2024年度私人地下室租赁包含附属设施租赁及管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地下室租赁，包含附属设施租赁及管理服务本合同目录一览1.租赁物概述1.1租赁物具体位置1.2租赁物面积1.3租赁物结构及附属设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间3.3其他相关费用4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.附属设施租赁5.1附属设施具体内容5.2附属设施租赁费用5.3附属设施使用规则6.管理服务6.1管理服务内容6.2管理服务费用6.3管理服务期限7.租赁物交付及验收7.1租赁物交付时间7.2租赁物验收标准7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1租赁物具体位置：本合同租赁物位于市区路号，具体面积为平方米。1.2租赁物面积：租赁物总面积为平方米，包含地下空间及附属设施。1.3租赁物结构及附属设施：租赁物为钢筋混凝土结构，附属设施包括、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁期限续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式：本合同租金为每月元，支付方式为银行转账，每月一天前支付下一个月租金。3.2租金支付时间：租金支付时间为每月一天前。3.3其他相关费用：除租金外，其他相关费用包括、等，具体费用由双方另行协商。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：租赁物仅限于用途。4.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由乙方负责维护，确保租赁物处于良好状态。4.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条附属设施租赁5.1附属设施具体内容：附属设施包括、等。5.2附属设施租赁费用：附属设施租赁费用为每月元。5.3附属设施使用规则：附属设施使用规则由双方另行协商。第六条管理服务6.1管理服务内容：管理服务包括、等。6.2管理服务费用：管理服务费用为每月元。6.3管理服务期限：管理服务期限与租赁期限一致。第七条租赁物交付及验收7.1租赁物交付时间：租赁物于合同签订之日起个工作日内交付乙方。7.2租赁物验收标准：租赁物交付时，乙方应按照合同约定对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时提出。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在个工作日内进行修复或更换，直至符合约定标准。第八条违约责任8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用；8.1.2乙方违反租赁物使用范围，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；8.1.3甲方未按约定时间交付租赁物；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2.1承担违约金，违约金为应付款项的%；8.2.2恢复、赔偿因违约行为给对方造成的损失；8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的违约责任。8.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿金额应根据实际损失计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后日内提交争议解决机构。第十条合同解除10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物和相关费用。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行结算，确认双方权利义务关系。11.3合同终止后果：合同终止后，租赁物归甲方所有，乙方应立即搬离。第十二条合同变更12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规或政策变动，导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。13.3合同生效证明：本合同的生效证明为双方签字（或盖章）的合同副本。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单等。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的责任范围：第三方介入合同关系后，其责任范围限于其介入目的和甲乙双方约定的范围内。16.第三方介入的条件16.1.1合同履行需要专业知识或特殊技能，第三方具备相关资质；16.1.2合同争议无法通过双方协商解决，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供协助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。17.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后日内答复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的邀请：一旦双方同意第三方介入，一方应向第三方发出邀请函，明确介入目的、范围和期限。18.第三方介入的责权利18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；18.1.2在介入范围内，独立开展工作和提出建议；18.1.3收取合同约定的费用。18.2第三方的义务：18.2.1尊重合同约定，维护甲乙双方的合法权益；18.2.2独立、公正地开展工作，确保介入行为的合法性；18.2.3按时完成介入工作，提交报告。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的担保。19.2第三方责任承担方式：如第三方在介入过程中出现违约行为，其责任承担方式按照合同约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方进行监督和指导；20.1.2第三方介入事项涉及甲方的，甲方应予以配合。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方进行监督和指导；20.2.2第三方介入事项涉及乙方的，乙方应予以配合。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：20.3.1如第三方介入事项涉及甲乙双方共同责任，则按照合同约定或法律规定，由甲乙双方共同承担责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。