2024年版建筑施工临时设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工临时设施租赁合同本合同目录一览第一条临时设施租赁内容1.1临时设施的种类与数量1.2临时设施的租赁时间1.3临时设施的租赁费用第二条临时设施的交付与接收2.1交付时间与地点2.2接收与检验2.3交付后的保管责任第三条临时设施的维护与保养3.1维护保养责任3.2定期检查3.3维修与更换第四条临时设施的使用规范4.1使用范围4.2使用注意事项4.3违规使用的处理第五条临时设施的退租与归还5.1退租条件5.2归还时间与地点5.3归还后的检查与结算第六条费用支付与结算6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3费用结算第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的通知第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2租赁方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力后果的责任分配第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条临时设施租赁内容1.1临时设施的种类与数量租赁方同意向出租方租赁如下临时设施：包括但不限于临时办公室、宿舍、食堂、厕所、临时仓库、施工围挡、临时道路、水电接入等，具体设施种类及数量详见附件。1.2临时设施的租赁时间租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。如双方同意续约，应提前天书面通知对方。1.3临时设施的租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于设施租赁费、维护保养费、保险费、税费等。租金支付方式及时间详见第五条。第二条临时设施的交付与接收2.1交付时间与地点出租方应在租赁开始日前将临时设施交付给租赁方，交付地点为项目施工现场。2.2接收与检验租赁方在接收临时设施时，应立即进行验收，并在验收合格后开始使用。如发现设施不符合约定的，租赁方有权要求出租方在约定的时间内进行修复或更换。2.3交付后的保管责任自临时设施交付给租赁方之日起，出租方不再承担因自然原因或其他不可抗力原因导致设施损失的责任。租赁方应妥善保管临时设施，防止丢失、损坏或被盗。第三条临时设施的维护与保养3.1维护保养责任出租方负责临时设施的日常维护保养工作，确保设施正常使用。如因维护保养不当导致设施损坏的，出租方应承担修复或更换的责任。3.2定期检查租赁期间，出租方应定期对临时设施进行检查，确保设施安全、稳定、可靠。如发现安全隐患，应及时通知租赁方并采取措施消除。3.3维修与更换如临时设施在使用过程中出现故障或损坏，出租方应在接到租赁方通知后小时内进行维修或更换。如因租赁方使用不当导致设施损坏的，出租方有权要求租赁方承担维修或更换的费用。第四条临时设施的使用规范4.1使用范围租赁方应按照合同约定及法律法规的规定使用临时设施，不得擅自改变设施用途，不得将设施转租给第三方。4.2使用注意事项租赁方在使用临时设施时，应遵守相关安全规定，防止安全事故的发生。如因违反规定导致设施损坏或人身伤害的，租赁方应承担全部责任。4.3违规使用的处理如租赁方违反本合同第四条的规定，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。如租赁方逾期不改正的，出租方有权解除本合同。第五条临时设施的退租与归还5.1退租条件租赁期满或合同解除后，租赁方应将临时设施按照合同约定的数量和质量归还给出租方。如租赁方提前退租的，应提前天书面通知出租方，并按照约定的方式退还部分租金。5.2归还时间与地点租赁期满或合同解除后，租赁方应在本合同约定的时间内将临时设施归还至出租方指定地点。5.3归还后的检查与结算出租方在接收归还的临时设施时，应与租赁方共同进行验收，确认设施数量和质量。如设施完好无损，双方签字确认后，出租方应在验收合格后日内向租赁方支付剩余租金。如设施有损坏或缺失的，出租方有权要求租赁方承担相应的修复或赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供临时设施，或提供的设施不符合合同约定的质量标准，应承担延迟交付或质量不符合的违约责任。如因出租方原因导致租赁方损失的，出租方应予以赔偿。8.2租赁方的违约责任租赁方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用临时设施，应承担违约责任。如因租赁方原因导致出租方损失的，租赁方应予以赔偿。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约如需续约，双方应提前个月书面通知对方，并签订续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不被未经授权的第三方获取。11.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力后果的责任分配因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。但对方因不可抗力导致的费用增加或损失，应由双方协商解决。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除与终止双方同意，本合同可以在履行过程中解除或终止，但应提前天书面通知对方。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督或管理。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入应遵循合同约定或法律规定，未经双方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方介入的条件包括但不限于：履行合同所需的检查、监督、管理；法律法规规定的审查、批准；合同约定的其他介入条件。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入本合同的履行，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方介入的行为负责。3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规，按照合同约定的职责履行义务。如第三方因过错导致合同履行不当的，第三方应承担相应责任。3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等进行明确约定，并以书面形式附加在本合同中。4.2甲乙双方应保证第三方介入的合法性和正当性，第三方不得利用介入之便谋取不正当利益。4.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的合同文件、资料和便利条件。4.4第三方介入的费用，如无特殊约定，应由甲乙双方承担。如合同中已有约定，则按照合同约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同，不免除甲乙双方履行合同的责任。第三方对合同的履行仅承担辅助责任。5.2第三方在介入过程中的行为，如超出合同约定的职责范围，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。5.3甲乙双方与第三方之间的责任限额，应根据合同约定或法律规定确定。如无明确约定或法律规定的，双方应友好协商确定。5.4第三方如因故意或重大过失导致合同履行不当，应承担无限责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的全部损失。第六条第三方介入的合同修改与补充6.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等进行修改或补充，并以书面形式附加在本合同中。6.2修改或补充的条款应经甲乙双方协商一致，并在补充协议中明确表示。6.3修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议，不影响甲乙双方履行本合同的其他条款。第八条第三方介入的其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解除、终止或变更，不影响第三方根据本合同已产生的权利义务。8.3本合同的履行、解释及争议解决，除本合同另有约定外，第三方不享有优先权或特殊权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：临时设施清单详细列出所有临时设施的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租金支付的具体金额、支付方式、支付时间等信息。附件三：临时设施使用规范详细列出使用临时设施的注意事项、安全规范等信息。附件四：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件五：第三方介入协议如需要第三方介入，详细列出第三方的职责、权利、义务等信息。附件六：保险单据提供保险单据作为证明，确保临时设施在租赁期间得到保险保障。附件七：验收报告在临时设施交付时，由租赁方出具的验收报告，确认设施的数量和质量。附件八：维护保养记录记录临时设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容等。附件九：退租清单在退租时，详细列出归还的临时设施清单，确认设施的完好无损。附件十：补充协议对本合同未尽事宜进行补充和修正的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供临时设施。2.出租方提供的临时设施不符合合同约定的质量标准。3.租赁方未按合同约定支付租金。4.租赁方未按合同约定使用临时设施。5.第三方未按合同约定介入本合同的履行。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。3.延迟履行：按照合同约定的延迟履行责任进行认定。示例说明：1.如果出租方未按合同约定提供临时设施，租赁方有权要求出租方在约定的时间内提供设施，并按照合同约定的违约金计算公式要求赔偿。2.如果租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方在约定的时间内支付租金，并按照合同约定的违约金计算公式要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.临时设施：指在建筑施工过程中，为满足施工需要而设置的临时性建筑物、构筑物和其他设施。2.租赁：指出租方将临时设施交付给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。3.租金：指租赁方支付给出租方的临时设施使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定的