乡镇房屋买卖合同相关法规3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乡镇房屋买卖合同相关法规本合同目录一览1.1合同概述1.2合同当事人1.3房屋基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费及承担1.6房屋产权转移登记1.7履约期限及违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效条件1.10合同解除条件1.11合同终止条件1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1本合同旨在规范乡镇房屋买卖行为，明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.2本合同适用于我国乡镇范围内的房屋买卖交易，包括但不限于农村宅基地房屋、集体土地房屋等。1.3本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。第二条合同当事人2.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。2.2买受方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。2.3双方应确保身份真实、合法，并具备相应的民事行为能力。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：[具体地址]。3.2房屋结构：[房屋结构类型]。3.3房屋面积：[房屋面积]。3.4房屋用途：[房屋用途]。3.5房屋权属：[房屋权属证明文件编号]。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：[交易价格]元整。4.2支付方式：买受方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将交易价格一次性支付给出卖方。4.3支付方式变更：经双方协商一致，可以变更支付方式。第五条交易税费及承担5.1交易税费：买卖双方应按照我国相关法律法规规定，各自承担相应的交易税费。5.2税费支付：买受方应在办理房屋产权转移登记手续时，支付相应的税费。第六条房屋产权转移登记6.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续。6.2买受方应在办理房屋产权转移登记手续时，提交相关证明材料。6.3房屋产权转移登记手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权。第七条履约期限及违约责任7.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。7.2.2买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。7.2.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同自房屋产权转移登记手续办理完毕之日起，本合同所约定的权利义务正式生效。第十条合同解除条件10.1出卖方隐瞒房屋权属瑕疵或存在其他违反法律法规的行为，买受方有权解除本合同。10.2买受方未按约定支付交易价格，出卖方有权解除本合同。10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十一条合同终止条件11.1房屋产权转移登记手续办理完毕，本合同终止。11.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。11.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋产权证明文件；12.1.2交易双方的身份证明文件；12.1.3双方签订的补充协议（如有）。第十三条合同签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。第十四条合同签署地点14.1本合同签署地为[签署地点]，具体地址为[具体地址]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的个人或机构。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，最高不超过[金额]元。2.3甲方和乙方在签订合作协议时，可根据实际情况约定更高的责任限额。第三条第三方介入方式及程序3.1.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入；3.1.2第三方与甲方和乙方签订合作协议；3.1.3第三方根据合作协议履行相应的职责。第四条第三方职责及权利4.1第三方职责：4.1.1提供中介服务：协助甲方和乙方进行房屋买卖信息的沟通，提供市场行情咨询；4.1.2提供法律咨询服务：对合同条款进行审核，确保合同合法有效；4.1.3资金监管服务：对交易资金进行监管，确保交易安全；4.1.4其他服务：根据甲方和乙方的需求，提供其他相关服务。4.2第三方权利：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2享有合作协议约定的其他权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲方和乙方的权利义务关系，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：6.2.1退还已收取的服务费用；6.2.2支付违约金；6.2.3承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出合同7.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代第三方。7.2第三方退出本合同，不影响甲方和乙方的权利义务关系。第八条第三方变更及替换8.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方。8.2更换第三方，需重新签订合作协议，并按照本合同约定履行相关程序。第九条本合同与其他协议的效力关系9.1本合同与第三方合作协议具有同等法律效力。9.2本合同与第三方合作协议如有冲突，以本合同为准。第十条争议解决10.1甲方和乙方与第三方在履行本合同和合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.交易双方的身份证明文件要求：提供双方身份证、户口簿等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于确认交易双方的身份信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本。说明：作为房屋买卖交易的正式文件。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中缴纳的税费凭证的原件或复印件。说明：用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋查验报告要求：提供房屋查验机构的查验报告。说明：用于评估房屋的实际情况，包括房屋结构、设施等。6.第三方合作协议要求：提供甲方和乙方与第三方签订的合作协议副本。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。7.付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证。说明：用于证明交易价格的支付情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能需要的文件。说明：包括但不限于贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：出卖方未能在合同约定的交付期限内交付房屋，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价格。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：买受方未能在合同约定的支付期限内支付交易价格，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为收取费用的[违约金比例]%。示例：第三方未能在合同约定的期限内完成房屋查验，应退还已收取的查验费用，并支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，合同自动解除。乡镇房屋买卖合同相关法规1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规1.3地方性法规及政策2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋坐落位置3.3房屋面积及结构3.4房屋用途及规划4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更及违约责任5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.3登记费用及责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序7.