买卖地皮合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖地皮合同示例本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1地皮权属证明8.2交易款项支付凭证8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）地址：____________________1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.地皮基本信息2.1地皮位置：____________________2.2地皮面积：____平方米2.3地皮用途：____________________2.4地皮权属：甲方拥有该地皮的完全所有权，且不存在任何权利瑕疵或负担3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付地皮交易款项；3.1.2买方有权在合同约定的期限内取得地皮的所有权；3.1.3买方有权在合同约定的期限内办理地皮的过户手续。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的时间、方式支付地皮交易款项；3.2.2买方应配合甲方办理地皮的过户手续；3.2.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用地皮。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付地皮交易款项；3.3.2卖方有权要求买方配合办理地皮的过户手续；3.3.3卖方有权要求买方遵守国家相关法律法规，合理使用地皮。3.4卖方义务3.4.1卖方应保证地皮权属清晰，不存在任何权利瑕疵或负担；3.4.2卖方应配合买方办理地皮的过户手续；3.4.3卖方应提供地皮权属证明等相关文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）4.2付款时间：自合同生效之日起____个工作日内4.3付款方式：____（如银行转账、现金等）4.4付款凭证：买方应在付款后向卖方提供付款凭证。5.过户手续及费用5.1过户手续：买方应按照国家相关法律法规的规定，办理地皮的过户手续；5.2过户费用：____（如过户税、手续费等）5.3费用承担：____（如买方承担、卖方承担等）6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：____（如买方未按时付款、卖方提供虚假信息等）6.2违约责任：____（如违约金、赔偿损失等）6.3违约金：____（如人民币____元整）7.争议解决7.1争议解决方式：____（如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决机构：____（如仲裁委员会、人民法院等）8.合同附件8.1地皮权属证明：本合同附件包括甲方提供的地皮权属证明文件，证明甲方对该地皮拥有完全所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。8.2交易款项支付凭证：本合同附件包括买方支付的款项凭证，证明买方已按照合同约定支付了交易款项。8.3其他相关文件：本合同附件可能还包括其他与交易相关的文件，如地皮规划许可证、土地使用权证书等。9.合同生效及终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的交易款项全部支付完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止条件。10.合同变更10.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2变更程序：任何变更均需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。11.合同通知11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真或当面递交等方式。11.2通知送达：通知自送达对方之日起生效，除非有明确相反的证据。12.合同保密12.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密。12.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。13.合同解除13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3本合同约定的其他解除条件。13.2解除程序：一方提出解除合同的通知后，对方应在____个工作日内予以回复。若双方未能达成一致，可按照第7条争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方职责15.3.1中介方：中介方作为甲乙双方之间的中介服务提供者，应负责促成甲乙双方的交易，提供信息咨询服务，并协助双方完成交易过程。15.3.3律师：律师提供法律咨询和见证服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.3.4公证机构：公证机构对合同进行公证，确保合同的真实性和法律效力。16.第三方权利16.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。18.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的一定比例。18.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者，其责任不替代甲乙双方的责任。19.2第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系。19.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方之间的争议导致第三方遭受损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。20.3若第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法院或仲裁机构的帮助。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照第7条争议解决方式处理。22.本合同修正22.1本合同在第三方介入后，如有必要，甲乙双方可就第三方介入相关事宜进行补充和修正。22.2任何修正均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明详细要求：提供地皮的所有权证书、土地使用权证书、契税完税证明等，证明甲方对该地皮拥有完全所有权。说明：该证明文件需经当地房产管理部门或相关机构确认有效。2.交易款项支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已按照合同约定支付了交易款项。说明：支付凭证需清晰、完整，并加盖银行或收款人印章。3.地皮评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的地皮价值评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告需经甲乙双方签字确认。4.合同补充协议详细要求：如合同中需增加或修改条款，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章。说明：补充协议与合同具有同等法律效力。5.合同解除协议详细要求：如合同需解除，双方应以书面形式签订解除协议，并明确解除原因、解除日期等。说明：解除协议需经甲乙双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求：如合同执行过程中发生争议，双方应以书面形式签订争议解决协议，并明确解决方式、机构等。说明：争议解决协议需经甲乙双方签字盖章。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如地皮规划许可证、土地使用权证书等。说明：相关文件需经甲乙双方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付交易款项。