2024年版建筑工程监理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程监理合作协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指项目业主或其合法代表。1.2乙方：指承担建筑工程监理服务的监理公司。1.3监理工程师：指由乙方指派的，负责具体监理工作的人员。第二条：监理范围与内容2.1监理范围：包括但不限于建筑工程的质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：对施工过程中的设计变更、施工方案、施工质量、施工安全等方面进行监督、检查和评价。第三条：监理职责与权限3.1乙方应根据合同约定，指派具备相应资格的监理工程师到现场开展监理工作。3.2监理工程师有权对施工现场进行不定期检查，要求施工方提供相关资料，并对施工过程进行指导。3.3监理工程师发现施工过程中存在问题，有权要求施工方立即整改，并有权向甲方报告。第四条：合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第五条：监理费用5.1乙方应按照合同约定的费用标准，向甲方收取监理费用。5.2监理费用的支付方式、支付时间由双方在合同中约定。第六条：保密条款6.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：监理大纲、监理计划、监理费用明细等。第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前，应认真阅读合同，了解合同内容。12.2双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国_____________省/市/自治区。第十四条：合同用纸本合同采用纸质文件，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作协议的定义与性质1.2合作协议的签订日期与有效期1.3合作协议的双方主体第二条工程项目的概述2.1工程项目的名称与地点2.2工程项目的规模与投资额2.3工程项目的建设周期与阶段第三条监理工作的概述3.1监理工作的范围与内容3.2监理工作的目标与原则3.3监理工作的时间安排与阶段划分第四条监理团队的组建与管理4.1监理团队的组成与职责分配4.2监理人员的资质与要求4.3监理团队的管理与协调机制第五条监理工作的流程与方法5.1监理工作的基本流程5.2监理工作的具体方法与措施5.3监理工作的记录与报告制度第六条监理费用与支付方式6.1监理费用的计算与支付标准6.2监理费用的支付时间与方式6.3监理费用的调整与退还条件第七条监理成果的验收与评价7.1监理成果的验收标准与程序7.2监理成果的评价指标与方法7.3监理成果的反馈与改进措施第八条违约责任与争议解决8.1双方违反合作协议的责任与后果8.2双方发生争议的解决方式与程序8.3争议解决的时效与法律适用第九条保密条款与信息共享9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限9.3信息共享的方式与范围第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的条件与后续处理第十一条合同的法律效力与适用范围11.1合同的签订与生效条件11.2合同的法律效力与约束力11.3合同适用范围与地域法律第十二条合同的签订与履行12.1合同签订的程序与要求12.2合同履行的期限与方式12.3合同履行的监督与检查第十三条合同的监督与检查13.1合同执行的监督机制13.2合同执行的检查方式与频率13.3合同执行的反馈与改进措施第十四条合同的终止与后续处理14.1合同终止的条件与程序14.2合同终止后的权利与义务处理14.3合同终止后的备案与资料归档第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指项目业主或其合法代表。1.2乙方：指承担建筑工程监理服务的监理公司。1.3监理工程师：指由乙方指派的，负责具体监理工作的人员。第二条：监理范围与内容2.1监理范围：包括但不限于建筑工程的质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容：对施工过程中的设计变更、施工方案、施工质量、施工安全等方面进行监督、检查和评价。第三条：监理职责与权限3.1乙方应根据合同约定，指派具备相应资格的监理工程师到现场开展监理工作。3.2监理工程师有权对施工现场进行不定期检查，要求施工方提供相关资料，并对施工过程进行指导。3.3监理工程师发现施工过程中存在问题，有权要求施工方立即整改，并有权向甲方报告。第四条：合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第五条：监理费用5.1乙方应按照合同约定的费用标准，向甲方收取监理费用。5.2监理费用的支付方式、支付时间由双方在合同中约定。第六条：保密条款6.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应按照合同约定承担相应的违约金或赔偿责任。7.3因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲方有权根据工程实际情况，要求变更监理服务内容或解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。9.3乙方有权根据实际情况，要求解除或终止合同，但应提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第十条：合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。10.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成相关监理工作的交接手续。第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：监理大纲、监理计划、监理费用明细等。11.2附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方在合同签订前，应认真阅读合同，了解合同内容。12.2双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国_____________省/市/自治区。第十四条：合同用纸本合同采用纸质文件，一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作协议的定义与性质1.2合作协议的签订日期与有效期本协议由双方于2024年1月1日签订，有效期为工程项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。1.3合作协议的双方主体第二条工程项目的概述2.1工程项目的名称与地点工程项目的名称为“X建筑工程”，位于市区街道。2.2工程项目的规模与投资额工程项目的规模为平方米，总投资额为人民币万元。2.3工程项目的建设周期与阶段工程项目的建设周期为个月，分为前期准备、施工图设计、施工招标、施工实施、验收与保修等阶段。第三条监理工作的概述3.1监理工作的范围与内容监理工作的范围包括施工质量、施工安全、施工进度、工程投资控制等方面。监理工作的内容包括对施工过程中的各项指标进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。3.2监理工作的目标与原则监理工作的目标是确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制满足合同要求。监理工作的原则是公正、独立、科学、严谨。