房屋瑕疵及违约责任7.1房屋瑕疵说明7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.交易税费及承担8.1交易税费种类8.2税费承担方式8.3税费计算及支付9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼途径及管辖法院11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件内容12.2补充条款及解释13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人14.合同其他约定事项14.1合同变更及修改14.2合同解除及终止后的处理14.3合同争议解决后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性法规和政策。1.3地方性法规及政策本合同在履行过程中，如遇地方性法规及政策变更，双方应依法调整合同内容。2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.2买受方基本信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.3双方联系方式本合同履行期间，双方应保持有效联系，联系方式如下：出卖方联系人：________________________买受方联系人：________________________3.房屋基本情况3.1房屋权属证明出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：________________________。3.2房屋坐落位置房屋位于：________________________，具体地址：________________________。3.3房屋面积及结构房屋总面积为：________________________平方米，结构为：________________________。3.4房屋用途及规划房屋用途为：________________________，符合当地规划要求。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格本合同房屋买卖价格为：人民币________________________元整。4.2付款方式及期限买受方应在本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余款项应在房屋交付前________________________日内付清。4.3付款方式变更及违约责任如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续出卖方应在本合同签订之日起________________________日内协助买受方办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权登记手续出卖方应在本合同签订之日起________________________日内协助买受方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用及责任房屋产权转移及登记过程中产生的费用，由________________________方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件1）房屋权属清晰；2）房屋结构安全；3）房屋设施齐全；4）房屋无法律纠纷。6.3房屋验收标准及程序买受方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收合格证明。7.房屋瑕疵及违约责任7.1房屋瑕疵说明出卖方对本合同房屋的瑕疵已作如下说明：1）________________________；2）________________________；3）________________________。7.2违约责任承担如出卖方未履行合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿买受方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准违约金及赔偿损失的标准，双方可根据实际情况协商确定。8.交易税费及承担8.1交易税费种类房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担方式1）契税：买受方按当地政策承担契税；2）个人所得税：卖方按当地政策承担个人所得税；3）土地增值税：卖方按当地政策承担土地增值税；4）印花税：双方各承担一半。8.3税费计算及支付1）税费计算依据当地最新政策及房屋交易价格；2）税费支付时间：买受方应在办理产权转移登记手续时一并支付。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件1）双方协商一致，达成解除合同协议；2）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1）房屋交付并验收合格；2）双方履行完毕合同约定的各项义务；3）合同约定的解除或终止条件成就。9.3合同解除及终止的程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；2）双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。10.争议解决方式10.1争议解决途径1）协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。10.2仲裁机构及仲裁规则如发生争议，双方同意提交________________________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该委员会的仲裁规则。10.3诉讼途径及管辖法院如仲裁无效或双方未选择仲裁，争议应由________________________人民法院管辖。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕、所有款项结清及税费缴纳完毕之日止。11.3合同履行方式双方应按照合同约定及法律规定履行各自义务。12.合同附件及补充条款12.1合同附件内容本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋测绘报告、付款凭证等。12.2补充条款及解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为________________________。13.3合同见证人本合同由________________________（见证人姓名）见证。14.合同其他约定事项14.1合同变更及修改本合同任何条款的变更或修改，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定及合同约定妥善处理相关事宜。14.3合同争议解决后的后续处理争议解决后，双方应继续履行合同约定的其他义务，并积极配合对方办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、见证机构等非合同主体。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、价格评估、担保、见证等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入应由合同双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2引入程序1）合同双方共同决定引入第三方；2）双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；3）第三方根据协议约定履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错给合同双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1）责任限额根据第三方介入的具体事项及可能产生的风险确定；2）责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额的调整1）合同双方可协商调整责任限额；2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。4.第三方的权利4.1第三方权利概述第三方在合同中的权利包括但不限于：1）获取合同相关信息；2）根据协议约定收取服务费用；3）在履行职责过程中，对合同双方进行监督和指导。4.2第三方权利行使1）第三方应在合同约定范围内行使权利；2）第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则。5.第三方的义务5.1第三方义务概述第三方在合同中的义务包括但不限于：1）按照合同约定履行职责；2）保守合同秘密；3）对合同双方提供真实、准确、完整的信息。5.2第三方义务履行1）第三方应按照合同约定履行义务；2）第三方在履行义务过程中，如发现合同双方有违反合同约定行为，应及时通知合同双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为服务与被服务关系，第三方应根据合同约定履行职责。