示例说明：买方应在合同生效之日起30个工作日内支付交易款项，若买方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时办理过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的期限内办理完毕地皮的过户手续。示例说明：卖方应在买方支付交易款项后30个工作日内办理完毕过户手续，若卖方未按时办理，则构成违约。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在合同中提供的地皮权属、交易价格等信息存在虚假、误导性陈述。示例说明：甲方在合同中谎称地皮不存在任何权利瑕疵，后经调查发现存在抵押权，则甲方构成违约。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方泄露对方的商业秘密或隐私信息。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露甲方的商业秘密，则乙方构成违约。5.违约行为：一方违反合同约定使用地皮责任认定标准：一方未按照合同约定使用地皮，或使用地皮的行为违反国家相关法律法规。示例说明：甲方在未经乙方同意的情况下，将地皮用于非法用途，则甲方构成违约。买卖地皮合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地用途2.4土地性质3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：地皮权属证明9.2附件二：地皮现状照片9.3附件三：付款凭证10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同履行及监督11.1合同履行11.2合同监督12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.地皮基本情况2.1地皮位置2.1.1所在省份：[省份]2.1.2所在地市：[地市]2.1.3所在区县：[区县]2.1.4具体地址：[具体地址]2.2地皮面积2.2.1总面积：[面积单位：平方米]2.2.2土地使用面积：[面积单位：平方米]2.3土地用途2.3.1土地用途类别：[用途类别]2.3.2土地用途具体描述：[用途描述]2.4土地性质2.4.1土地性质类别：[性质类别]2.4.2土地性质具体描述：[性质描述]3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得地皮所有权3.1.2按约定用途使用地皮3.1.3依法转让地皮3.2买方义务3.2.1按时支付地皮款项3.2.2按照规定办理地皮过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利3.3.1收取地皮款项3.3.2保留地皮所有权直至款项全部支付完毕3.4卖方义务3.4.1保证地皮权属清晰3.4.2协助买方办理地皮过户手续3.4.3提供地皮相关资料4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1地皮总价：[金额单位：元]4.2支付方式4.2.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.2.2付款比例：[各期付款比例]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2尾款支付时间：[具体日期]5.过户手续及税费5.1过户手续5.1.1甲方协助乙方办理地皮过户手续5.1.2乙方承担过户过程中产生的相关费用5.2税费承担5.2.1买卖双方按照国家规定承担税费5.2.2税费缴纳时间：[具体日期]6.合同生效及解除条件6.1合同生效条件6.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款6.1.2甲方提供地皮权属证明文件6.2合同解除条件6.2.1一方违约，另一方有权解除合同6.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]9.合同附件9.1附件一：地皮权属证明9.1.1甲方提供有效的地皮权属证明文件，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同等9.2附件二：地皮现状照片9.2.1甲方提供地皮现状照片，以证明地皮的现状及权属9.3附件三：付款凭证9.3.1乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议10.2合同解除10.2.1合同的解除需符合法律规定的解除条件，并经双方书面同意11.合同履行及监督11.1合同履行11.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务11.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任11.2合同监督11.2.1双方应相互监督合同的履行情况11.2.2如发现对方违约行为，有权要求对方纠正或采取补救措施12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍然有效13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效14.2.1本合同自签署之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督管理等目的而介入合同关系的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入目的包括但不限于协助甲乙双方完成合同约定的相关手续、提供专业意见、监督合同履行情况等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[百分比]%，即[金额单位：元]。16.3责任免除因不可抗力导致合同履行受阻；因甲乙双方违反合同约定导致合同履行受阻；因第三方无法预见、无法避免且无法克服的情况导致合同履行受阻。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和解释。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2第三方应按照合同约定和甲方要求，履行相关职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方应按照合同约定和乙方要求，履行相关职责。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈合同履行情况。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入形式、职责和权利。19.1.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.2第三方介入协议19.2.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的时间和程序；第三方介入的费用承担；争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方职责履行完毕。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的职责履行情况。20.2.3第三方介入协议终止后，第三方应退还甲乙双方预付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明要求：提供有效的地皮权属证明文件，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同、地籍调查报告等。说明：该附件用于证明地皮的权属清晰，确保买卖双方在合同履行过程中不会因地皮权属问题产生纠纷。2.附件二：地皮现状照片要求：提供地皮现状照片，包括但不限于地皮的整体风貌、周边环境、建筑设施等。说明：该附件用于记录地皮的现状，作为合同履行过程中双方确认地皮状态的重要依据。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据、汇款凭证等。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付款项，作为合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应包括第三方的名称、地址、联系方式、职责、权利和义务等内容。说明：该附件用于明确第三方介入合同关系的具体内容，确保第三方在合同履行过程中的职责和权利得到保障。