买房卖房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房卖房协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2承担方6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房屋产权证号：2.2.1产权证号：2.3房屋面积：2.3.1总面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.5房屋用途：2.5.1用途性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总交易价格：3.1.2单价：3.2支付方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4每期付款金额：3.2.5付款时间：3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：4.房屋交付及使用4.1交付时间：4.1.1实际交付时间：4.2交付条件：4.2.1房屋产权清晰：4.2.2房屋无权属纠纷：4.2.3房屋无抵押、查封等情况：4.3使用条件：4.3.1房屋符合居住使用标准：4.3.2房屋设施设备齐全：5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续：5.1.1甲方办理房屋产权过户手续：5.1.2乙方配合办理过户手续：5.2登记手续：5.2.1甲方负责办理房屋产权登记手续：5.2.2登记费用由双方按比例承担：5.3登记费用：5.3.1登记费用总额：5.3.2甲方承担部分：5.3.3乙方承担部分：6.交易税费承担6.1税费种类：6.1.1契税：6.1.2土地增值税：6.1.3其他相关税费：6.2承担方：6.2.1甲方承担税费：6.2.2乙方承担税费：6.3税费支付时间：6.3.1甲方支付税费时间：6.3.2乙方支付税费时间：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房款：8.1.2乙方未按约定时间支付房款：8.1.3甲方未按约定时间办理产权过户手续：8.1.4乙方未按约定时间办理产权过户手续：8.1.5任何一方未按约定条件交付房屋或支付相关费用：8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的5%：8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为总交易价格的5%：8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失：8.3违约赔偿8.3.1违约金支付时间：8.3.2损失赔偿金额及计算方式：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议通过友好协商解决：9.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构所在地：9.2.2争议解决机构名称：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担：9.3.2争议解决费用计算方式：10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同：10.1.2不可抗力导致合同无法履行：10.1.3合同约定的解除条件成就：10.2解除程序10.2.1提前通知对方解除合同：10.2.2协商不成，提交争议解决机构解决：10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同：10.3.2违约方应承担相应的违约责任：10.3.3解除合同后，双方应按约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜：11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同符合法律法规的规定：11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效：11.3终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就：11.3.2合同因违约而解除：11.4终止时间11.4.1合同解除时间：11.4.2合同终止后，双方应办理相关手续：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件：12.2附件二：房屋测绘报告：12.3附件三：其他相关文件：12.3.1支付凭证：12.3.2争议解决文件：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任：13.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等：13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送：13.2.2通知送达时间为发送后的第二个工作日：13.3合同解释13.3.1合同条款的解释以双方意思表示一致为准：13.3.2合同解释争议，提交争议解决机构解决：14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2签署地点14.2.1签署地点：14.3签署人14.3.1甲方签署人：14.3.2乙方签署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立法人或自然人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可以邀请第三方介入，提供相关服务。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币______元。3.2第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.3第三方在履行本合同时，若因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并有权收取约定的服务费用。4.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并遵守国家相关法律法规。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强制甲乙双方接受其服务。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方服务费用支付方式、支付时间及金额由甲乙双方与第三方另行签订服务协议约定。7.第三方变更合同7.1第三方不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更合同内容，应书面通知甲乙双方，甲乙双方在收到通知之日起______日内未提出异议的，视为同意变更。8.第三方违约责任8.1第三方未按约定提供服务或违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务关系，第三方对甲乙双方的财产、权利和义务不承担任何责任。9.2第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）之间的争议，由第三方自行解决。9.3第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。10.第三方退出合同10.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前______日书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件：11.1.1本合同履行完毕：11.1.2第三方主动退出：11.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入：11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。12.第三方介入的记录12.1第三方介入的记录包括：12.1.1第三方介入的书面协议：12.1.2第三方提供的服务内容：12.1.3第三方收取的服务费用：13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。13.2本合同未规定的第三方介入事项，参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋产权归属及清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：证明房屋的面积、结构等信息。3.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：证明已支付房款。4.合同签订协议书要求：双方签字盖章的合同正本。说明：证明合同有效成立。5.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：约定争议解决方式及机构。