21.2第三方介入费用的结算：第三方介入工作完成后，甲乙双方应按照约定时间结算第三方介入费用。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方介入工作已完成；22.1.3合同解除或终止。22.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的具体名称、规格、数量、位置等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附属设施清单要求：详细列出附属设施的具体名称、规格、数量、位置等信息。说明：本清单作为附属设施租赁和使用的依据。3.管理服务协议要求：详细列出管理服务的内容、标准、费用等。说明：本协议作为管理服务提供和接受的依据。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、范围、责任、费用等。说明：本协议作为第三方介入合同关系的依据。5.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议作为争议解决过程的依据。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同变更的依据。7.通知送达凭证要求：提供通知送达的凭证，如邮寄单、快递单等。说明：本凭证作为通知送达的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金，并承担由此产生的利息。示例：乙方应在每月一天前支付租金，如逾期未支付，应支付%的违约金。2.租赁物损坏责任认定：乙方因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，需赔偿甲方元。3.附属设施损坏责任认定：乙方因使用不当造成附属设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用附属设施过程中导致损坏，需赔偿甲方元。4.管理服务不满意责任认定：甲方提供的管理服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。示例：甲方提供的管理服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方在日内整改。5.第三方介入争议未解决责任认定：第三方介入争议未在约定期限内解决，甲乙双方应共同承担相应的责任。示例：第三方介入争议未在日内解决，甲乙双方应共同承担由此产生的费用。6.合同变更未达成一致责任认定：甲乙双方未能就合同变更达成一致，双方应各自承担相应的责任。示例：甲乙双方未能就合同变更达成一致，各自承担由此产生的损失。全文完。2024年度私人地下室租赁，包含附属设施租赁及管理服务1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及法定代表人1.2承租方名称及法定代表人2.租赁物概述2.1租赁物具体位置及面积2.2租赁物附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2支付方式及时间5.租赁费用及其他费用5.1水电费收费标准及支付方式5.2物业管理费收费标准及支付方式5.3其他相关费用及支付方式6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物的交付与验收7.1租赁物交付时间及方式7.2租赁物验收标准及程序8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件内容及签订程序12.2补充条款内容及签订程序13.合同的签署与生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2其他未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.2租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.3承租方名称：[承租方全称]1.4承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.租赁物概述2.1租赁物具体位置：[具体地址，如：市区路号]2.2租赁物面积：[具体面积，如：100平方米]2.3租赁物附属设施清单：1.照明设施2.通风设施3.储物空间4.排水系统5.电力供应3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[租金金额，如：10,000元/月]4.2支付频率：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至[租赁方银行账户信息]5.租赁费用及其他费用5.1水电费收费标准：按照当地政府规定的标准执行5.2水电费支付方式：每月与租金一同支付5.3物业管理费收费标准：人民币[管理费金额，如：1,000元/月]5.4物业管理费支付方式：每月与租金一同支付5.5其他相关费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用按实际发生计算6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围：仅限于合法商业活动使用6.2租赁物维护责任：6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养6.2.2承租方负责租赁物的合理使用，不得擅自更改租赁物的结构或设施6.3租赁物损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿6.3.2未经租赁方同意擅自改变租赁物结构或设施的，由承租方承担全部责任7.租赁物的交付与验收7.1租赁物交付时间：[具体日期，如：2024年1月1日]7.2租赁物交付方式：现场交付7.3租赁物验收标准：7.3.1租赁物应满足合同约定的使用要求7.3.2租赁物附属设施应完好无损7.4租赁物验收程序：7.4.1承租方在收到租赁物后应及时进行验收7.4.2验收过程中发现问题的，应及时通知租赁方，双方协商解决8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更8.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除条件：8.2.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过一个月8.2.2租赁物因不可抗力导致无法继续使用8.3合同变更及解除的程序：8.3.1变更或解除合同需以书面形式提出8.3.2双方应在收到书面通知后[具体时间，如：15日内]给予答复9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏租赁物9.1.3租赁方未按约定提供租赁物9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.2违约金金额：按未履行部分租金的[具体比例，如：10%]计算10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1由双方协商解决10.1.2协商不成，提交[具体地点，如：仲裁委员会]仲裁10.2争议解决期限：10.2.1自争议发生之日起[具体时间，如：60日内]解决11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同已按约定支付首期租金11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同依法解除12.