完整，加盖甲、乙双方公章或签字。7.合同解除协议复印件要求：清晰完整，加盖甲、乙双方公章或签字。8.第三方评估报告复印件要求：清晰完整，加盖评估机构公章或签字。9.第三方咨询意见复印件要求：清晰完整，加盖咨询机构公章或签字。10.其他双方约定的相关文件复印件要求：清晰完整，加盖相关机构公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按时交付房屋；（2）买方未按时支付房款；（3）第三方未按时完成工作；（4）甲、乙双方未按时履行合同义务；（5）一方泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；（2）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按房款总额的____%计算；（3）第三方未按时完成工作，应向甲、乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的____%计算；（4）甲、乙双方未按时履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金按合同约定或法律规定计算；（5）一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.卖方未按时交付房屋，导致买方无法按原计划入住，卖方应向买方支付违约金人民币____元。2.买方未按时支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应向卖方支付违约金人民币____元。3.第三方未按时完成房屋测绘工作，导致房屋过户手续延误，第三方应向甲、乙双方支付违约金人民币____元。4.甲、乙双方未按时履行合同义务，导致合同无法按期履行，双方应按合同约定或法律规定承担相应的违约责任。5.一方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿经济损失、停止侵权行为等。买卖合同中的房屋过户手续详解2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订及生效1.4房屋过户手续1.4.1权属证明1.4.2房屋产权过户1.4.3房屋抵押解除1.4.4房屋租赁合同处理1.5费用及税费1.5.1买卖双方应承担的费用1.5.2税费承担1.6房屋交付1.7付款方式及期限1.8违约责任1.8.1买方违约责任1.8.2卖方违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定1.14合同签署第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3卖方名称：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.3合同签订及生效1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2合同签订地点：_______1.4房屋过户手续1.4.1买方在合同签订后_______日内，向卖方提供办理房屋过户手续所需的所有文件和证明。1.4.2卖方在收到买方提供的文件和证明后_______日内，协助买方办理房屋过户手续。1.4.3房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。1.5费用及税费1.5.1买卖双方应承担的费用包括但不限于：房屋过户税费、中介服务费、律师费等。1.5.2税费的具体数额和承担方式按照国家相关法律法规和当地政策执行。1.6房屋交付1.6.1卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给买方。1.6.2房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。1.7付款方式及期限1.7.1买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。1.7.2付款方式：_______1.7.3付款期限：_______1.8违约责任1.8.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。1.8.2卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付_______的违约金。1.8.3因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付_______的违约金。1.9争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除1.10.1.1一方严重违约；1.10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.3法律法规变化导致合同无法履行。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2房屋过户手续办理完毕，合同终止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同签署1.14.1本合同由买卖双方于_______年_______月_______日签署。1.8违约责任（续）1.8.3买方未按约定时间交付购房款的，每延迟一日应向卖方支付_______的违约金。1.8.4卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付_______的违约金。1.8.5任何一方违反合同约定的保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失。1.9争议解决（续）1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。1.10合同解除（续）1.10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。1.10.3因法律法规变化导致合同无法履行的，合同部分或全部失效，双方应根据实际情况协商解决。1.11合同生效及终止（续）1.11.2房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权，合同终止。1.12合同附件（续）1.12.2附件一：房屋产权证复印件1.12.3附件二：房屋买卖合同1.12.4附件三：付款凭证1.12.5附件四：其他相关文件1.13其他约定（续）1.13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。1.14合同签署（续）1.14.1本合同由买卖双方授权代表于_______年_______月_______日签署，代表姓名：_______，身份证号码：_______。1.14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。1.15合同附件清单1.15.1本合同附件清单如下：1.15.1.1房屋产权证复印件1.15.1.2房屋买卖合同1.15.1.3付款凭证1.15.1.4其他相关文件1.16合同份数及保管1.16.1本合同一式_______份，除双方各执一份外，其他份数由_______保管。1.17合同签署日期1.17.1本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方介入概述1.16.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的第三方机构或个人。1.16.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。1.17第三方介入的类型1.17.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理过户手续等事宜。1.17.2法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。1.17.3财务服务机构：提供资金支付、结算、财务审计等服务。1.17.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。1.18第三方介入的条件1.18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。1.18.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。1.18.3第三方介入的服务内容应符合法律法规和本合同的规定。1.19第三方介入的责权利1.19.1责任：第三方应按照本合同和合作协议的规定，履行相应的义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.19.2权利：第三方有权根据本合同和合作协议的规定，收取相应的服务费用。1.19.3利益：第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用，并享有合同履行过程中的相关信息。1.20第三方责任限额1.20.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为本合同约定总金额的_______%。1.20.2第三方责任限额可根据实际情况在合作协议中另行约定。1.21第三方与其他各方的划分说明1.21.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。1.21.2第三方在合同履行过程中，应严格按照本合同和合作协议的规定行事，不得损害甲乙双方的合法权益。1.21.3第三方对甲乙双方提供的服务，不得收取额外费用，如收取，甲乙双方有权拒绝支付。1.22第三方介入后的合同履行1.22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的规定，继续履行各自的义务。1.22.2第三方介入的，甲乙双方应向第三方提供必要