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.房屋交接确认书要求：双方签字盖章的房屋交接确认书。说明：证明房屋已交付。8.房屋产权过户手续要求：甲方提供的房屋产权过户手续。说明：证明房屋产权已转移至乙方。9.房屋产权登记证明要求：乙方提供的房屋产权登记证明。说明：证明房屋产权已登记在乙方名下。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的5%。示例：若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的5%。示例：若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总交易价格的5%。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总交易价格的5%。示例：若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。买房卖房协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2购买方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.协议价格与付款方式4.1协议价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋质量与瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签订日期13.合同份数14.签字与盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《买房卖房协议书》。1.1.2“出售方”指将房屋出售给购买方的自然人或法人。1.1.3“购买方”指购买出售方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出售方拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.5“协议价格”指本合同中约定的购买方购买房屋的总金额。1.1.6“付款方式”指本合同中约定的购买方支付协议价格的具体方式。1.1.7“房屋交付”指出售方将房屋及相关权属文件移交给购买方。1.1.8“过户手续”指将房屋所有权从出售方转移至购买方的法律程序。1.1.9“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.10“争议解决”指解决本合同履行过程中发生的争议的方法。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准。1.2.2本合同中的术语如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1出售方全称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方联系人：[出售方联系人姓名]2.1.4出售方联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方2.2.1购买方全称：[购买方全称]2.2.2购买方地址：[购买方地址]2.2.3购买方联系人：[购买方联系人姓名]2.2.4购买方联系电话：[购买方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋产权3.4.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.4.2房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]4.协议价格与付款方式4.1协议价格4.1.1协议价格总额：[协议价格总额]4.1.2价格构成：[价格构成说明，如含税费、不含税费等]4.2付款方式4.2.1付款方式一：[付款方式一说明，如现金、银行转账等]4.2.2付款方式二：[付款方式二说明，如分期付款、按揭贷款等]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：[房屋交付日期]5.1.2房屋交付条件：[房屋交付条件说明，如房屋无瑕疵、权属清晰等]5.2过户手续5.2.1出售方负责办理房屋过户手续。5.2.2购买方配合出售方办理过户手续。5.3过户费用5.3.1过户费用由购买方承担。5.3.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。6.房屋质量与瑕疵6.1房屋质量保证6.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。6.1.2出售方保证房屋在交付时不存在重大质量问题。6.2房屋瑕疵说明6.2.1本合同签订前，双方已对房屋进行了充分检查，并就房屋瑕疵进行了详细说明。6.2.2房屋瑕疵不影响房屋的正常使用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成房屋交付及过户手续。9.2合同解除条件9.2.1出售方未按约定时间交付房屋，购买方有权解除合同。9.2.2购买方未按约定支付款项，出售方有权解除合同。9.2.3双方协商一致，可以解除合同。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二10.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三10.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.1.1房屋所有权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同复印件。12.合同签订日期12.1合同签订日期：[具体日期]13.合同份数13.1合同份数：[份数]14.签字与盖章14.1出售方签字（或盖章）：14.1.1出售方法定代表人（或授权代表）签字：14.1.2出售方公章或合同专用章：14.2购买方签字（或盖章）：14.2.1购买方法定代表人（或授权代表）签字：14.2.2购买方公章或合同专用章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可能涉及的服务包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、交易撮合等。1.2.2第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正和合法。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。2.1.2第三方介入的同意需书面通知对方，并经对方确认。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务或协助。3.1.2第三方对其提供的服务或协助的结果承担相应的法律责任。3.1.3第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.1.2责任限额应基于第三方的专业能力、服务内容和潜在风险等因素确定。4.2责任限额的适用4.2.1第三方的责任限额仅适用于其因提供服务或协助而产生的直接责任。4.2.2第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违反本合同约定而产生的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应承担相应的责任。5.1.2第三方对甲方提供的服务或协助的结果，甲方享有相应的权利。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应承担相应的责任。5.2.2第三方对乙方提供的服务或协助的结果，乙方享有相应的权利。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方共同承担相应的责任。5.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助的结果，甲乙双方共同享有相应的权利。6.第三方介入的费用与支付6.1第三方费用的计算6.1.1第三方费用的计算应基于其提供服务或协助的实际成本。6.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。6.2第三方费用的支付6.2.1第三方费用由甲乙双方按照本合同的约定支付。6.2.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。7.1.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。7.2.2第三方介入的解除不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权证号、房屋坐落位置、产权人信息等。附件说明：此附件作为房屋产权证明，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，包括合同双方签字（或盖章）页、合同主要内容页等。