买卖房款诉讼案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房款诉讼案本合同目录一览1.1诉讼当事人基本信息1.2诉讼请求1.3诉讼事实与理由1.4证据材料1.5诉讼费用2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3房屋交易情况2.4买卖合同内容2.5付款方式及时间2.6交付房屋时间及方式2.7违约责任3.1诉讼时效3.2诉讼管辖3.3保密条款3.4争议解决方式3.5法律适用3.6其他约定4.1诉讼请求变更4.2证据材料补充4.3诉讼费用变更5.1诉讼程序5.2诉讼期限5.3诉讼中止与终止5.4诉讼保全6.1诉讼判决6.2执行判决6.3案件执行期限6.4执行异议7.1诉讼费用承担7.2诉讼代理费用7.3其他费用承担8.1诉讼保密义务8.2诉讼信息披露8.3诉讼争议解决9.1诉讼时效中断9.2诉讼时效延长9.3诉讼时效终止10.1诉讼管辖变更10.2诉讼管辖异议10.3诉讼管辖确定11.1诉讼中止原因11.2诉讼中止程序11.3诉讼中止期限11.4诉讼中止恢复12.1诉讼终止原因12.2诉讼终止程序12.3诉讼终止效力13.1诉讼代理权变更13.2诉讼代理权终止13.3诉讼代理权恢复14.1诉讼文件送达14.2诉讼文件查阅14.3诉讼文件保管第一部分：合同如下：1.1诉讼当事人基本信息1.1.1原告：姓名，性别，身份证号码，住址，联系方式。1.1.2被告：姓名，性别，身份证号码，住址，联系方式。1.1.3诉讼代理人：姓名，职务，联系方式。1.2诉讼请求1.2.1要求被告支付购房款人民币万元整。1.2.2要求被告承担因违约而产生的利息损失。1.2.3要求被告承担本案诉讼费用。1.3诉讼事实与理由1.3.1原告与被告于年月日签订《房屋买卖合同》，约定购买位于市区路的房屋一套。1.3.2合同约定购房款为人民币万元整，支付方式为。1.3.3被告未按合同约定支付购房款，构成违约。1.4证据材料1.4.1《房屋买卖合同》原件。1.4.2支付凭证及转账记录。1.4.3被告未支付购房款的证据。1.5诉讼费用1.5.1本案诉讼费用人民币元，由被告承担。1.6房屋基本情况1.6.1房屋位于市区路号。1.6.2房屋面积为平方米，户型为室厅卫。1.6.3房屋产权清晰，无任何权属争议。1.7房屋产权归属1.7.1房屋所有权归原告所有。1.7.2被告对房屋享有使用权。第二部分：合同如下：2.1房屋交易情况2.1.1房屋交易时间为年月日。2.1.2房屋交易价格为人民币万元整。2.2买卖合同内容2.2.1买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见，签订《房屋买卖合同》。2.2.2合同约定了房屋的基本情况、付款方式、交付时间等内容。2.3付款方式及时间2.3.1购房款分期支付，具体支付时间为合同签订之日起日内。2.3.2被告未按约定支付购房款。2.4交付房屋时间及方式2.4.1房屋交付时间为年月日。2.4.2房屋交付方式为原告将房屋钥匙交付给被告。2.5违约责任2.5.1被告未按约定支付购房款，应向原告支付违约金人民币元。2.5.2因被告违约，原告有权解除合同并要求赔偿损失。第三部分：合同如下：3.1诉讼时效3.1.1本案诉讼时效自合同签订之日起计算。3.1.2诉讼时效期间为X年。3.2诉讼管辖3.2.1本案由市区人民法院管辖。3.3保密条款3.3.1诉讼过程中，双方应严格保守商业秘密。3.4争议解决方式3.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.5法律适用3.5.1本合同适用中华人民共和国法律。3.6其他约定3.6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1诉讼保密义务8.1.1双方在本案诉讼过程中，对涉及商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露案件相关信息。8.2诉讼信息披露8.2.1双方应真实、完整地提供与案件相关的证据和资料。8.2.2如有需要，双方应配合法院进行证据交换。8.3诉讼争议解决8.3.1在诉讼过程中，如双方对案件事实或法律适用有争议，应通过法院指定的途径解决。9.1诉讼时效中断9.1.1诉讼时效期间，因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。9.1.2中断诉讼时效的事由消除后，诉讼时效期间重新计算。9.2诉讼时效延长9.2.1因不可抗力或者其他障碍，致使当事人不能在法定诉讼时效期间行使请求权的，诉讼时效延长。9.2.2诉讼时效延长的期限由法院根据实际情况决定。9.3诉讼时效终止9.3.1诉讼时效期间届满，权利人丧失胜诉权。9.3.2诉讼时效终止后，权利人不得再提起诉讼。10.1诉讼管辖变更10.1.1双方可以书面协议变更诉讼管辖法院。10.1.2变更后的管辖法院应具有管辖权。10.2诉讼管辖异议10.2.1当事人对管辖权有异议的，应在提交答辩状期间提出。10.2.2法院对管辖权异议，应依法审查并作出裁定。10.3诉讼管辖确定10.3.2上诉期间，不停止管辖权的确定。11.1诉讼中止原因11.1.1诉讼中止的原因包括：一方当事人死亡或丧失诉讼行为能力，需要等待继承人或法定代理人确定；一方当事人因不可抗力或其他障碍不能参加诉讼等。11.2诉讼中止程序11.2.1诉讼中止，由法院裁定。11.2.2法院裁定中止诉讼后，当事人应按照法院的要求继续履行诉讼义务。11.3诉讼中止期限11.3.1诉讼中止的期限，由法院根据具体情况确定。11.3.2诉讼中止期限届满，诉讼程序恢复。11.4诉讼中止恢复11.4.1诉讼中止原因消除后，诉讼程序应立即恢复。11.4.2诉讼中止期间，已进行的诉讼行为有效。12.1诉讼终止原因12.1.1诉讼终止的原因包括：双方达成和解协议；原告撤回起诉；被告承认诉讼请求等。12.2诉讼终止程序12.2.1诉讼终止，由法院裁定。12.2.2法院裁定终止诉讼后，当事人不得再提起相同诉讼。12.3诉讼终止效力12.3.1诉讼终止后，案件的法律效力终止。12.3.2诉讼终止后，当事人之间的权利义务关系应根据相关法律规定处理。13.1诉讼代理权变更13.1.1诉讼代理人变更，由当事人书面告知法院。13.1.2法院审查同意后，诉讼代理权变更生效。13.2诉讼代理权终止13.2.1诉讼代理权因代理人死亡、丧失诉讼行为能力、放弃代理权等原因终止。13.2.2诉讼代理权终止后，当事人应另行指定诉讼代理人。13.3诉讼代理权恢复13.3.1诉讼代理权终止后，当事人可以恢复原诉讼代理权。