3.3监理工作的时间安排与阶段划分监理工作从工程项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。监理工作分为前期准备、施工图设计、施工招标、施工实施、验收与保修等阶段。第四条监理团队的组建与管理4.1监理团队的组成与职责分配监理团队由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。总监理工程师负责监理团队的全面工作，专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作，监理员负责日常监理工作。4.2监理人员的资质与要求4.3监理团队的管理与协调机制监理团队应建立健全内部管理制度，明确工作流程、岗位职责和协调机制。监理团队应及时向甲方报告监理工作的情况，协调解决施工过程中的问题，确保监理工作的顺利进行。第五条监理工作的流程与方法5.1监理工作的基本流程监理工作的基本流程包括：编制监理计划、召开监理例会、现场巡视、平行检验、材料验收、工序验收、工程验收等。5.2监理工作的具体方法与措施监理工作采用现场巡视、旁站、平行检验、材料验收、工序验收等方式进行。监理人员应认真记录监理过程中的各项数据，对发现的问题及时提出整改要求，并跟踪整改情况的落实。5.3监理工作的记录与报告制度监理人员应按照要求填写监理记录表格，定期向甲方和乙方提交监理工作报告。监理报告应包括工程质量、安全、进度和投资控制等方面的情况，对存在的问题提出改进建议。第六条监理费用与支付方式6.1监理费用的计算与支付标准监理费用按照工程项目的投资额的一定比例计算，具体金额在补充协议中明确。监理费用支付标准应符合行业规定。6.2监理费用的支付时间与方式监理费用分为预付款、进度款和验收款三个阶段支付。预付款在签订本协议后支付一定比例；进度款在每完成一个阶段监理工作后支付一定比例；验收款在工程竣工验收合格后支付剩余比例。6.3监理费用的调整与退还条件监理费用的调整条件应在补充协议中明确。监理费用退还条件为：因乙方原因导致工程提前竣工，按照合同约定退还剩余监理费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提供特定服务或解决方案。第十六条：第三方介入的程序16.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的、范围和期限。16.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法资格、专业能力及信誉，并有权要求第三方提供相应的担保或保证。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方介入本合同后，享有甲乙双方给予的合理权益，包括但不限于获取合同相关资料、参与合同履行等。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并履行合同约定的义务。17.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方承担的责任，以其介入合同时的专业能力、信誉及担保为限。18.2第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方提供责任限额的担保或保险。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系，基于甲乙双方的共同约定而产生。19.2第三方不取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。19.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定处理双方之间的权利义务。第二十十条：第三方介入的终止20.1第三方介入合同的期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方因违反合同约定，被甲乙双方要求终止介入。20.3第三方自愿退出合同履行，或丧失继续履行合同的能力。第二十一条：第三方退出后的处理21.1第三方退出合同后，应将其在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。21.2第三方退出后，应将其对甲乙双方所负的合同义务，转移给甲乙双方同意的其他第三方。21.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定处理双方之间的权利义务。第二十二条：第三方介入的额外条款及说明22.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务及责任限额等。22.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经双方协商一致，并作为本合同的附件。22.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得损害甲乙双方的合法权益。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。23.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：本合同的修订24.1本合同的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。24.2修订后的合同，应取代原合同，成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任与争议解决8.1双方违反合作协议的责任与后果甲方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2双方发生争议的解决方式与程序双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时效与法律适用双方在争议发生后，应在本协议约定的争议解决时效内提出。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款与信息共享9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、经营信息等。9.2保密责任的履行与期限双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本协议签订之日起算，至保密信息成为公开信息之日止。9.3信息共享的方式与范围双方在合同履行过程中，为履行各自的义务，需要共享相关信息。信息共享的方式包括会议、报告、电子邮件等。共享信息的范围限于履行合同所需的信息。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2合同解除的条件与后果双方协商一致可以解除本协议。解除协议后，双方应按照协议约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。10.3合同终止的条件与后续处理本协议终止的条件包括：协议履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致协议无法履行等。合同终止后，双方应按照协议约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条合同的法律效力与适用范围11.1合同的签订与生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不代表双方对协议内容的放弃或变更。11.2合同的法律效力与约束力本协议对双方具有法律效力与约束力。双方应严格履行协议约定的义务，遵守法律法规，维护合同的合法权益。