2024天津租赁房屋租赁合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租赁房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3房屋租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范围及限制1.7房屋维修责任1.8房屋保险1.9房屋交付及验收1.10房屋租赁费用调整1.11房屋租赁合同解除1.12合同违约责任1.13合同争议解决1.14合同生效及附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋产权证号：_______1.1.5房屋租赁用途：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）姓名/名称：_______1.2.2出租方（甲方）身份证号码/营业执照号码：_______1.2.3承租方（乙方）姓名/名称：_______1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______1.3房屋租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月_______元人民币1.4.2支付方式：_______1.4.3首付金额：_______元人民币1.4.4付款日期：每月_______日前1.5房屋押金1.5.1押金金额：_______元人民币1.5.2押金退还条件：_______1.6房屋使用范围及限制1.6.1乙方使用房屋仅限于_______用途1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途1.6.3乙方不得将房屋转租或转借他人使用1.7房屋维修责任1.7.1房屋正常使用期间的维修责任由甲方承担1.7.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担1.8房屋保险1.8.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人1.8.2保险金额：_______元人民币1.8.3保险期限：_______1.9房屋交付及验收1.9.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方1.9.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收1.9.3验收标准：_______1.10房屋租赁费用调整1.10.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定进行调整1.10.2未经双方协商一致，不得擅自调整租金1.11房屋租赁合同解除1.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同1.11.2解除合同应提前_______日书面通知对方1.12合同违约责任1.12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.12.2违约金金额：_______元人民币1.13合同争议解决1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼1.14合同生效及附件1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决1.15.2本合同附件：_______8.合同解除条件8.1甲方有下列情况之一者，有权解除合同：8.1.1甲方出售房屋或因其他原因需收回房屋，且乙方在合理期限内未能提供合法有效的替代居住场所；8.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；8.1.3乙方违反合同约定的房屋使用规定，严重影响房屋安全或使用功能；8.1.4乙方擅自转租、转借房屋，未经甲方同意。8.2乙方有下列情况之一者，有权解除合同：8.2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；8.2.2甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用；8.2.3甲方违反合同约定的其他义务。9.违约责任9.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。9.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同变更与解除12.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2变更或解除合同不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。13.通知与送达13.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后_______日内书面通知对方。13.2通知以书面形式送达对方，或以其他方式能够证明对方已收悉的，视为送达。14.争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估、担保、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入合同是指甲乙双方在履行本合同时，经双方同意，引入第三方参与合同相关事宜的行为。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够有效地履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方介入后，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方的责任限额如下：18.1.1对于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担全部责任。18.1.2对于因第三方的一般过失导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任，但不超过合同金额的_______%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：19.1.1甲乙双方对第三方的责任和义务，由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2第三方对甲乙双方的责任和义务，由第三方介入协议约定。19.1.3第三方对因甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并签订终止协议。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以第三方介入协议为准。22.第三方介入的保密义务22.1第三方介入期间，第三方应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入期间，第三方提供服务的费用由甲乙双方协商承担，或由第三方介入协议约定。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入期间，如出现其他需要甲乙双方和第三方共同处理的事项，应经三方协商一致解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：证明房屋产权的合法性，确保租赁合同的履行。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同的正式文本。说明：作为本合同的附件，确认租赁双方的权利和义务。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件。说明：证明房屋租赁关系的合法性，便于相关部门监管。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件。说明：确认甲方身份，确保租赁合同的履行。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件。说明：确认乙方身份，确保租赁合同的履行。6.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据的复印件。说明：证明押金已缴纳，明确押金退还事宜。7.房屋装修清单要求：提供房屋装修清单，列明装修项目及费用。说明：明确房屋装修情况，避免装修争议。8.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，列明房屋内设施及状态。说明：明确房屋内设施情况，避免使用争议。9.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，列明房屋验收情况。说明：明确房屋交付时的状态，避免交付争议。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本。说明：明确第三方介入的条款和责任，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。1.2甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用，应承担维修费用。1.3甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任。3.2第三方的一般过失导致合同无法履行，应承担相应责任，但不超过合同金额的_______%。示例说明：甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，如逾期一个月，则乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围8.2房屋使用限制8.3房屋占用费用9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式9.2其他费用承担9.3费用缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止手续13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署地点：本合同在天津市区街道号签订。