2024外墙租赁与绿色建筑认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墙租赁与绿色建筑认证合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额2.租赁标的物2.1外墙租赁区域范围2.2外墙租赁面积2.3外墙租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁终止程序5.租赁双方的义务与责任5.1租赁方义务5.2出租方义务5.3双方违约责任6.绿色建筑认证6.1绿色建筑认证目的6.2绿色建筑认证标准6.3绿色建筑认证流程6.4绿色建筑认证费用及支付方式7.合作双方信息7.1合作双方名称及地址7.2联系人及联系方式7.3合作双方法定代表人或授权代表签字8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.5合同金额：人民币[金额]元整2.租赁标的物2.1外墙租赁区域范围：[具体租赁外墙的建筑物名称及位置]2.2外墙租赁面积：[具体面积]平方米2.3外墙租赁用途：[租赁外墙的具体用途]3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：[租金金额]元/平方米/年3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]3.4逾期支付租金的违约责任：[逾期支付的具体违约金比例或金额]4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：[租赁期限，如1年、2年等]4.2租赁终止条件：[具体终止条件，如合同到期、双方协商一致等]4.3租赁终止程序：[终止程序的具体步骤]5.租赁双方的义务与责任5.1租赁方义务：保证租赁标的物的安全、完好，不得擅自改变其结构和使用性质；按时收取租金，确保租金的及时支付；遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2出租方义务：提供符合约定的租赁标的物；对租赁标的物进行必要的维护和保养；协助承租方办理相关手续。5.3双方违约责任：[具体违约责任，如赔偿损失、解除合同等]6.绿色建筑认证6.1绿色建筑认证目的：[认证目的，如提高建筑物的环保性能等]6.2绿色建筑认证标准：[具体认证标准，如国家绿色建筑评价标准等]6.3绿色建筑认证流程：[认证流程的具体步骤]6.4绿色建筑认证费用及支付方式：[认证费用金额及支付方式]7.合作双方信息7.1合作双方名称及地址：出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]7.2联系人及联系方式：出租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]承租方联系人：[姓名]，联系方式：[电话号码]7.3合作双方法定代表人或授权代表签字：出租方法定代表人/授权代表签字：[姓名]，日期：[日期]承租方法定代表人/授权代表签字：[姓名]，日期：[日期]8.保密条款8.1保密信息范围：本合同内容、双方业务信息、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务：双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[期限]年。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：[具体解除条件，如严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件：[具体终止条件，如合同到期、双方协商一致等]10.3合同解除与终止程序：[具体解除和终止的程序步骤]11.合同附件11.1合同附件清单：[列出所有附件的名称]11.2合同附件内容：[具体附件的内容描述]12.合同签署12.1合同签署地点：[签署地点]12.2合同签署日期：[签署日期]12.3合同签署人：[签署人姓名]，代表[单位名称]，职务：[职务]13.合同备案13.1合同备案机构：[备案机构名称]13.2合同备案材料：[需要备案的具体材料清单]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。14.5本合同适用于中华人民共和国法律。14.6本合同自签署之日起，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、认证机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应根据合同需要和实际情况，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同约定的工作内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3超出责任限额的赔偿：若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利：收取合同约定的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方提供专业意见和指导；享有合同中约定的其他权利。18.2第三方义务：按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责；对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；按时完成工作内容，确保工作质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方应予以认可；甲方有权要求第三方按照合同约定履行其义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方应予以认可；乙方有权要求第三方按照合同约定履行其义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现，甲乙双方均有权要求第三方承担责任；甲乙双方应共同协商，确定第三方责任的具体范围和赔偿方式。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。20.2合同变更生效：经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议后，合同变更生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：详细说明租赁标的物的信息、租赁期限、租金支付方式等。