2024全新游乐场地租赁合同暨设施升级改造协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新游乐场地租赁合同暨设施升级改造协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁场地及设施2.1场地位置及面积2.2设施清单及描述2.3设施使用权限3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3水电费及其他相关费用4.设施升级改造4.1改造范围及内容4.2改造费用及承担方式4.3改造进度安排5.使用要求及管理规定5.1使用要求5.2管理规定5.3违规处理6.安全责任与保障6.1安全责任6.2安全保障措施6.3事故处理7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准及方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1隐私保护11.2不可抗力11.3法律适用12.合同附件12.1场地及设施清单12.2改造方案及预算12.3合同签订证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024全新游乐场地租赁合同暨设施升级改造协议”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.租赁场地及设施2.1场地位置及面积：甲方将位于__________________的游乐场地出租给乙方，场地总面积为______平方米。2.2设施清单及描述：设施名称：__________________设施描述：__________________设施数量：__________________2.3设施使用权限：乙方在租赁期间有权使用上述设施，但需遵守甲方相关规定。3.租赁期限及费用3.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金计算方式及支付方式：租金按月计算，每月租金为______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。3.3水电费及其他相关费用：乙方应按实际使用量支付水电费及其他相关费用，具体费用标准以甲方公布为准。4.设施升级改造4.1改造范围及内容：乙方同意对租赁场地内的设施进行升级改造，具体范围为__________________，改造内容包括__________________。4.2改造费用及承担方式：改造费用总计______元，由乙方承担。4.3改造进度安排：改造工程预计于______年______月______日完成。5.使用要求及管理规定不得用于非法活动；不得损坏场地及设施；不得擅自改变场地及设施结构；不得在场地内进行经营活动；不得擅自改变场地及设施用途；不得将场地及设施转租或转让。5.3违规处理：乙方如有违规行为，甲方有权要求其立即改正，并承担相应的法律责任。6.安全责任与保障6.1安全责任：甲方对租赁场地及设施的安全负责，乙方在使用过程中应遵守安全规定，确保自身及他人安全。定期检查场地及设施的安全状况；配备必要的安全设施；对乙方进行安全培训。6.3事故处理：如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合处理。7.违约责任及赔偿7.1违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2赔偿标准及方式：乙方违约应赔偿甲方损失，赔偿金额为______元，赔偿方式为现金支付。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金或逾期超过______日；8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，乙方未提出续租；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3解除或终止后的处理：8.3.1甲方应将租赁场地及设施恢复原状或按双方约定进行处理；8.3.2双方应结清所有费用，包括租金、水电费等；8.3.3解除或终止合同后，乙方应立即搬离租赁场地。652578第九部分：争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。652579第十部分：合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。652580第十一部分：其他约定事项11.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。652581第十二部分：合同附件12.1场地及设施清单：详见附件一。12.2改造方案及预算：详见附件二。12.3合同签订证明文件：详见附件三。652582第十三部分：合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。652583第十四部分：合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：__________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1因第三方自身原因造成的损失；2.2.2第三方在合同履行过程中违反约定造成的损失；2.2.3第三方因违约行为导致合同无法履行造成的损失。3.第三方介入条件3.1第三方介入必须经甲乙双方一致同意，并在合同中明确介入的第三方及其职责。3.2第三方介入应在合同签订后、合同履行过程中或合同解除后进行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以履行其监督和评估职责。4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出改进意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，公正、客观地履行其职责。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其监督和评估工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不构成甲乙双方的共同行为。6.3第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限；7.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作；7.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。8.第三方责任追究8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任追究程序：8.2.1甲乙双方应向第三方提出书面索赔；8.2.2第三方应在收到索赔通知后______日内答复；8.2.3若第三方未在规定时间内答复或拒绝赔偿，甲乙双方有权采取法律手段追究其责任。9.第三方变更和退出9.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方一致同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方职责和权限，并签订补充协议。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2若合同未约定费用承担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地及设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地及设施的名称、型号、数量、规格、使用状态等，并附上相应图片或图纸。2.