13.3.2恢复诉讼代理权，应经法院审查同意。14.1诉讼文件送达14.1.1诉讼文件送达，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。14.1.2法院应将诉讼文件及时送达双方当事人。14.2诉讼文件查阅14.2.1当事人有权查阅本案的诉讼文件。14.2.2查阅诉讼文件，应按照法院的规定办理。14.3诉讼文件保管14.3.1当事人提交的诉讼文件，由法院保管。14.3.2诉讼文件保管期限，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、协助或参与合同履行的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务或协助工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际承担能力确定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保工作质量。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权责范围，避免权责不清。15.5.2第三方与甲乙双方之间的沟通协调，由甲乙双方共同负责，第三方应积极配合。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。15.6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.6.2.2第三方的职责和权利；15.6.2.3第三方的义务和责任；15.6.2.4第三方的责任限额；15.6.2.5第三方介入的时间、方式及费用；15.6.2.6第三方介入的期限；15.6.2.7第三方介入的终止条件；15.6.2.8第三方介入的争议解决方式。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1如有特殊情况，甲乙双方可协商变更《第三方介入协议》的内容。15.7.2如《第三方介入协议》无法继续履行，甲乙双方可协商解除协议。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。15.8.2如《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。15.9第三方介入的争议处理15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.11第三方介入的效果15.11.1第三方介入后，其工作成果归甲乙双方共有，甲乙双方应按照合同约定或《第三方介入协议》的约定使用。15.11.2第三方介入的效果，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细要求：合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同附件，是双方权利义务关系的依据。2.支付凭证及转账记录详细要求：提供付款凭证和转账记录，证明已支付款项。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。3.被告未支付购房款的证据说明：本附件用于证明被告违约事实。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明，证明房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋产权归属。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于证明交易合法合规。6.诉讼请求变更申请书详细要求：如需变更诉讼请求，应提交书面申请书。说明：本附件用于申请变更诉讼请求。7.证据材料补充清单详细要求：列明需要补充的证据材料名称及说明。说明：本附件用于申请补充证据材料。8.诉讼费用缴纳凭证详细要求：提供诉讼费用缴纳凭证，证明诉讼费用已缴纳。说明：本附件用于证明诉讼费用已支付。9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。10.第三方工作成果详细要求：提供第三方工作成果，如评估报告、鉴定报告等。说明：本附件用于证明第三方工作成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：被告未按合同约定支付购房款。责任认定：被告应向原告支付违约金人民币元，并承担本案诉讼费用。示例：被告应于合同签订之日起日内支付购房款，但至起诉时仍未支付。2.违约行为：原告未按合同约定交付房屋。责任认定：原告应向被告支付违约金人民币元，并承担本案诉讼费用。示例：原告应于合同签订之日起日内交付房屋，但至起诉时仍未交付。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实。4.违约行为：一方当事人泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方当事人将对方商业秘密泄露给第三方，导致对方损失。5.违约行为：一方当事人未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方当事人未按约定保守合同信息，导致对方商业秘密泄露。买卖房款诉讼案1本合同目录一览1.当事人基本情况1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.买卖房款4.1买卖房款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付条件6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人基本情况1.1甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋产权房屋产权证号：__________房屋产权性质：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1收取房款3.1.2获得房屋产权3.1.3要求乙方履行合同义务3.2甲方义务3.2.1将房屋交付乙方3.2.2保障房屋产权清晰3.2.3协助乙方办理产权过户手续3.3乙方权利3.3.1支付房款3.3.2获得房屋产权3.3.3要求甲方履行合同义务3.4乙方义务3.4.1按时支付房款3.4.2遵守房屋使用规定3.4.3协助甲方办理产权过户手续4.