2.房屋基本情况2.1房屋地址：天津市区街道号栋单元室。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为层室，钢筋混凝土结构。2.4房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁期限自2024年2月1日起开始。3.2租赁终止日期：租赁期限至2024年12月31日止。3.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：租金每月一付，支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月的日前支付当月租金。4.4滞纳金及违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金1%的滞纳金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应于2024年2月1日前将房屋交付乙方使用。5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应立即通知甲方。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行修复，直至符合约定标准。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或公共设施的维修由甲方负责。6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.房屋占用与使用8.1房屋占用范围：乙方在租赁期间内，仅可占用并使用合同约定的房屋及其附属设施。8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。8.3房屋占用费用：除租金外，乙方应承担因房屋使用而产生的其他费用，如物业费、水电费等。9.水电费及其他费用9.1水电费支付方式：乙方应按照物业管理规定按时支付水电费。9.2其他费用承担：租赁期间产生的物业费、供暖费、网络费等费用，除另有约定外，由乙方承担。9.3费用缴纳时间：上述费用应在每个费用周期结束后的一定期限内缴纳。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向天津市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的行为均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。12.合同解除与终止1.甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定；2.乙方违反租赁用途或使用规则；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除与终止手续：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。13.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充手续：合同变更或补充协议需书面签署，并作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1通知方式：除非另有约定，通知应以书面形式送达对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于房屋交易的安全性、专业服务的需求、法律程序的执行等。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的要求。3.2双方协商确定第三方的选择和介入方式。3.3第三方介入后，与甲乙方签订相应的服务协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据其服务协议的约定，履行相应的职责。4.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方根据服务协议的约定承担。5.2如无特别约定，第三方介入费用应由提出介入要求的甲方或乙方承担。6.甲乙方的额外条款及说明6.1甲方：6.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和资质证明。6.1.2甲方应与第三方明确服务内容和费用，并监督第三方履行职责。6.1.3甲方对第三方的违约行为承担连带责任。6.2乙方：6.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。6.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方或终止服务。6.2.3乙方对第三方的违约行为应向甲方提出，由甲方负责处理。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据其服务协议的约定确定。7.2如无特别约定，第三方的责任限额最高不超过服务费用的倍。7.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定。8.2第三方对甲方、乙方的责任不应影响甲乙方之间的合同关系。8.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和隐私予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与服务协议另一方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1第三方在完成服务协议约定的职责后，服务协议终止。11.2第三方在介入过程中，如出现违约行为，甲乙方有权终止服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、房间布局、附属设施等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的依据。2.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋的验收情况，包括存在的问题和修复要求。说明：验收报告用于证明房屋在交付时双方确认的状态。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明。4.附属设施使用说明详细要求：说明应包括附属设施的使用方法、维护保养注意事项等。说明：使用说明确保乙方正确使用房屋附属设施。5.服务协议详细要求：协议应详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律文件。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、双方同意的条款等。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律文件。7.合同终止协议详细要求：协议应包括合同终止的原因、双方同意的条款等。说明：合同终止协议是合同终止的法律文件。8.争议解决文件详细要求：文件应包括争议的描述、双方选择的解决方式等。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应支付每日元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、房屋使用不当造成损坏、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若乙方未按时支付租金，应支付每日元的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应支付元的赔偿金。4.争议解决违约违约行为：未按约定参与争议解决或提供虚假证据。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：若任何一方未按约定参与争议解决，应支付元的违约金。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2退还条件5.3退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3责任承担7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.物业费用9.1费用承担9.2费用结算方式9.3费用支付时间10.转租及转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租/转借手续11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________2.房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2支付方式：________（银行转账、现金等）4.3付款时间：每月____日前5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元5.2退还条件：房屋租赁期满且无损坏、欠费等情况5.3退还时间：房屋租赁期满后____日内6.房屋使用规则6.1使用范围：仅供居住使用，不得用于商业或其他非法活动6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品6.3责任承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏或安全事故，由承租方承担全部责任7.