2.租赁房屋现状描述：对租赁房屋的现状进行详细描述，包括结构、设施、装修等。3.绿色建筑认证申请表：申请绿色建筑认证所需填写的表格，包括建筑基本信息、认证标准等。4.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事宜。5.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，证明其具备承担合同工作内容的能力。6.租金支付凭证：甲乙双方之间租金支付的相关凭证。7.外墙租赁使用证明：证明承租方已按约定用途使用租赁外墙的文件。8.绿色建筑认证报告：第三方出具的绿色建筑认证报告。9.合同变更协议：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。出租方未按约定提供符合要求的租赁标的物。承租方未按约定用途使用租赁标的物。第三方未按约定履行职责，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金比例：根据违约情节的严重程度，违约金比例可为租金总额的[比例]%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定租金支付时间为每月5日，若甲方未在约定时间内支付租金，则应向乙方支付违约金，违约金比例为租金总额的1%。出租方未按约定提供符合要求的租赁标的物，导致承租方无法按约定使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括租金损失、搬迁费用等。全文完。2024外墙租赁与绿色建筑认证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.外墙租赁条款2.1租赁对象2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁保证金2.5租赁用途3.租赁合同签订与生效3.1签订时间3.2生效条件3.3生效日期4.租赁房屋维护与保养4.1租赁房屋维护责任4.2租赁房屋保养要求4.3维修与更换5.租赁房屋安全与消防5.1安全责任5.2消防设施5.3应急预案6.租赁房屋使用限制6.1使用范围6.2使用规则6.3违规处理7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.绿色建筑认证条款10.1认证对象10.2认证标准10.3认证费用10.4认证程序11.认证结果与应用11.1认证结果11.2认证结果应用范围11.3认证结果应用期限12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3生效日期与终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条外墙租赁条款2.1租赁对象[具体描述租赁的外墙位置、面积、结构等]2.2租赁期限[具体约定租赁期限，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]2.3租赁费用[具体约定租赁费用，如：每月人民币X元]2.4租赁保证金[具体约定租赁保证金金额，如：人民币X元]2.5租赁用途[具体约定租赁用途，如：用于广告宣传、装饰展示等]第三条租赁合同签订与生效3.1签订时间[具体约定合同签订日期，如：2024年1月1日]3.2生效条件[具体约定合同生效条件，如：双方签字盖章后生效]3.3生效日期[具体约定合同生效日期，如：自合同签订之日起生效]第四条租赁房屋维护与保养4.1租赁房屋维护责任[具体约定甲方对租赁房屋的维护责任，如：定期检查、维修等]4.2租赁房屋保养要求[具体约定租赁房屋的保养要求，如：保持房屋清洁、完好等]4.3维修与更换[具体约定维修与更换的责任及费用承担，如：乙方造成的损坏，由乙方负责维修或更换]第五条租赁房屋安全与消防5.1安全责任[具体约定双方的安全责任，如：甲方负责房屋整体安全，乙方负责使用安全]5.2消防设施[具体约定消防设施的使用与维护，如：确保消防设施完好、可用]5.3应急预案[具体约定应急预案的制定与执行，如：火灾、自然灾害等情况下的应急处理]第六条租赁房屋使用限制6.1使用范围[具体约定租赁房屋的使用范围，如：仅限于广告宣传、装饰展示等]6.2使用规则[具体约定使用规则，如：不得擅自改变房屋结构、用途等]6.3违规处理[具体约定违规处理的措施，如：赔偿损失、终止合同等]第七条租赁合同变更与解除7.1变更条件[具体约定合同变更的条件，如：双方协商一致、法律法规变动等]7.2解除条件[具体约定合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]7.3变更与解除程序[具体约定变更与解除的程序，如：书面通知、协商解决等]第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或保证金；（2）甲方未履行维护与保养责任，导致房屋损坏；（3）甲方未遵守安全与消防规定；（4）乙方未按时支付租金或保证金；（5）乙方擅自改变房屋结构或用途；（6）乙方违反使用规则，造成损失；（7）双方协商一致解除合同，但未履行相关手续。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分金额的%；（3）若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成的直接经济损失，由违约方承担；（2）因违约行为给对方造成的间接经济损失，由违约方承担；（3）违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择由双方协商确定。