改造方案及预算详细要求和说明：本附件应详细描述设施升级改造的具体方案，包括改造目的、范围、内容、时间安排、预算及资金来源等。3.合同签订证明文件详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方签字（或盖章）的合同原件，以及任何与合同相关的证明文件，如身份证、营业执照等。4.第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列出第三方的名称、职责、权限、责任限额、费用承担等，并附上第三方签字（或盖章）的协议。5.安全管理制度详细要求和说明：本附件应包括安全管理制度的具体内容，如安全责任、安全措施、事故处理程序等。6.违约责任及赔偿标准详细要求和说明：本附件应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月______日前支付租金，则视为违约。违约行为二：乙方违反安全规定责任认定标准：乙方在使用场地及设施过程中，违反安全规定，造成安全事故。示例说明：若乙方在游乐设施使用过程中，未遵守安全操作规程，导致游客受伤，乙方需承担相应责任。违约行为三：甲方未按时提供设施责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁场地及设施，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定日期前提供设施，则视为违约。违约行为四：第三方违反协议责任认定标准：第三方在合同履行过程中，违反协议约定，造成损失。示例说明：若第三方未按约定完成改造工程，导致乙方遭受损失，第三方需承担相应责任。全文完。2024全新游乐场地租赁合同暨设施升级改造协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.游乐场地租赁事项2.1租赁场地范围及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.设施升级改造事项3.1改造范围及内容3.2改造期限3.3改造费用及分摊方式4.交付与验收4.1场地交付条件4.2设施交付条件4.3验收标准及程序5.运营管理5.1运营规则5.2人员配备及培训5.3安全管理6.权益与义务6.1租赁方权利与义务6.2出租方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：场地租赁明细表11.2附件二：设施升级改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：游乐有限公司法定代表人：乙方：地产开发有限公司法定代表人：1.2联系方式1.3住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号2.游乐场地租赁事项2.1租赁场地范围及面积租赁场地位于市区公园内，具体范围为公园内编号为Y123的游乐区，占地面积为2000平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。租金分四次支付，每次支付人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00），分别在2024年1月1日、2024年7月1日、2025年1月1日和2025年7月1日支付。3.设施升级改造事项3.1改造范围及内容对租赁场地内的游乐设施进行升级改造，包括但不限于新增游乐项目、提升现有设施的安全性及舒适度。3.2改造期限改造期限为自2024年2月1日起至2024年4月30日止。3.3改造费用及分摊方式改造费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由双方按比例分摊，甲方承担60%，乙方承担40%。4.交付与验收4.1场地交付条件甲方应确保场地在租赁期限开始前完成交付，场地应满足乙方使用要求，包括场地平整、基础设施完善等。4.2设施交付条件甲方应确保改造后的游乐设施在租赁期限开始前完成交付，设施应满足安全、卫生、舒适等标准。4.3验收标准及程序验收标准参照国家相关安全标准及行业规范。验收程序由双方共同组织，验收合格后双方签署验收报告。5.运营管理5.1运营规则乙方应制定游乐场地的运营管理规则，包括但不限于开放时间、门票价格、游乐项目介绍等。5.2人员配备及培训乙方应配备充足、合格的运营管理人员及工作人员，并进行相关培训。5.3安全管理乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保游乐场地的安全运营。6.权益与义务6.1租赁方权利与义务甲方享有租赁场地使用权，并承担场地租赁费用。甲方应保证场地及设施符合国家相关标准。6.2出租方权利与义务乙方享有场地及设施所有权，并负责场地及设施的维护与管理。乙方应确保场地及设施的安全运行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经另一方确认后；（3）一方破产或被依法宣告破产；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知送达对方之日起解除。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：场地租赁明细表11.2附件二：设施升级改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序任何一方提出合同变更要求时，应书面通知另一方，双方应在收到通知后15日内协商一致并签订补充协议。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并结清所有费用。合同终止后，乙方应将场地及设施恢复原状或按双方约定处理。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、咨询或提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的同意15.3第三方介入的职责第三方介入后，其职责包括但不限于：1.监督合同履行情况，确保双方履行合同义务；2.提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题；3.对合同履行过程中出现的问题进行调解或仲裁；4.其他甲乙双方约定的职责。15.4第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方的资质、职责和费用；2.双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方根据协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为不违反本合同的约定，并对其行为承担连带责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2责任限额的调整如双方认为有必要调整责任限额，应在本合同中明确约定调整条件和程序，并经双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，其与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，其与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的共同权利义务，应由甲乙双方协商解决。18.4第三方与甲乙双方之间的纠纷第三方与甲乙双方之间因本合同产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕或达到终止条件；2.第三方不再具备履行职责的条件；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并明确终止原因和日期。第三方应在接到通知后停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁明细表要求：详细列出租赁场地的名称、地址、面积、租赁期限