维修及保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修由出租方负责7.2承租方维修责任：房屋内设施的维修由承租方负责7.3保养责任：双方应共同维护房屋及公共区域的环境卫生8.水电费用8.1费用承担：水费、电费等公用事业费用由承租方承担8.2费用结算方式：每月与租金一起支付，由承租方提供水电费用发票8.3费用支付时间：每月____日前9.物业费用9.1费用承担：物业管理费由承租方承担9.2费用结算方式：每月与租金一起支付9.3费用支付时间：每月____日前10.转租及转借10.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋10.2转借条件：如需转借，承租方应保证转借方具备同等租赁资格10.3转租/转借手续：转租/转借前，承租方应通知出租方并办理相关手续11.合同解除11.1解除条件：租赁合同到期、双方协商一致、因不可抗力等原因11.2解除通知：解除合同一方应提前____天书面通知对方11.3解除后果：解除合同后，出租方有权收回房屋，承租方应按照合同约定支付剩余租金及押金12.违约责任12.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等12.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失12.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行13.3争议解决机构：天津市________仲裁委员会或________人民法院14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、水电费明细等14.2合同份数：一式____份，双方各执____份14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同的执行效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：在租赁过程中，中介机构作为甲乙双方的联络人，负责提供信息、促成交易、协助办理相关手续等。15.3.2物业管理公司：负责房屋的日常管理，包括维修、清洁、安全保障等。15.3.3维修服务提供者：在房屋需要维修时，提供专业的维修服务。15.3.4法律顾问：在合同执行过程中，提供法律咨询和争议解决服务。16.甲乙方责任16.1甲方责任：甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并对第三方提供的信息和服务的真实性负责。16.2乙方责任：乙方应按照合同约定支付租金、费用，并配合第三方提供服务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币________元。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任；因一般过失造成损失的，应根据损失情况承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保其提供的服务符合合同约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方变更20.1如果需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。20.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新第三方。21.第三方争议解决21.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。22.其他22.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。22.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。附件说明：用于记录房屋的初始状态，作为租赁期满后检查房屋状态的基础。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等。附件说明：作为房屋设施状态的记录，便于租赁期满后核实设施是否完好。3.水电费明细详细要求：明细应包括水电费的计费周期、费用金额、支付日期等。附件说明：用于记录水电费用的支付情况，便于双方核对和结算。4.物业管理费收据详细要求：收据应包含物业管理费的金额、支付日期、物业公司盖章等信息。附件说明：作为物业管理费支付的证据，便于双方核对费用支付情况。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包含租金的金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方核对租金支付情况。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：用于记录合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等信息。附件说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。擅自改变房屋结构：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋的结构或用途。损坏房屋设施：承租方在使用过程中，导致房屋设施损坏。违反房屋使用规则：承租方违反合同约定的房屋使用规则。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。擅自改变房屋结构：承租方应承担恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋设施：承租方应赔偿因损坏导致的损失。违反房屋使用规则：承租方应承担因此产生的后果和责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期三天内支付，需支付每日租金的____%作为滞纳金。承租方擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，需承担维修费用人民币____元，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币____元。承租方损坏空调，需赔偿人民币____元。承租方在房屋内养宠物，导致房屋内出现异味，需承担清洁费用人民币____元。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3禁止事项7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用支付责任8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁登记证明13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_______2.1.2所在区域：_______2.2房屋结构2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2房屋户型：_______室_______厅_______卫2.2.3建筑年代：_______2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：_______平方米2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：_______2.4.2装修程度：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______（银行转账、现金、等）4.4违约责任4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金支付时间：签订合同时支付5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，房屋无损坏且水、电、气费结清5.3.2双方同意的其他条件5.4押金退还方式：_______（现金、银行转账等）6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养6.3禁止事项6.3.1禁止在房屋内从事违法活动6.3.2禁止改变房屋结构6.3.3禁止擅自改变房屋用途7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费：_______元人民币/月7.2公共事业费：包括水费、电费、燃气费等，由承租方承担7.3费用支付责任7.3.1承租方应按时支付物业管理费及公共事业费7.3.2若未按时支付，每逾期一日应向物业管理处支付_______元人民币的违约金8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位和设施的维修责任。8.1.2房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2.2因承租方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付_______元人民币的违约金。9.1.2若出租方单方面解除合同，应提前_______天通知承租方，并支付_______元人民币的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。9.2.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同到期前，双方协商一致可解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2出现合同约定的解除条件，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件，合同解除。13.合同附件13.1房屋租赁登记证明13.2房屋产权证复印件13.3房屋租赁合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、维修保养服务提供商等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。