买卖房屋合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房屋合同书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖的基本条款2.1买卖房屋的标的物2.2买卖价格及支付方式2.3交付及过户手续3.房屋权属及瑕疵说明3.1房屋权属状态3.2房屋瑕疵及责任4.付款条款4.1付款方式及时间4.2付款担保4.3违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及地点5.2房屋验收标准及程序5.3违约责任6.房屋过户及税费6.1过户手续及时间6.2税费承担6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同变更及解除10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：_______身份证号：_______联系电话：_______买受人（乙方）：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房屋买卖的基本条款2.1买卖房屋的标的物甲方同意将其上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。2.2买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币_______元整。乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。2.3交付及过户手续甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。房屋过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关材料。3.房屋权属及瑕疵说明3.1房屋权属状态甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2房屋瑕疵及责任甲方保证所出售房屋无重大瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应责任。4.付款条款4.1付款方式及时间乙方应按照合同约定的时间及方式支付房款。4.2付款担保乙方在支付房款前，应向甲方提供相应的付款担保。4.3违约责任如乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及地点甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。交付地点：_______5.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。验收标准：_______5.3违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。6.房屋过户及税费6.1过户手续及时间房屋过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供相关材料。过户时间：_______6.2税费承担房屋过户过程中产生的税费由_______方承担。6.3违约责任如甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付_______%的违约金。7.违约责任及争议解决7.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.其他约定事项9.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。9.3合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.合同签署10.1签署日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点：_______11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，如一方遗失合同，应承担相应的责任。12.合同附件12.1附件名称（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋产权证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。12.2附件内容合同附件的具体内容详见附件。13.合同解释及适用法律13.1合同解释本合同的解释以双方意思表示一致为准，如有歧义，以有利于保护非违约方权益的原则解释。13.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1通知方式本合同中的一切通知，包括但不限于变更、解除、违约等，均应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现；（4）双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_______个工作日内未提出异议，合同自通知到达对方时解除。如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、履行；（2）提供专业咨询、评估、担保等服务；（3）协助办理房屋过户手续；（4）其他甲乙双方同意的事项。16.第三方责任限额16.1责任承担第三方在本合同项下的责任限于其直接因履行本合同而产生的义务，且其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的_______%；（3）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的_______%；（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行约定。16.2责任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因、甲乙双方未履行合同义务等非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构（1）中介机构应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和收费标准。（2）中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。（3）中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，并收取中介服务费用。17.2评估机构（1）评估机构应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。（2）评估机构应保证评估报告的真实性、准确性，并对因评估报告错误造成的损失承担相应责任。17.3担保公司（1）担保公司应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。（2）担保公司应保证担保服务的合法性、有效性，并对因担保服务不当造成的损失承担相应责任。17.4其他第三方（1）其他第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。（2）其他第三方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同关系。18.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同义务，但第三方不承担甲乙双方因违约而产生的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，应按照本合同约定承担相应的责任，其他各方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如因自身原因退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。甲乙双方有权选择其他第三方继续履行合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体为甲乙双方，第三方仅提供协助。20.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方因违约而产生的责任。20.3合同履行变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、产权证号、面积、用途等。说明：此附件为房屋买卖合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或产权证明文件。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的产权。3.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的买卖价格。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证、户口本等。说明：此附件用于办理房屋过户手续。6.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的合同变更协议书。说明：此附件用于记录合同变更的内容。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议书。说明：此附件用于约定争议解决的方式。8.其他附件要求：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。甲方房屋权属存在瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按时办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付_______%的违约金。乙方未按时验收房屋：乙方应承担相应的责任。乙方未按时办理房屋过户手续：乙方应向甲方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。第三方提供的服务存在重大瑕疵：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付_______%的违约金，共计人民币_______元。乙方未按时支付房款，导致甲方无法及时收到房款，乙方应向甲方支付_______%的违约金，共计人民币_______元。买卖房屋合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.附件6.1房屋产权证6.2其他相关证明文件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2买方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封等限制。2.2房屋地址房屋位于___________，具体门牌号为___________。2.3房屋面积房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。2.4房屋结构房屋为___________结构，层数为___________层。2.5房屋用途房屋用途为___________，符合城市规划要求。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价为人民币___________元整。3.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元。（2）尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付尾款人民币___________元。3.3付款时间（1）首付款支付时间：___________年___________月___________日。（2）尾款支付时间：___________年___________月___________日。4.交房时间及条件4.1交房时间卖方应在合同签订之日起___________日内将房屋交付给买方。4.2交房条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）房屋已具备入住条件，无重大质量问题。