2024年建设工程施工协议签订及履行注意事项讲解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程施工协议签订及履行注意事项讲解版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3监理方定义及责任第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价款调整第四条：施工周期及进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划4.4延期条款第五条：工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条：施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3诉讼管辖第十一条：合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及责任1.2承包方定义及责任1.3监理方定义及责任监理方是指根据本合同约定，对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定的一方。监理方负责对施工过程中的问题进行处理，并向发包方和承包方提供监理报告。第二条：工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：建设工程。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：。第三条：合同价格及支付3.1合同总价本合同的总价为人民币元（大写：元整），包括工程款、材料款、设备款等。3.2支付方式本合同的支付方式为：银行转账。3.3支付进度本合同的支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间按照合同约定的工程进度计划执行。3.4价款调整本合同价款调整的方式为：按照合同约定的工程量清单和综合单价进行调整。第四条：施工周期及进度4.1施工开始时间本工程的施工开始时间为：年月日。4.2施工结束时间本工程的施工结束时间为：年月日。4.3施工进度计划承包方应按照合同约定的施工进度计划完成施工任务，具体进度计划详见附件一。4.4延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致施工进度受到影响，双方可协商同意延期，具体延期时间双方协商确定。第五条：工程质量与标准5.1质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2质量验收工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序和标准详见附件二。5.3质量保修本工程的质量保修期限为：个月。第六条：材料与设备6.1材料供应发包方负责提供合同约定的材料，并按照承包方的要求按时送达施工现场。6.2设备供应发包方负责提供合同约定的设备，并按照承包方的要求按时送达施工现场。6.3材料质量标准发包方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。第八条：合同变更8.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。变更后的内容视为合同的一部分，具有同等法律效力。8.3变更价款合同变更导致的价款调整，双方应按照公平合理的原则协商确定。第九条：违约责任9.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿违约金计算方式为：违约金额的1%至5%。具体计算方式双方可协商确定。第十条：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解程序双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解，调解不成的，再向法院提起诉讼。10.3诉讼管辖合同履行地人民法院具有本案的管辖权。第十一条：合同解除11.1解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。11.2解除程序合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。解除合同后，双方应当按照合同约定承担相应的责任。11.3解除后的责任处理合同解除后，尚未支付的合同价款应当支付，已支付的价款不予退还。因合同解除给一方造成损失的，另一方应当承担赔偿责任。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同履行过程中，如需修改，应书面签署，并由双方盖章确认。12.3合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同即告终止。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3违约保密责任违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决双方同意将合同争议提交第三方调解机构进行调解，调解不成的，再向法院提起诉讼。14.4合同附件本合同附件包括工程量清单、综合单价、设计文件等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项下所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：综合单价详细列出本合同项下所有工程项目的综合单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：设计文件包括本合同项下工程的设计图纸、技术要求、施工方案等。附件四：材料供应清单详细列出发包方应提供的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：设备供应清单详细列出发包方应提供的设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件六：施工进度计划详细列出本合同项下工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件七：质量保修条款详细列出本合同项下工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件八：安全施工措施详细列出本合同项下工程的安全施工要求、措施、责任等内容。附件九：违约金计算方式详细列出本合同项下违约金的计算方式。附件十：争议解决协议详细列出本合同项下争议解决的调解机构、调解程序、诉讼管辖等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。b.未提供合格的施工场地，导致施工无法正常进行，应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。c.未按约定时间办理施工所需手续，导致施工延期，应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定：a.未按约定时间完成施工任务，应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。b.施工质量不符合约定标准，应进行返工，并支付违约金，赔偿发包方因此造成的损失。c.未经发包方同意，擅自变更设计或施工方案，应支付违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。3.监理方违约行为及责任认定：a.未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应的责任。b.未及时处理施工过程中的问题，导致工程进度延误，应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商一致解除或变更合同。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约金，计算方式详见附件九。违约金用于赔偿因违约造成的损失，不可用于其他用途。3.争