风情民俗小镇招商文件

风情民俗小镇招商文件合同编号：__________鉴于甲方拥有风情民俗小镇的招商权，乙方希望参与该小镇的招商活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作原则1.1平等互利：双方在签订本合同过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，充分协商，确保双方合法权益。1.2合作共赢：双方应共同努力，实现风情民俗小镇的繁荣发展，提高小镇的知名度和影响力。1.3合法合规：双方应严格遵守国家法律法规，确保合作项目的合法性、合规性。二、合作内容2.1乙方有权在风情民俗小镇内开设商业店铺，从事经营活动。店铺具体位置、面积、经营范围等事项由双方另行协商确定。2.2乙方应按照甲方提供的招商文件要求，进行店铺装修、布局和经营活动。2.3乙方应保证所售商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。2.4乙方应协助甲方进行小镇的宣传工作，提高小镇的知名度和影响力。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、租金及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的租金标准，按时支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元。4.2乙方应在合同签订之日起____日内，支付首期租金。4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的千分之五的违约金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在风情民俗小镇内合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供乙方所需的招商文件，包括小镇的介绍、招商政策等。5.3甲方应对乙方提供的店铺进行维修、保养，确保店铺设施的正常运行。5.4甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营指导。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照甲方提供的招商要求，开展经营活动，不得擅自改变店铺用途。6.2乙方应保证所售商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的千分之五的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.风情民俗小镇招商文件2.店铺租赁合同3.商铺装修规范4.经营范围确认函5.租金支付凭证6.商铺维修保养协议7.开业手续办理指南8.乙方商品及服务质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方擅自改变店铺用途，属于违约行为。3.乙方销售假冒伪劣商品或从事违法经营活动，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供招商文件或干涉乙方正常经营活动，属于违约行为。5.甲方未按照约定维修、保养商铺，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有风情民俗小镇招商权的一方。2.乙方：指参与小镇招商活动的商业经营者。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.招商文件：指甲方提供的关于小镇介绍、招商政策等文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付逾期部分的千分之五的违约金。2.问题：乙方擅自改变店铺用途。解决办法：乙方应按照甲方提供的招商要求开展经营活动，不得擅自改变店铺用途。3.问题：乙方销售假冒伪劣商品或从事违法经营活动。解决办法：乙方应保证所售商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.问题：甲方未按照约定提供招商文件或干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应按照约定提供招商文件，不得干涉乙方的正常经营活动。5.问题：甲方未按照约定维修、保养商铺。解决办法：甲方应按照约定维修、保养商铺，确保商铺设施的正常运行。五、所有应用场景：1.风情民俗小镇招商活动2.乙方在小镇内开设商业店铺3.乙方进行店铺装修、布局