活动场地租赁与使用服务协议

活动场地租赁与使用服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用，双方达成以下协议。第二章场地租赁与使用2.1场地概述2.1.1甲方出租场地位于：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.1.3场地用途：____________________2.2租赁期限2.2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2.2乙方如需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订补充协议。2.3租金及支付2.3.1租金为人民币：____________________元/月（大写：____________________元整）。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4场地使用2.4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.4.2乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及其他费用。3.1.2甲方有权对乙方在使用场地期间的经营活动进行监督，如乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除本协议。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证场地符合本协议约定的用途，并保证场地的正常使用。3.2.2甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，如需甲方提供相关证明文件的，甲方应予以配合。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用场地。4.1.2乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。4.2.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，并保证场地设施的安全与完整。第五章违约责任5.1如果甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。5.2如果乙方未能按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如果乙方在使用场地期间，违反国家法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权解除本协议。第六章场地管理与维护6.1甲方管理6.1.1甲方应对出租场地进行日常管理，保证场地内设施正常运行，及时排除安全隐患。6.1.2甲方应定期对场地进行维修保养，保证场地符合乙方使用要求。6.2乙方使用管理6.2.1乙方应合理使用场地内设施，不得私自拆改、破坏。6.2.2乙方在使用场地期间，应负责场地内环境卫生的维护，保持场地整洁。6.3维修责任6.3.1场地内自然损耗的设施维修责任由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。第七章安全保障7.1甲方责任7.1.1甲方应保证场地安全，提供必要的安全防护设施。7.1.2甲方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。7.2乙方责任7.2.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的安全规章制度。7.2.2乙方应采取必要的安全措施，保证其人员及场地安全。7.3应急处理7.3.1双方应制定应急处理方案，一旦发生安全，立即启动应急预案。7.3.2乙方在发生安全时，应立即通知甲方，并协助甲方进行处理。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应为场地及场地内设施投保相应保险，保险费用由甲方承担。8.1.2甲方应在保险合同中明确乙方为受益人，保障乙方在租赁期间的权益。8.2乙方保险8.2.1乙方应为其人员及物品投保相应保险，保险费用由乙方承担。8.2.2乙方应提供保险单复印件给甲方，以证明保险的有效性。第九章保密9.1保密义务9.1.1双方应对在租赁期间获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.1.2双方应对本协议内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__年内。9.2.2保密期限结束后，双方仍应遵守保密义务，不得泄露保密信息。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.1.2双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.2协议修改与补充10.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2.2本协议经双方签字盖章后生效，修改或补充协议亦同。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知、送达，应通过书面形式进行。10.3.2书面通知以邮递、传真或邮件方式发送，以邮戳、传真发送时间或邮件发送时间为送达时间。10.4终止与解除10.4.1双方协商一致，可以终止或解除本协议。10.4.2任何一方发生重大违约行为，对方有权解除本协议。10.5合同附件10.5.1本协议附件包括：场地平面图、设施清单等。10.5.2附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。第十一章转租与分包11.1转租11.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。11.1.2如乙方需转租场地，应提前向甲方提交转租申请，并提交转租方的相关资料，甲方有权根据实际情况决定是否同意转租。11.2分包11.2.1乙方在租赁期间，可以将其租赁的场地分包给第三方使用，但必须事先征得甲方的书面同意。11.2.2乙方应保证分包方遵守本协议的约定，并对其分包方的行为承担连带责任。第十二章场地交接与验收12.1交接12.1.1本协议签订后，甲乙双方应办理场地交接手续，确认场地设施状况。12.1.2乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状并办理退场手续。12.2验收12.2.1乙方在接管场地后，应进行验收，确认场地及设施符合本协议约定。12.2.2甲方应在租赁期满后对乙方退回的场地进行验收，确认场地及设施无损坏或经乙方修复。第十三章不可抗力13.1定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2法律后果13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。13.2.2双方应共同努力，减少不可抗力事件对协议履行的影响。第十四章违约处理14.1违约赔偿14.1.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.1.2违约金的计算方式为：违约金额等于守约方因违约行为遭受的直接经济损失。14.2解除合同14.2.1如果一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2.2解除合同后，双方应按照本协议的约定办理场地交接、财务结算等事宜。第十五章其他事项15.1合同效力15.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。15.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2争议解决15.2.1双方因本协议的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。15.2.2如果协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。15.3附件15.3.1本协议附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租赁合同补充协议等。15.3.