二零二五年度个人房屋租赁合同（含租赁合同签订及生效）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋租赁合同（含租赁合同签订及生效）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施设备完好性等方面的要求。乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。2.租金及支付方式每月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。租金应于每月______日前支付，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、租赁物的维护与管理1.维护责任甲方应妥善使用租赁物，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.管理责任乙方应保证租赁物的安全、整洁，如发现租赁物存在安全隐患或影响甲方正常居住的情况，乙方应及时进行整改。3.租赁物变更租赁期间，未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁物的用途或结构。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守租赁合同约定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证租赁物的安全和正常使用，及时修复租赁物存在的缺陷。遵守租赁合同的约定，不得擅自提高租金或解除合同。六、租赁物的维护与管理1.维护责任甲方应妥善使用租赁物，如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.管理责任乙方应保证租赁物的安全、整洁，如发现租赁物存在安全隐患或影响甲方正常居住的情况，乙方应及时进行整改。3.租赁物变更租赁期间，未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁物的用途或结构。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付方式每月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。租金应于每月______日前支付，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.尾款租赁期限届满后，甲方按照合同约定支付一期租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、清洁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之