2024年标准化行政单位房地产租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化行政单位房地产租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的退还11.3合同的转让12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.签署页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述本合同租赁物为位于市区街道的行政单位房地产，包括但不限于办公楼、会议室、停车场等配套设施。1.2租赁面积的确定租赁面积共计平方米，具体面积以附件租赁物清单为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。3.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。4.租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于合法用途，不得用于非法活动。4.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行办公、会议等活动，但不得对租赁物进行改建、扩建或者转租。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁物购买相应的保险。6.2承租人的保险责任承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）第八部分：（待补充）第九部分：（待补充）第十部分：（待补充）第十一部分：（待补充）第十二部分：（待补充）第十三部分：（待补充）第十四部分：（待补充）8.租赁物的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前30天通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件任何一方提前解除本合同的，应支付给对方相当于合同解除前三个月租金的违约金。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。11.其他条款11.1租赁物的交付出租人应在本合同签订后七个工作日内将租赁物交付给承租人。11.2租赁物的退还合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物退还给出租人，并办理相关移交手续。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.附件12.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。12.2租赁物照片详见附件二，提供租赁物的外观、内部结构等照片。13.签署页13.1出租人签字_________________________日期：_____________________13.2承租人签字_________________________日期：_____________________14.日期14.1合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区街道签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。例如：办公楼：位于楼，包含个办公室，个会议室，总面积平方米。会议室：位于楼，可容纳人，配备投影仪、音响等设备。停车场：位于楼，提供个停车位。附件二：租赁物照片提供租赁物的外观、内部结构等照片。照片应清晰展示租赁物的整体风貌、房间布局、设施设备等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。例如，若出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应支付给承租人违约金，违约金为合同总金额的5%。2.承租人的违约行为承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。例如，若承租人延迟支付租金，应支付给出租人延迟支付的租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房地产，包括办公楼、会议室、停车场等配套设施。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维护和保养责任。5.保险：指为租赁物购