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.2过户费用承担过户过程中产生的税费，由___________方承担。5.3过户时间过户手续应在合同签订之日起___________日内完成。6.附件6.1房屋产权证卖方应提供房屋产权证原件供买方查验。6.2其他相关证明文件卖方应提供其他与房屋相关的证明文件，如土地证、契税完税证明等。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方未按约定条件交付房屋；（3）买方未按约定时间支付房款；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金人民币___________元。（2）卖方未按约定条件交付房屋的，应承担相应的赔偿责任。（3）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金人民币___________元。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后___________日内协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同于___________年___________月___________日生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对合同内容进行变更。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，自变更之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.合同签订日期及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）法律咨询、代理服务；（3）房屋评估、检测服务；（4）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择第三方由甲方和乙方协商确定，并签订相应服务协议。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行相关服务职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成服务任务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币___________元。（2）如第三方责任限额不足以弥补合同双方损失，第三方应按照法律规定承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）合同双方对第三方提供的服务质量负有监督责任，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，合同双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应责任。19.2权利划分（1）合同双方有权要求第三方按照服务协议约定，提供高质量的服务。（2）合同双方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；20.2终止程序（1）合同双方应提前___________日书面通知第三方终止服务；（2）第三方应在接到终止通知后___________日内完成现有服务的交付和结算。21.第三方介入的补充协议21.1补充协议的签订合同双方可就第三方介入的相关事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议的生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件，证明卖方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等信息准确无误。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，证明买卖双方就房屋买卖事宜达成一致。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已按照约定支付房款。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋交接过程中的物品和状态。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明卖方已缴纳房屋维修基金。7.房屋水电气费缴纳凭证要求：提供房屋水电气费缴纳凭证，证明卖方已结清水电气费。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋在合同签订前是否存在租赁关系。9.房屋抵押、查封等相关证明文件（如有）要求：提供相关证明文件，证明房屋不存在抵押、查封等法律纠纷。10.其他相关证明文件要求：提供其他与房屋相关的证明文件，如土地证、契税完税证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同签订之日起30日内交付房屋，如卖方超过30日未交付，买方有权要求卖方支付违约金人民币___________元。2.违约行为：卖方未按约定条件交付房屋责任认定标准：卖方交付的房屋不符合合同约定的条件，构成违约。示例说明：合同约定房屋应为装修完毕的精装修房，如卖方交付的房屋未进行装修，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例说明：合同约定买方应在签订合同后5日内支付首付款，如买方超过5日未支付，买方有权支付违约金人民币___________元。4.违约行为：买方未按约定条件支付房款责任认定标准：买方支付的房款不符合合同约定的条件，构成违约。示例说明：合同约定房款应以银行转账方式支付，如买方以现金支付，买方有权要求买方补足银行转账部分的房款。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：合同约定卖方应在交房前将房屋维修好，如卖方未履行此义务，导致买方在入住后因房屋质量问题遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。买卖房屋合同书范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付方式4.4房屋使用说明5.房屋产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户手续5.4产权过户责任6.房屋瑕疵及处理6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理方式6.3瑕疵处理费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落所在市、县：____________________详细地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途性质：____________________2.5房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付至出卖人指定账户。3.4付款地点付款地点：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件1.房屋已取得所有权证；2.房屋内部装修完毕；3.房屋设施设备齐全，能正常使用；4.房屋不存在任何法律纠纷。4.3房屋交付方式出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应予以接收。4.4房屋使用说明买受人接收房屋后，应按照房屋使用说明进行使用，确保房屋设施设备正常运行。5.房屋产权过户5.1产权过户时间买受人应在房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋产权过户手续。5.2产权过户费用房屋产权过户费用由买受人承担。5.3产权过户手续双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。5.4产权过户责任出卖人负责办理房屋产权过户手续，并承担因办理过户手续而产生的相关费用。6.房屋瑕疵及处理6.1房屋瑕疵说明出卖人对房屋瑕疵已作如下说明：1.房屋外墙存在轻微裂缝；2.房屋卫生间排水管道轻微堵塞；3.房屋厨房燃气管道老化。6.2瑕疵处理方式出卖人应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋瑕疵进行修复。6.3瑕疵处理费用房屋瑕疵修复费用由出卖人承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.2违约责任出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋交易总价款的____%作为违约金。买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的____%作为违约金。7.3违约金本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地市、县人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内，提交争议解决申请。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件下列情况之一的，本合同终止：1.双方协商一致解除本合同；2.房屋买卖双方中的任何一方违约，对方有权解除本合同；3.房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；4.本合同约定的其他终止条件。9.3合同终止手续合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、退还已付款项等。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明文件11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，其中出卖人执____份，买受人执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其真实性和完整性。12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并送达至对方住所或约定的其他地址。13.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照约定处理房屋及相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的协议3.1当需要第三方介入时，双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的介入范围、责任、权利和义务。4.第三方介入的条件4.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋买卖双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入有利于合同的履行。5.第三方职责对房屋进行评估、测绘或见证；对房屋交易过程中的相关手续进行审核；协助双方办理房屋过户手续；监督合同的履行，确保双方权益。6.第三方权利收取合理的服务费用；对房屋交易过程中的违规行为提出警告或建议；对合同履行过程中的争议进行调解。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。7.2第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过房屋交易总价的____%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其职责、权利和义务仅限于《第三方介入协议》中约定的内容。8.2第三方不得干预房屋买卖双方的权利和义务，不得泄露双方的商业秘密。8.3第三方与其他各方之间的关系由《第三方介入协议》和相关法律法规调整。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由房