11.3合同适用范围与地域法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与履行12.1合同签订的程序与要求本协议的签订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。双方签字（或盖章）后，本协议即刻生效。12.2合同履行的期限与方式双方应按照本协议约定的条款、时间、质量等要求履行各自的义务。履行方式包括但不限于现场监督、定期报告等。12.3合同履行的监督与检查双方应互相监督、检查对方履行合同的情况，确保合同约定的义务得到履行。发现对方违约的，应及时提出整改要求，并有权要求违约方承担违约责任。第十三条合同的监督与检查13.1合同执行的监督机制双方应建立健全合同执行的监督机制，确保合同约定的义务得到履行。监督机制包括定期会议、现场巡视等。13.2合同执行的检查方式与频率双方应按照本协议约定的时间、方式对合同执行情况进行检查。检查方式包括但不限于现场检查、资料审查等。13.3合同执行的反馈与改进措施双方应根据合同执行检查的结果进行反馈，对存在的问题及时采取改进措施，确保合同约定的义务得到履行。第十四条合同的终止与后续处理14.1合同终止的条件与程序本协议终止的条件包括但不限于：协议履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致协议无法履行等。合同终止前，双方应协商处理后续事项。14.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照协议约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。14.3合同终止后的备案与资料归档本协议终止后，双方应将合同履行过程中的相关资料进行归档，并在终止协议后的一定时间内向有关政府部门进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理大纲附件2：监理计划附件3：监理费用明细附件4：第三方介入协议附件5：保密协议附件6：违约行为认定标准附件7：责任限额担保或保险文件附件1：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括工程概述、监理目标、监理范围、监理内容、监理组织架构、监理工作程序、监理工作方法、监理工作制度等。附件2：监理计划详细要求和说明：监理计划应包括监理工作进度安排、监理工作要点、监理工作方法、监理工作制度等。附件3：监理费用明细详细要求和说明：监理费用明细应包括费用的构成、费用标准、费用支付方式、费用支付时间等。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方介入的目的、范围、期限、权利义务、责任限额等。附件5：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、保密义务、违约责任等。附件6：违约行为认定标准详细要求和说明：违约行为认定标准应包括违约行为的定义、违约行为的种类、违约行为的认定标准等。附件7：责任限额担保或保险文件详细要求和说明：责任限额担保或保险文件应包括第三方责任限额的担保方式、保险条款、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定的期限履行义务。3.甲乙双方未按照合同约定的质量标准履行义务。4.甲乙双方未按照合同约定的保密义务履行义务。5.第三方未按照合同约定的服务标准履行义务。违约责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定的违约责任条款进行。2.违约责任的认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行。3.违约责任的认定应根据合同履行情况、当事人意思表示等因素进行。示例说明：甲乙双方未按照合同约定的期限履行义务，属于违约行为。根据合同约定的违约责任条款，甲乙双方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指项目业主或其合法代表。2.乙方：指承担建筑工程监理服务的监理公司。3.监理工程师：指由乙方指派的，负责具体监理工作的人员。4.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。5.第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提供特定服务或解决方案。6.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。7.违约责任：指违约方因违反合同约定，应承担的赔偿责任。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与范围本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、金融机构、中介机构等。第三方介入可以根据实际情况，以委托、合作、参与等方式展开。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方应具备相应的资质、能力与信誉，能够完成介入工作所涉及的任务。2.2第三方介入应得到甲方和乙方的书面同意，并在本合同中明确介入内容、范围和期限。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资料，包括资质证明、业绩介绍等，以便甲方和乙方评估其能力。3.第三方介入的义务与责任3.1第三方应按照本合同及甲方和乙方提供的技术要求、标准进行工作，确保质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。3.3第三方应对其介入工作的结果负责，并承担因自身原因导致的损失和责任。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用应在补充协议中明确，包括介入工作的范围、内容、价格等。4.2第三方介入费用的支付时间与方式，应在补充协议中约定。支付方式可以采取预付款、进度款、验收款等形式。5.第三方介入的违约责任与争议解决5.1第三方违反本合同或介入协议的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同所承担的权利和义务。6.2第三方介入不得影响其他各方的工作进度和质量，应确保项目整体协调推进。7.第三方责任限额的确定7.1甲方和乙方应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素，综合判断并确定第三方的责任限额。7.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并报相关政府部门备案。8.第三方介入的监督与管理8.1甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同要求履行义务。8.2甲方和乙方应建立第三方介入工作的检查与评估机制，对第三方的工作质量、进度等进行定期评估。9.第三方介入的资料与信息共享9.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供介入工作的相关资料，包括设计文件、施工记录等。9.2甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得向他人披露。10.甲方和乙方的权利与义务10.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付介入费用，并履行合同约定的其他义务。10.2甲方和乙方应协助第三方解决介入工作中遇到的问题，确保项目顺利进行。第三部分：其他补