15.3介入方式15.3.1第三方可通过提供专业服务、履行合同辅助义务、提供担保等方式介入合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中“责任限额”指第三方因介入合同而产生的责任，以合同金额的一定比例为上限。16.2责任限额比例16.2.1第三方责任限额为合同金额的_______%。16.3责任限额计算16.3.1责任限额计算公式：责任限额=合同金额×责任限额比例。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为合同第三方，负责促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同义务。17.1.2中介方的服务费用由甲乙双方根据实际情况另行约定。17.2担保机构17.2.1担保机构作为合同第三方，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。17.2.2担保机构的责任限额按照合同金额的_______%确定。17.3维修保养服务提供商17.3.1维修保养服务提供商作为合同第三方，负责提供房屋的维修保养服务。17.3.2维修保养服务提供商的责任限额按照合同金额的_______%确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分18.1.1第三方介入合同后，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及甲乙双方其他合同义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，由第三方承担相应责任。18.2甲乙双方之间的责任划分18.2.1甲乙双方在合同履行过程中，各自承担合同约定的义务和责任。18.2.2若甲乙双方因第三方介入而产生争议，应协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致，并在合同中明确。20.第三方介入后的合同生效20.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，第三方介入后的修改内容亦应经双方签字盖章后生效。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。21.2本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：复印件，需加盖登记机关公章，证明房屋租赁合同的合法性。说明：租赁登记证明是租赁关系的有效证明，用于证明房屋租赁关系的存在。2.房屋产权证复印件要求：复印件，需加盖产权单位公章，证明出租方对房屋的合法产权。说明：产权证复印件是房屋所有权的重要证明，确保出租方有权出租房屋。3.房屋租赁合同补充协议要求：双方签字盖章，可对合同原有条款进行补充或修改。说明：补充协议用于对合同原有条款进行细化或调整，以适应双方的具体需求。4.水电费缴费凭证要求：缴费凭证复印件，证明水电费已缴纳。说明：缴费凭证用于证明房屋在租赁期间的正常使用，确保费用缴纳。5.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及损坏情况。说明：设施清单用于记录房屋内设施状况，便于双方在租赁期满时进行验收。6.房屋维修记录要求：维修记录复印件，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于记录房屋维修情况，确保维修工作的透明度。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议原件，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应向承租方支付_______元人民币的违约金，并承担由此产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，或损坏房屋及附属设施。责任认定：承租方应向出租方支付_______元人民币的违约金，并承担维修或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或违反相关法律法规。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并按照合同约定支付违约金。示例说明：若出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付_______元人民币的违约金，并赔偿承租方因无法入住而产生的其他损失。若承租方损坏房屋内的设施，应承担维修或赔偿损失，并支付_______元人民币的违约金。全文完。2024天津租赁房屋租赁合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2承租人的定义1.3出租人的定义1.4合同的定义2.房屋的描述与交付2.1房屋的位置与面积2.2房屋的设施与配置2.3房屋的交付条件3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的延长与缩短4.租金4.1租金的金额与支付方式4.2租金的调整与计算4.3逾期支付租金的处理5.使用与维护5.1承租人的使用权5.2承租人的维护责任5.3房屋的修缮与维修6.不得擅自改变房屋结构6.1房屋结构变更的限制6.2房屋结构变更的审批7.附属设施的使用7.1附属设施的定义与使用7.2附属设施的管理与维护8.保险8.1保险的种类与范围8.2保险的投保与理赔9.税费9.1税费的种类与承担9.2税费的缴纳与退还10.违约责任10.1承租人的违约责任10.2出租人的违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于天津市××区××街道××号，建筑面积为××平方米，房屋编号为××号的住宅。1.2承租人的定义：本合同所指承租人，系指与出租人签订本合同，租用上述房屋的个人或单位。1.3出租人的定义：本合同所指出租人，系指房屋的合法所有权人，将房屋出租给承租人使用的个人或单位。1.4合同的定义：本合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律效力的书面协议。2.房屋的描述与交付2.1房屋的位置与面积：房屋位于天津市××区××街道××号，房屋建筑面积为××平方米。2.2房屋的设施与配置：房屋内配置有床、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设施。2.3房屋的交付条件：出租人应在签订本合同后××个工作日内将房屋交付承租人使用，并确保房屋符合交付条件。3.租赁期限3.1租赁期限的起止日期：本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租赁期限的延长与缩短：租赁期限届满前，如双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。4.租金4.1租金的金额与支付方式：租金为每月××元，支付方式为每月××日前支付至出租人指定账户。4.2租金的调整与计算：租金在租赁期间内保持不变，如有特殊情况需调整租金，双方应协商一致。4.3逾期支付租金的处理：如承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金及滞纳金。5.使用与维护5.1承租人的使用权：承租人有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构。5.2承租人的维护责任：承租人应妥善使用房屋，并负责房屋的日常维护。5.3房屋的修缮与维修：房屋在租赁期间出现自然损耗或损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应及时进行修缮或维修。6.不得擅自改变房屋结构6.1房屋结构变更的限制：承租人未经出租人书面同意，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋结构变更的审批：如需对房屋结构进行变更，承租人应向出租人提交变更方案，经出租人审批后方可实施。7.附属设施的使用7.1附属设施的定义与使用：本合同所指附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，承租人有权使用。7.2附属设施的管理与维护：附属设施的使用应遵守相关规定，由出租人或其指定机构负责管理和维护。8.保险8.1保险的种类与范围：本合同租赁期间，房屋及其附属设施由出租人负责投保火灾保险，保险金额不低于房屋价值。8.2保险的投保与理赔：出租人应在租赁合同签订后××个工作日内完成保险投保手续，并在保险事故发生后及时进行理赔。9.税费9.1税费的种类与承担：租赁期间产生的税费，如房产税、城市维护建设税等，由出租人承担。9.2税费的缴纳与退还：出租人应按时缴纳相关税费，如有退还情况，应及时退还给承租人。10.违约责任10.1承租人的违约责任：承租人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租人的违约责任：出租人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付：违约金按租金总额的××%计算，承租人应在违约行为发生后××个工作日内支付违约金。11.合同的解除与终止11.2合同终止的条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交××仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为××仲裁委员会，仲裁地为××市。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同争议的管辖法院为××市××区人民法院。14.其他14.1通知与送达：本合同的通知和送达，可采取书面形式，通过××方式发送至对方指定地址