合同附件及补充条款12.1附件内容及签订程序：12.1.1附件一：租赁物附属设施清单12.1.2附件二：租赁物交付验收报告12.1.3附件三：付款凭证12.2补充条款内容及签订程序：12.2.1补充条款需经双方书面同意12.2.2补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力13.合同的签署与生效13.1合同签署时间：[具体日期，如：2024年1月1日]13.2合同签署地点：[具体地点，如：市区路号]13.3合同生效时间：自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项：14.1.1合同中未列明的其他事项，双方应友好协商解决14.2其他未尽事宜的补充协议：14.2.1如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1第三方是指在租赁合同签订、履行过程中，为协助双方达成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联方。15.2范围：15.2.1第三方可以包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、保险公司等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关资料。18.2第三方应根据甲乙双方的要求，进行相关服务或调查。18.3第三方应将服务结果或调查报告提交给甲乙双方。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得低于法定责任限额。20.甲乙双方责任划分20.1第三方介入期间，甲乙双方仍需履行各自的合同义务。20.2第三方介入的争议解决，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可提交[具体地点，如：仲裁委员会]仲裁。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。21.2第三方介入费用的分担比例由甲乙双方在合同中约定。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方完成约定服务或调查任务22.1.2甲乙双方协商一致22.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应及时支付第三方已发生的服务费用。23.第三方介入的其他约定23.2第三方介入的争议解决，应尊重甲乙双方的合法权益。23.3本条款的修正不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物附属设施清单详细要求：列明租赁物所包含的附属设施，如照明设施、通风设施、储物空间、排水系统、电力供应等，并标注其数量、型号和状况。说明：此清单作为租赁物交付验收的重要依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物交付验收报告详细要求：详细记录租赁物的交付时间、验收过程、验收结果，以及甲乙双方对租赁物状况的确认意见。说明：此报告作为租赁物交付的重要文件，应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：付款凭证详细要求：记录甲乙双方支付租金、水电费、物业管理费等费用的凭证，包括银行转账记录、支票存根等。说明：此凭证作为财务对账的重要依据，应由甲乙双方妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。说明：此协议作为第三方介入的重要文件，应由甲乙双方与第三方共同签字确认。5.附件五：补充条款详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中达成的补充协议，包括但不限于费用调整、租赁期限变更等。说明：此条款作为合同的重要组成部分，应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金1.2承租方损坏租赁物1.3租赁方未按约定提供租赁物1.4第三方介入过程中，第三方未履行职责或违反约定1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金2.2违约金金额：按未履行部分租金的[具体比例，如：10%]计算2.3损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿因违约行为给对方造成的实际损失3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的利息损失。3.2示例二：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，如无法修复，应按市场价值赔偿。3.3示例三：第三方介入过程中，第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并可要求赔偿损失。全文完。2024年度私人地下室租赁，包含附属设施租赁及管理服务2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3法定代表人或授权代表2.租赁物描述2.1租赁地下室的具体位置、面积、结构等信息2.2附属设施的具体内容、数量及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4逾期支付罚则5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及方式6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任及费用6.3违约责任7.管理服务内容7.1管理服务范围7.2管理服务费用7.3管理服务质量及标准8.附属设施租赁8.1附属设施租赁价格及支付方式8.2附属设施使用范围及限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系人11.3送达时间及方式确认12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1违约责任13.2合同解除及终止13.3争议解决13.4通知与送达13.5合同生效及修改14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2承租方名称：科技有限公司1.2.1地址：市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3法定代表人或授权代表1.3.1租赁方授权代表：1.3.1.1身份证号码：4403081990050500151.3.1.2联系电话：137xxxx56781.3.2承租方授权代表：赵六1.3.2.1身份证号码：4403081990050500161.3.2.2联系电话：136xxxx56782.