9.2争议解决机构[具体约定仲裁委员会的名称及所在地]9.3争议解决程序[具体约定仲裁程序，如：仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等]第十条绿色建筑认证条款10.1认证对象[具体描述需要进行绿色建筑认证的建筑项目]10.2认证标准[具体约定绿色建筑认证的标准，如：国家绿色建筑评价标准]10.3认证费用[具体约定绿色建筑认证的费用，如：人民币X元]10.4认证程序[具体约定认证程序，如：提交申请、审查评估、认证结果公布等]第十一条认证结果与应用11.1认证结果[具体约定认证结果的公布及有效期限]11.2认证结果应用范围[具体约定认证结果的应用范围，如：项目推广、招标投标等]11.3认证结果应用期限[具体约定认证结果的应用期限，如：自认证结果公布之日起X年]第十二条合同解除与终止12.1解除条件[具体约定合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]12.2终止条件[具体约定合同终止的条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]12.3解除与终止程序[具体约定解除与终止的程序，如：书面通知、办理相关手续等]第十三条合同生效与终止13.1生效条件[具体约定合同生效的条件，如：双方签字盖章后生效]13.2终止条件[具体约定合同终止的条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]13.3生效日期与终止日期[具体约定合同生效日期与终止日期，如：自合同签订之日起至租赁期限届满日止]第十四条其他约定事项14.1通知方式[具体约定通知方式，如：书面通知、电子邮件等]14.2附件[具体约定合同附件，如：租赁房屋照片、认证申请材料等]14.3合同份数[具体约定合同份数，如：一式两份，双方各执一份]14.4合同生效日期[具体约定合同生效日期，如：自合同签订之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、认证等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协调双方关系的中介机构；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的咨询服务机构；（3）评估方：对租赁房屋进行评估的评估机构；（4）认证方：对绿色建筑进行认证的认证机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。2.2责任限额约定（1）中介方：赔偿限额为中介服务费用的%；（2）咨询方：赔偿限额为咨询费用的%；（3）评估方：赔偿限额为评估费用的%；（4）认证方：赔偿限额为认证费用的%。第三条第三方责权利3.1责任（1）中介方：如实提供租赁信息，协调双方关系，协助双方签订合同；（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）评估方：对租赁房屋进行评估，提供评估报告；（4）认证方：对绿色建筑进行认证，提供认证报告。3.2权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）咨询方：收取咨询费用；（3）评估方：收取评估费用；（4）认证方：收取认证费用。3.3义务（1）中介方：遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益；（2）咨询方：确保咨询意见的客观、公正；（3）评估方：确保评估结果的准确、可靠；（4）认证方：确保认证过程的公正、透明。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托与被委托关系，乙方委托第三方提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的责权利；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方；（3）第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入后，合同终止前，甲乙双方应继续履行合同义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。8.2第三方介入后，争议解决过程中，第三方应保持中立，公正处理争议。第九条本条款的效力本条款自甲乙双方签订本合同之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋照片及说明要求：提供租赁房屋内外各角度的照片，并对照片中可见的设施、结构等进行详细说明。说明：附件中照片应清晰，以便双方确认租赁房屋的现状。2.租赁房屋使用规则要求：列出租赁房屋的使用规则，包括但不限于使用时间、人数限制、使用范围等。说明：附件中的使用规则应具体明确，避免双方在使用过程中产生纠纷。3.绿色建筑认证申请材料要求：提供绿色建筑认证所需的所有申请材料，如设计图纸、施工方案、材料清单等。说明：附件中的申请材料应完整，确保认证过程顺利进行。4.第三方中介服务协议要求：提供甲乙双方与第三方中介机构签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：附件中的服务协议应详细，包括服务内容、费用、违约责任等。5.第三方咨询服务协议要求：提供甲乙双方与第三方咨询服务机构签订的咨询协议，明确双方的权利和义务。说明：附件中的咨询协议应详细，包括咨询内容、费用、保密条款等。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的租赁房屋评估报告，包括评估依据、评估结果等。7.第三方认证报告要求：提供第三方认证机构出具的绿色建筑认证报告，包括认证依据、认证结果等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，明确双方的权利和义务。说明：附件中的争议解决协议应详细，包括争议解决方式、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或保证金：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数及每日租金的%计算。示例：甲方逾期支付租金3天，应支付违约金元。（2）未履行维护与保养责任：甲方应承担维修费用，如因维修不当造成损失，甲方应赔偿乙方损失。示例：甲方未及时维修房屋，导致乙方遭受损失元，甲方应赔偿。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金或保证金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及每日租金的%计算。示例：乙方逾期支付租金3天，应支付违约金元。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失元，乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未如实提供租赁信息：中介方应退还中介服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方提供虚假信息，导致甲方损失元，中介方应赔偿。