买卖房款4.1买卖房款总额房屋买卖总价款：__________元4.2付款方式付款方式：__________4.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.4付款地点付款地点：__________5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋交付方式房屋交付方式：__________5.3房屋交付条件房屋交付条件：__________6.产权过户6.1产权过户时间产权过户时间：__________6.2产权过户手续产权过户手续：__________6.3产权过户费用产权过户费用：__________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。7.1.2若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元。7.2.2若乙方在房屋使用过程中造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地所在市的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担。8.3.2双方协商解决争议所产生的费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章或签字后，合同生效。10.1.2甲方收到首付款后，合同生效。10.2合同生效时间合同生效时间：自双方签署之日起。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签署之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的权利和义务全部履行完毕。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应签署书面终止协议。12.2.2合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入合同的目的，是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同标的额的_____%。2.2若第三方责任超出上述责任限额，超出部分由合同双方按照责任比例分担。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前______天通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。3.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1.1房屋产权核查4.1.2房屋价格评估4.1.3法律咨询与公证4.1.4交易资金监管4.1.5其他双方约定的服务5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定和合作协议，向甲方和乙方收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应严格按照合同约定和合作协议，履行自己的职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密。6.3第三方应及时向甲方和乙方通报合同履行过程中的相关信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间，应按照合作协议的约定，明确各自的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲方和乙方承担责任。7.3甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方的合同履行方式、期限、违约责任等，仍按照本合同约定执行。8.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与合同双方协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第8.1条的规定，向争议解决机构提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方和第三方共同协商一致。10.2合同变更后，各方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和责任，仍按照本合同约定执行。11.2第三方介入结束后，合同双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、买卖房款、房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰，无争议。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明合同约定的房款已实际支付。说明：本附件用于证明房款支付情况，是合同履行的重要证据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、费用等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：房屋产权核查报告详细要求：由第三方出具的房屋产权核查报告，确认房屋产权无瑕疵。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。6.附件六：房屋价格评估报告详细要求：由第三方出具的房屋价格评估报告，确定房屋的合理价格。说明：本附件用于证明房屋价格的合理性，是合同履行的重要依据。7.附件七：法律咨询意见书详细要求：由律师事务所出具的法律咨询意见书，对合同条款的合法性进行评估。说明：本附件用于确保合同条款的合法性，是合同履行的重要依据。8.附件八：公证文书详细要求：由公证机构出具的公证文书，对合同的真实性和合法性进行公证。说明：本附件用于证明合同的真实性和合法性，是合同履行的重要依据。9.附件九：交易资金监管协议详细要求：包含交易资金监管的基本信息、监管方式、责任等条款。说明：本附件用于确保交易资金的合法、安全流转，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方提供的房屋产权存在瑕疵；1.3乙方未按约定时间支付房款；1.4乙方在房屋使用过程中造成房屋损坏；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：按照合作协议约定，向合同双方承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因延迟入住所遭受的损失。