2024年演艺场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年演艺场所租赁协议本合同目录一览第一条租赁场所及设施1.1场所描述1.2设施清单1.3使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止与续租条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4滞纳金与违约金条款第四条维护与维修责任4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险受益人第六条活动内容与安排6.1活动类型6.2活动时间安排6.3活动人数限制第七条安全管理7.1安全规范7.2紧急预案7.3出人管理第八条知识产权保护8.1版权声明8.2商标与品牌保护8.3违约侵权责任第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3法律诉讼第十一条合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3附件效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条强制性规定13.1法律法规遵守13.2政府命令与指令13.3行业标准与规范第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方签字盖章14.3信息与通知送达14.4合同解除条件14.5继承与转让14.6合同语言版本第一部分：合同如下：第一条租赁场所及设施1.1场所描述：甲方同意将位于________的演艺场所，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等设施，租赁给乙方使用。1.2设施清单：具体租赁的设施清单详见附件一。1.3使用范围与限制：乙方只能将租赁的场所用于演艺活动的举办，不得用于其他任何商业或非商业用途。乙方在使用过程中，不得擅自改变场所的结构和设施的配置，否则由此产生的一切后果由乙方承担。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至______年______月______日止。2.3提前终止与续租条款：乙方如需提前终止本合同或续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4滞纳金与违约金条款：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付金额的千分之五。如乙方违约解除合同的，应支付违约金，违约金的标准为租金总额的百分之二十。第四条维护与维修责任4.1出租方维护责任：甲方负责保持租赁场所的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2承租方维护责任：乙方负责维护租赁场所内的设备设施的正常使用，并按照甲方提供的操作规程进行使用。4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1保险购买：乙方应购买相应的公众责任保险，保障在演艺活动过程中的安全。5.2保险有效期限：保险的有效期限应覆盖演艺活动的全周期。5.3保险受益人：甲方为保险的受益人，乙方应提供保险单的复印件给甲方留存。第八条知识产权保护8.1版权声明：乙方保证其所有演出内容不侵犯他人知识产权，包括但不限于音乐、舞蹈、剧本、服装设计等。8.2商标与品牌保护：乙方不得使用与甲方商标、品牌相同或相似的名称、标识等进行宣传或经营活动。8.3违约侵权责任：乙方如侵犯他人知识产权或违反商标、品牌保护规定，由乙方承担全部法律责任。第九条违约责任9.1出租方违约：甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金总额的10%。9.2承租方违约：乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的10%。9.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。10.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼：双方同意接受合同签订地人民法院的管辖，并按照其判决执行。第十一条合同的生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3附件效力：本合同附件与具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。12.2泄露后果：如任何一方违反保密条款，导致合同内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密期限：本保密条款在合同终止后继续有效，为期两年。第十三条强制性规定13.1法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反政府命令、行业标准与规范。13.2政府命令与指令：双方应遵守政府发布的命令和指令，确保演艺活动的合法合规。13.3行业标准与规范：双方应遵守演艺行业的标准与规范，确保演艺活动的安全与质量。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括场所设施清单、演艺活动计划等，附件与具有同等法律效力。14.2双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章的复印件均具有同等法律效力。14.3信息与通知送达：双方应确保提供的联系信息准确无误，以便在必要时能够及时通知对方。14.4合同解除条件：如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。14.5继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承和转让。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及演艺活动过程的个体或组织，包括但不限于中介方、赞助商、演职人员、观众等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方书面同意，并遵守本合同的约定。2.2第三方介入方式：第三方可以通过合作、赞助、服务提供等方式参与演艺活动。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方应对其参与或涉及演艺活动过程中的行为负责，但甲乙方不承担第三方行为的法律责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，不得影响演艺活动的正常进行。第四条第三方权利4.1第三方权利行使：第三方在演艺活动中的权利和义务，由其与甲乙方或与其他方的具体协议确定。4.2第三方权利保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故侵犯或损害。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合作或合同关系，不影响甲方履行本合同的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合作或合同关系，不影响乙方履行本合同的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲乙方对第三方行为造成的损失承担的最高责任限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方行为的性质、可能造成的损失等因素确定，并在本合同中予以明确。6.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如违反本合同或影响演艺活动的正常进行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权：第三方如侵犯他人合法权益，甲乙方应承担相应的法律责任。8.2第三方侵权处理：甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。第九条第三方保险9.1第三方保险购买：第三方应购买相应的责任保险，保障在演艺活动过程中的安全。9.2第三方保险有效期限：保险的有效期限应覆盖演艺活动的全周期。9.3第三方保险受益人：甲乙方为保险的受益人，第三方应提供保险单的复印件给甲乙方留存。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。10.2第三方信息更新：第三方应及时更新信息，确保甲乙方掌握最新的第三方信息。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件：第三方如需退出演艺活动，应提前书面通知甲乙方。11.2第三方退出后果：第三方退出不影响本合同的履行，但应承担因此产生的后果。第十二条第三方与其他方的划分12.1第三方与其他方的划分：第三方与甲乙方、其他参与方之间的权利义务，由各方具体协议确定。12.2第三方与其他方的纠纷处理：第三方与其他方的纠纷，由各方自行解决，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的变更13.1第三方介入变更：如第三方发生变化，需变更本合同中第三方的权利义务，应经甲乙方书面同意。13.2第三方介入变更生效：变更后的第三方介入条款，自甲乙方书面同意之日起生效。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止：本合同终止后，第三方介入同时终止。14.2第三方介入终止后果：第三方应按照本合同约定，承担终止后的相关责任。第十五条第三方介入的适用法律15.1适用法律：本合同第三方介入条款的适用法律为中华人民共和国法律法规。15.2法律适用解释：如本合同第三方介入条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演艺场所设施清单详细列出演艺场所内的所有设施，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练厅等，并注明每项设施的数量、状况和使用规则。附件二：演艺活动计划详细描述乙方演艺活动的类型、时间安排、演出人员、节目单等，以及任何特殊要求或设施配置。附件三：保险单复印件提供第三方责任保险单的复印件，以证明保险的有效性和受益人信息。附件四：第三方合作协议与第三方（如中介方、赞助商、演职人员等）签订的协议，明确双方的权利义务和责任限制。附件五：演艺活动宣传材料包括演艺活动的海报、宣传册、网络宣传内容等，用于推广和宣传演艺活动。附件六：安全管理制度详细描述演艺场所的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。附件七：演艺活动应急预案针对可能发生的突发事件，如火灾、伤病、器材故障等，制定的应急处理预案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供演艺场所或设施。2.甲方未按约定时间提供设施或服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用演艺场所或设施。5.第三方侵犯他人知识产权或违反法律法规。6.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总额的10%作为违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.立即解除合同：严重违约行为可能导致合同立即解除。示例说明：若甲方未按约定时间提供演艺场所设施，导致乙方无法按时进行排练，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的时间和经济损失。说明三：法律名词及解释：1.演艺场所：指本合同所述的用于举办演艺活动的物理空间。2.租金：指甲方出租演艺场所及设施给乙方使用的费用。3.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及演艺活动过程的个体或组织。4.违