附件说明：此附件是房屋买卖双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的评估价值、评估依据等。4.附件四：房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋内所有设施、物品的清单及状态说明。附件说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，是合同履行的重要依据。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际完成。附件说明：此附件用于证明甲乙双方履行付款义务，是合同履行的重要证据。6.附件六：过户手续材料详细要求：提供过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：此附件用于办理房屋过户手续，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。购买方未按约定支付款项。双方未按约定完成过户手续。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：出售方未按约定时间交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金金额为协议价格的一定比例。购买方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付款项的一定比例。双方未按约定完成过户手续，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。3.违约责任示例：若出售方未在约定日期前30天交付房屋，应向购买方支付协议价格1%的违约金。若购买方未在约定日期前30天支付首付款，应向出售方支付首付款金额1%的违约金。若第三方未在约定日期前提供评估报告，应向甲乙双方支付服务费用2%的违约金。买房卖房协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产结构信息2.5房产附属设施信息3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间4.2税费承担方式4.3税费承担比例5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程5.4验收不合格处理6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.2合同解除条件二7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件11.合同签订及修改11.1合同签订地点11.2合同签订时间11.3合同修改程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房产交易税费清单13.2合同签订证明文件13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方地址：____________________1.1.3卖方联系人：__________________1.1.4卖方联系电话：_________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：__________________1.2.4买方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产产权证号：__________________2.1.2房产产权人：____________________2.2房产位置信息2.2.1所在省（市、自治区）：__________________2.2.2所在市（县、区）：____________________2.2.3所在街道（镇）：____________________2.2.4所在小区（村）：____________________2.2.5楼栋号：____________________2.2.6房间号：____________________2.3房产面积信息2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房产结构信息2.4.1房产层数：____________________2.4.2房屋户型：____________________2.5房产附属设施信息2.5.1供水情况：____________________2.5.2供电情况：____________________2.5.3燃气情况：____________________2.5.4网络情况：____________________2.5.5其他附属设施：__________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：人民币________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后________________日内支付3.2.2尾款：人民币________________元整，于产权过户后________________日内支付3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后________________日内3.3.2尾款支付时间：产权过户后________________日内3.4付款方式变更3.4.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式4.产权过户及税费承担4.1产权过户时间4.1.1产权过户时间为买方支付首付款后________________日内4.2税费承担方式4.3税费承担比例4.3.1卖方承担税费比例：____________________4.3.2买方承担税费比例：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为产权过户后________________日内5.2房产验收标准5.3验收流程5.3.1双方应在房产交付后________________日内进行验收5.3.2验收不合格的，卖方应在________________日内修复5.4验收不合格处理5.4.1若验收不合格，卖方应在________________日内修复5.4.2修复费用由卖方承担6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整6.2.2卖方未按约定办理产权过户，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整6.3违约金计算方式6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过房款总额的________________%7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.1.1因不可抗力导致合同无法履行的7.2合同解除条件二7.2.1一方违约，另一方有权解除合同的7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方7.3.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同期限届满9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有款项9.3.2双方应互相返还已交付的房产或款项10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件10.3.1房产交易税费清单10.3.2合同签订证明文件10.3.3其他相关附件11.合同签订及修改11.1合同签订地点11.1.1合同签订地点为____________________11.2合同签订时间11.2.1合同签订时间为____________________11.3合同修改程序11.3.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见11.3.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分12.通知及送达12.1通知方式12.1.1.1邮寄12.1.1.2专人送达12.1.1.3电子邮件12.2送达地址12.2.1卖方送达地址：____________________12.2.2买方送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1送达方式应确保通知的及时性和有效性13.合同附件13.1房产交易税费清单13.2合同签订证明文件13.3其他相关附件13.3.1房产交易税费清单13.3.2合同签订证明文件13.3.3其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方完成房产交易、提供专业咨询、进行房产评估、提供法律服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方均有权选择第三方介入，并需在合同中明确第三