6.2第三方与合同双方的责任划分1）合同双方应按照合同约定承担各自的责任；2）第三方在履行职责过程中，如因过错导致合同双方损失，应按照合同约定承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更原则合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。7.2合同变更程序1）合同双方同意变更合同内容；2）双方签订书面变更协议；3）变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同双方协商一致解除合同；3）第三方履行完毕合同约定的职责。8.2合同终止程序1）合同双方或第三方提出终止合同；2）双方签订书面终止协议；3）合同终止后，各方应按照约定履行后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保证书信息完整、清晰可辨。附件说明：作为房屋权属证明，确认出卖方对房屋拥有合法权利。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容需包括房屋面积、结构等信息。附件说明：作为房屋面积和结构的依据，确保买卖双方对房屋实际情况有明确了解。3.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金收据等凭证，确保付款记录真实、完整。附件说明：作为付款依据，证明买受方已履行付款义务。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、条款明确。附件说明：作为合同履行的重要依据，明确双方的权利和义务。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费缴纳凭证。附件说明：作为税费缴纳的证明，确保合同履行过程中相关税费已按规定缴纳。6.房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格证明，证明房屋交付时符合约定条件。附件说明：作为房屋交付的依据，确保买受方接收到的房屋符合合同约定。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。附件说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方履行职责。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容。附件说明：作为合同变更的依据，确保合同变更合法有效。9.合同终止协议详细要求：提供合同终止协议，明确合同终止原因和后续处理事宜。附件说明：作为合同终止的依据，确保合同终止合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋价款或支付款项不符合约定条件。责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：买受方未按时支付房屋价款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：第三方未按时提供房屋评估报告，合同双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因评估报告延迟造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，合同双方可协商解决房屋交付事宜。乡镇房屋买卖合同相关法规2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同主体资格1.3房屋权属及合法性1.4房屋买卖价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6履约责任及违约责任1.7争议解决方式1.8合同解除条件1.9附件及补充条款1.10合同生效条件1.11合同变更及解除1.12合同解除后的处理1.13合同终止及后续处理1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立本合同。第二条合同主体资格第三条房屋权属及合法性3.1甲方保证所出售的房屋为自有产权，无任何权利瑕疵，且房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。3.2甲方保证所出售的房屋符合国家房地产管理法律法规的要求，无违法建设、违法用地等情况。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1双方经协商一致，确定本合同房屋买卖价格为人民币______元整。4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。4.3乙方支付房屋总价款的______%后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。4.4乙方支付房屋总价款的______%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签字确认。5.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后______个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后______个工作日内予以答复。第六条履约责任及违约责任6.1甲方应按照本合同约定履行房屋交付、过户等义务。6.2乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。6.3若甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。6.4若乙方未按约定支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付______%的滞纳金。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1甲方在未取得房屋所有权证书的情况下，将房屋出卖给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。8.2乙方在未支付全部房屋总价款的情况下，单方面解除本合同，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.4双方协商一致，决定解除本合同。第九条附件及补充条款9.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书、房屋测绘报告、房屋买卖合同备案证明等。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同生效前，双方应按本合同约定履行各自的义务。第十一条合同变更及解除11.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订变更或解除协议。11.2变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部款项。12.2乙方应将房屋交付给甲方，并承担房屋交付前的所有费用。第十三条合同终止及后续处理13.1本合同履行完毕，合同终止。13.2合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理相关手续。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证书14.1.2房屋测绘报告14.1.3房屋买卖合同备案证明14.1.4双方身份证明14.1.5其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1房屋买卖中介服务2.1.2房屋质量评估2.1.3房屋交易资金监管2.1.4房屋交易税费代理2.1.5其他甲乙双方约定的服务第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的______%。3.2第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。3.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，确保服务质量和专业水平。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供专业服务，并妥善保管甲乙双方提供的资料。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体服务内容、责任限额、费用承担等事项。5.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原第三方承担的责任和权利由新第三方继承。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。7.2因甲方原因导致损失的，由甲方承担赔偿责任。7.3因乙方原因导致损失的，由乙方承担赔偿责任。7.4因不可抗力导致损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条第三方费用8.1第三方提供专业服务所发生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。8.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监管费等。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第