5.附件五：合同履行情况报告要求：第三方在合同履行过程中应定期向甲乙双方提交报告，包括但不限于合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于甲乙双方了解合同履行情况。6.附件六：争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：该附件用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付地皮款项乙方未按时办理地皮过户手续第三方未按照合同约定履行职责甲乙双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准：甲方未按时支付地皮款项：应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。乙方未按时办理地皮过户手续：应向甲方支付违约金，违约金为地皮总价款的[百分比]%。第三方未按照合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。甲乙双方未按照合同约定履行义务：应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按时支付首付款，则应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%。若乙方未在合同约定的期限内办理地皮过户手续，则应向甲方支付违约金，违约金为地皮总价款的5%。若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任，责任限额为本合同标的金额的2%。买卖地皮合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及账户信息4.交易款项的交付及接收4.1款项交付4.2款项接收4.3款项确认5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3手续办理时间及流程6.交付条件及时间6.1地皮交付条件6.2地皮交付时间6.3地皮交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同变更及补充11.合同签署日期11.1双方签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同附件13.1附件一：地皮权属证明文件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：过户手续办理凭证14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3双方联系方式1.3.1双方在合同履行过程中，如需联系，应优先通过书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.地皮基本情况2.1地皮位置2.1.1地皮位于________省________市________区（县）________街道（镇）________路________号。2.2土地面积2.2.1土地总面积为________平方米。2.3土地性质2.3.1土地性质为________（如国有建设用地使用权）。2.4土地用途2.4.1土地用途为________（如住宅用地）。2.5土地权属证明文件2.5.1土地权属证明文件为________（如不动产权证书）。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同项下地皮的成交价格为人民币________元整。3.2支付方式a)首付款：成交价格的________%；b)尾款：成交价格的________%，在办理完过户手续后支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款应在合同签订后________日内支付；3.3.2尾款应在办理完过户手续后________日内支付。3.4付款方式及账户信息3.4.1付款方式为________（如银行转账）；3.4.2付款账户信息如下：a)开户银行：________；b)账户名称：________；c)账号：________。4.交易款项的交付及接收4.1款项交付4.1.1买方应在约定的时间内将款项汇入卖方指定的账户。4.2款项接收4.2.1卖方应在收到款项后________日内出具收款凭证。4.3款项确认4.3.1双方应在款项交付及接收后，共同签署款项确认书。5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1卖方应协助买方办理地皮过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.2过户费用承担5.2.1过户费用包括但不限于：契税、土地登记费、印花税等。5.3手续办理时间及流程5.3.1卖方应在本合同签订后________日内开始办理过户手续；5.3.2过户手续办理流程如下：a)卖方提供相关资料；b)买方办理过户手续；c)办理完毕后，买方取得不动产权证书。6.交付条件及时间6.1地皮交付条件6.1.1地皮交付条件为：地皮权属清晰，无任何争议，且符合国家相关法律法规的要求。6.2地皮交付时间6.2.1地皮交付时间为：办理完过户手续后________日内。6.3地皮交付方式6.3.1地皮交付方式为：卖方将地皮交付给买方，买方验收合格后，视为交付完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可解除本合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除本合同；7.1.3一方违约，另一方有权解除本合同。7.2违约责任承担7.2.1一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为交易价格的________%。7.3违约金及赔偿标准7.3.1违约金及赔偿标准如下：a)违约金：按照违约金金额计算；b)赔偿：因违约造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起________日内进行协商；8.2.2协商期间，争议事项的处理不得影响合同的履行。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意仲裁，仲裁机构为________；8.3.2仲裁规则为________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付款项后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项；9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：a)地皮权属证明文件；b)交易款项支付凭证；c)过户手续办理凭证。10.3合同变更及补充10.3.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；10.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。11.合同签署日期11.1双方签署日期11.1.1买方签署日期：________；11.1.2卖方签署日期：________。11.2签署地点11.2.1签署地点：________。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式12.2.1双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方要求补办。13.合同附件13.1附件一：地皮权属证明文件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：过户手续办理凭证14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或进行特定活动。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需书面通知对方并取得对方的同意。16.2第三方介入的同意应包括第三方的名称、介入事项、介入时间等内容。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方的职责包括但不限于：a)中介方：提供信息、促成交易、协助办理过户手续等；b)评估机构：对地皮价值进行评估；c)鉴定机构：对地皮质量、权属等进行鉴定；