（2）咨询方未提供客观、公正的咨询意见：咨询方应退还咨询费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：咨询方提供错误意见，导致甲方损失元，咨询方应赔偿。（3）评估方评估结果不准确：评估方应退还评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：评估方评估结果与实际不符，导致甲方损失元，评估方应赔偿。（4）认证方认证过程不透明：认证方应退还认证费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：认证方认证过程中存在徇私舞弊行为，导致甲方损失元，认证方应赔偿。全文完。2024外墙租赁与绿色建筑认证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.外墙位置2.2.外墙面积2.3.外墙结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用及税费5.1.租赁费用计算方式5.2.税费承担方6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.绿色建筑认证要求7.1.认证标准7.2.认证流程7.3.认证费用8.维护与保养8.1.外墙维护责任8.2.外墙保养责任9.保险责任9.1.保险范围9.2.保险费用9.3.保险理赔10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：建筑公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：环保科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1.外墙位置：市区路号栋建筑物外墙2.2.外墙面积：2000平方米2.3.外墙结构：钢筋混凝土结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付时间：每月的一个工作日4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：建筑公司账号：05678开户行：银行分行5.租赁费用及税费5.1.租赁费用计算方式：按月计算，每月租金为固定金额5.2.税费承担方：承租方承担租赁期间产生的所有税费6.使用范围及限制6.1.使用范围：承租方可在租赁期间对外墙进行绿色建筑相关实验和展示6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得在外墙上进行任何与绿色建筑无关的活动7.绿色建筑认证要求7.1.认证标准：根据国家绿色建筑评价标准，达到三星级绿色建筑标准7.2.认证流程：承租方负责组织绿色建筑认证，出租方提供必要的协助和支持7.3.认证费用：认证费用由承租方承担8.维护与保养8.1.外墙维护责任8.1.1.承租方负责租赁期间外墙的日常维护工作，确保外墙的完好无损。8.1.2.维护工作包括但不限于清洁、检查、修复小面积损坏等。8.1.3.承租方应定期对外墙进行检查，如发现重大损坏，应及时通知出租方并共同协商解决方案。8.2.外墙保养责任8.2.1.承租方应按照外墙材料的制造商提供的使用和维护说明进行保养。8.2.2.保养工作应包括但不限于定期清洗、涂覆保护层等。8.2.3.保养期间产生的费用由承租方承担。9.保险责任9.1.保险范围9.1.1.出租方应投保建筑物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.1.2.承租方应投保自身责任保险，保险范围包括但不限于对外墙造成的第三方损害。9.2.保险费用9.2.1.保险费用由双方各自承担。9.2.2.保险合同应在租赁开始前由双方各自办理，并提供保险单据给对方备份。9.3.保险理赔9.3.1.发生保险事故时，双方应立即通知对方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.3.2.保险理赔所得款项应用于修复外墙的损坏，剩余部分按合同约定处理。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按约定支付租金。10.1.2.承租方未按约定进行外墙的维护和保养。10.1.3.承租方违反使用范围及限制。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的百分比。10.2.2.守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行其义务。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同争议。12.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后，出租方收到租金后合同生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的任何修改均需双方书面同意，并签署书面修改协议。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、认证机构等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估认证等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2.第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。16.2.责任限额的确定16.2.1.责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、合同约定等因素综合确定。16.2.2.责任限额应以人民币计算，并可在合同期间进行调整。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与甲方的责权利17.1.1.第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量符合合同约定。17.1.2.甲方有权监督第三方的服务过程，并提出改进意见。17.1.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2.第三方与乙方的责权利17.2.1.第三方应按照乙方的需求提供专业服务，确保服务质量符合合同约定。17.2.2.乙方有权监督第三方的服务过程，并提出改进意见。17.2.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承