3.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因延迟收款所遭受的损失。3.3若第三方未按约定履行职责，应向合同双方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。买卖房款诉讼案2本合同目录一览1.案件基本信息1.1诉讼当事人1.2诉讼标的1.3诉讼请求2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.买卖合同履行情况3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同签订地点3.3买卖合同主要内容3.4买卖合同履行情况4.付款情况4.1付款时间4.2付款方式4.3付款金额4.4付款凭证5.房屋交付情况5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付情况6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.诉讼费用承担8.1诉讼费用计算8.2诉讼费用承担方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.案件基本信息1.1诉讼当事人1.1.1原告：姓名、性别、身份证号码、住址1.1.2被告：姓名、性别、身份证号码、住址1.2诉讼标的1.2.1房产地址：具体门牌号码、所在区域1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积1.2.3房产用途：住宅、商业等1.2.4房产权属：产权证号、产权人姓名1.3诉讼请求1.3.1要求被告支付购房款1.3.2要求被告承担违约责任1.3.3要求被告承担诉讼费用2.房产基本信息2.1房产地址2.1.1具体门牌号码：省市区街道号2.1.2所在区域：区2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.4房产权属2.4.1产权证号：X2.4.2产权人姓名：3.买卖合同履行情况3.1买卖合同签订时间：2021年4月10日3.2买卖合同签订地点：市区街道号3.3买卖合同主要内容3.3.1房屋买卖价格：人民币100万元整3.3.2付款方式：分期付款，首付款30万元，剩余款项在房屋过户后支付3.3.3房屋交付时间：2021年6月30日3.3.4房屋交付方式：被告将房屋交付给原告，原告验收合格后办理产权过户手续3.4买卖合同履行情况3.4.1原告已支付首付款30万元，被告未按约定交付房屋4.付款情况4.1付款时间4.1.1首付款支付时间：2021年4月10日4.1.2剩余款项支付时间：2021年6月30日4.2付款方式4.2.1首付款：银行转账4.2.2剩余款项：银行转账4.3付款金额4.3.1首付款金额：人民币30万元4.3.2剩余款项金额：人民币70万元4.4付款凭证4.4.1首付款转账凭证4.4.2剩余款项转账凭证5.房屋交付情况5.1房屋交付时间：2021年6月30日5.2房屋交付方式5.2.1被告将房屋交付给原告5.2.2原告验收房屋5.3房屋交付情况5.3.1房屋已交付，原告验收合格6.违约责任6.1违约行为6.1.1被告未按约定时间交付房屋6.2违约责任承担6.2.1被告应向原告支付违约金，违约金按剩余款项的10%计算6.2.2被告应承担因违约而产生的其他损失6.3违约金计算6.3.1违约金=剩余款项×10%7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方协商一致，达成和解协议7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼8.诉讼费用承担8.1诉讼费用计算8.1.1诉讼费用包括但不限于律师费、案件受理费、鉴定费、证人出庭费等8.1.2诉讼费用按照国家有关法律法规及收费标准计算8.2诉讼费用承担方式8.2.1双方协商确定诉讼费用分担比例8.2.2如协商不成，由败诉方承担全部诉讼费用8.2.3诉讼费用支付时间：判决生效后十日内9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）并送达对方10.2.2合同内容符合法律法规要求11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改11.1.2法律法规变化导致合同内容需要调整11.2合同变更程序11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续12.2.2合同终止后，双方的权利义务终止13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知：通过挂号信、快递等方式送达13.1.2电子邮件：以电子邮件发送至双方指定的电子邮箱13.2送达地址13.2.1原告送达地址：[原告详细地址]13.2.2被告送达地址：[被告详细地址]13.3送达方式13.3.1通知送达后，对方应在收到通知之日起七个工作日内予以回复14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入的相关事项，并取得第三方的书面同意。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额根据其提供的服务性质、收费标准及合同约定确定。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以实际损失为限。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。20.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担。20.3第三方与其他第三方的关系由其各自合同约定，与甲乙双方的合同无关。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。21.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行评价。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入期间，甲