租赁物描述2.1租赁地下室的具体位置：市区路号地下二层2.1.1面积：200平方米2.1.2结构：钢筋混凝土结构，无障碍设施2.2附属设施的具体内容：2.2.1电力设施：独立配电箱，电力负荷为100千瓦2.2.2水暖设施：独立供水管道，供暖设施齐全2.2.3照明设施：节能灯具，应急照明系统2.2.4网络设施：光纤接入，宽带网络覆盖3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签条款：租赁期满前三个月内，双方可协商续签租赁合同，续签期限为三年。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式及账户信息：银行转账，账户名称：房地产开发有限公司，账号：054.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向租赁方支付当期租金千分之五的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金数额：人民币5万元整5.2保证金支付时间：签订合同后三个工作日内支付5.3保证金退还条件及方式：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：用于公司日常办公、仓储、研发等活动6.1.1不得用于违法活动、储存危险物品等6.2租赁物维护责任及费用：6.2.1租赁物日常维护及保养由承租方负责6.2.2大修、更新改造等由租赁双方协商解决7.管理服务内容7.1管理服务范围：7.1.1安全保卫：负责租赁区域的日常安全巡逻、监控7.1.2清洁卫生：负责租赁区域的日常清洁、垃圾清运7.1.3物业维修：负责租赁区域的公共设施维修、保养7.2管理服务费用：每月人民币1万元整7.3管理服务质量及标准：按照行业标准执行，确保服务质量达标8.附属设施租赁8.1附属设施租赁价格及支付方式：8.1.1电力设施租赁费用：按实际使用量结算，电费标准按照国家规定执行8.1.2水暖设施租赁费用：按实际使用量结算，水费标准按照国家规定执行8.1.3照明设施租赁费用：按月支付，费用为人民币1000元整8.1.4网络设施租赁费用：按月支付，费用为人民币2000元整8.2附属设施使用范围及限制：8.2.1电力设施仅限租赁物内使用，不得私拉乱接电线8.2.2水暖设施仅限租赁物内使用，不得私自改动管道8.2.3照明设施仅限租赁物内使用，不得随意更换灯具8.2.4网络设施仅限租赁物内使用，不得私自更改网络配置9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同的9.1.2承租方严重违反合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.3解除或终止合同后的处理事宜：9.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的租金和保证金9.3.2承租方应将租赁物恢复原状，包括但不限于清洁、维修等9.3.3双方就合同解除或终止后的债权债务处理达成一致10.争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院10.3争议解决费用承担：根据争议解决结果由败诉方承担11.通知与送达11.1通知方式：书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等11.2送达地址及联系人：见合同第一条租赁双方基本信息11.3送达时间及方式确认：以实际收到时间为准，送达后应立即通知对方确认12.合同生效及修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：经双方协商一致，签订书面修改协议，修改协议作为合同附件12.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.2合同解除及终止：见第九条13.3争议解决：见第十条13.4通知与送达：见第十一条13.5合同生效及修改：见第十二条14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物清单14.1.2附属设施清单14.1.3保证金收据14.1.4管理服务协议14.2本合同补充协议包括但不限于：14.2.1租赁物维护细则14.2.2管理服务细则14.2.3附属设施使用细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方或单方同意引入的具有专业能力或特定职能的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、鉴定评估、咨询建议、争议调解等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的引入需经合同双方书面同意，并由双方共同指定或通过公开招标等方式选定。16.2引入第三方时，双方应明确第三方的职责、权限、服务费用及责任范围。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：17.1.1按照合同要求提供专业服务；17.1.2独立、客观、公正地履行职责；17.1.3对合同双方提供的服务或产品进行评估、鉴定或咨询；17.1.4协助解决合同争议。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合同约定的服务费用；17.2.2要求合同双方提供必要的信息和协助；17.2.3在履行职责过程中，对合同双方提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行后，其职责仅限于与合同直接相关的部分，不涉及合同双方的其他业务或行为。18.2第三方与合同双方之间的关系为独立服务关系，第三方对合同双方的行为不承担连带责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由合同双方在引入第三方时共同约定，并在合同中明确。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因提供服务或产品造成的直接经济损失；19.2.2第三方因违反合同约定或故意违约造成的经济损失；19.2.3第三方在履行职责过程中因过失或疏忽造成合同一方损失的经济损失。20.第三方介入的终止与解除20.1.1第三方无法继续履行职责；20.1.2合同双方同意终止或解除；20.1.3第三方违反合同约定或故意违约；20.1.4因不可抗力导致第三方无法履行职责。20.2第三方介入的终止或解除，需由合同双方书面确认，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用包括但不限于：21.2.1第三方提供服务的费用；21.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用；21.2.3第三方因终止或解除介入而产生的合理费用。22.