农村院落收购合同样本

农村院落收购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方在农村院落的土地使用权，经双方友好协商，就农村院落收购事宜达成如下协议：

一、收购范围

1.1本合同收购范围包括：位于____________________的农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）收购乙方农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为收购款的定金。

2.2.2在本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为收购款的尾款。

三、合同履行

3.1乙方应在收到甲方支付定金之日起____________________个工作日内，将农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物交付甲方。

3.2甲方应在收到乙方交付的农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物后____________________个工作日内，完成土地权属变更手续。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定的时间交付农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

4.2若甲方未按本合同约定的时间支付收购款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方土地权属证明材料；

3.乙方农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方在农村院落的土地使用权，为确保交易安全，乙方同意引入担保方作为担保主体，共同参与本次交易。经三方友好协商，就农村院落收购事宜达成如下协议：

一、收购范围

1.1本合同收购范围包括：位于____________________的农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）收购乙方农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为收购款的定金。

2.2.2在本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为收购款的尾款。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证乙方履行合同约定的交付义务。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定时间交付农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

3.3担保方有权监督甲方按照合同约定支付收购款。

四、甲方的权益

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物。

4.1.2甲方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全。

4.1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时告知相关情况。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间交付农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2若乙方在合同履行过程中，隐瞒或虚报农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物的相关情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

5.3乙方在本合同履行过程中，不得擅自改变农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物的现状，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、担保方的责任

6.1担保方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保交易安全。

6.2若乙方违约，担保方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内，向甲方支付全部收购款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方土地权属证明材料；

3.乙方农村院落土地使用权及其地上建筑物、附着物相关资料；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保合同。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：引入担保方作为合同主体，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方违约及限制条款，以及增加多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的某处房产，为保障交易顺利进行，乙方同意引入中介方作为中介主体，协助完成交易。经三方友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同交易标的是位于____________________的房产，包括土地使用权及其地上建筑物、附着物。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买乙方房产。

2.2支付方式：

2.2.1本合同签订之日起，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为购房款的定金。

2.2.2在本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为购房款的尾款。

三、中介方责任与权利

3.1中介方在本合同中承担中介责任，负责协调甲乙双方完成交易。

3.2中介方有权要求甲方按照合同约定时间支付购房款。

3.3中介方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

四、乙方的权益

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间支付购房款。

4.1.2乙方有权要求中介方履行中介责任，确保交易顺利进行。

4.1.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时告知相关情况。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2若甲方在合同履行过程中，擅自变更交易标的或条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

5.3甲方在本合同履行过程中，不得擅自改变房产的现状，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

六、中介方的责任

6.1中介方应在本合同约定的期限内，履行中介责任，确保交易安全。

6.2若甲方违约，中介方应在收到乙方书面通知后____________________个工作日内，协助乙方采取必要措施，保障乙方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行