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文档简介

工业厂房租赁中介合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(中介方):地址:联系方式:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________,总面积为____平方米。1.2厂房结构为____,所有权人为甲方。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应符合国家相关标准,能够满足正常生产需要。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的租赁方,并协助甲方与租赁方达成租赁意向。2.2乙方应详细了解甲方的需求,向潜在租赁方准确传达甲方的要求。2.3乙方应协助甲方与租赁方进行租赁谈判,提供专业建议,直至双方签订正式租赁合同。第三条中介费用3.1乙方提供的中介服务费为人民币____元整(大写:__________元整)。3.2甲方应在租赁合同签订后____个工作日内,向乙方支付中介服务费。3.3中介服务费支付方式为____(现金、转账等)。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供厂房的真实、准确、完整的资料。4.2甲方应对乙方提供的租赁信息保密,不得泄露给第三方。4.3乙方应积极寻找合适的租赁方,并确保租赁方的资质合法、信用良好。4.4乙方应遵守国家法律法规,不得利用中介服务从事任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付中介服务费的,应向乙方支付违约金,违约金为中介服务费的____%。5.2乙方未按约定时间完成中介服务的,应向甲方支付违约金,违约金为中介服务费的____%。5.3一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方厂房所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.厂房设施检测报告5.租赁合同样本6.中介服务费支付凭证7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付中介服务费:指合同约定的支付时间到期,甲方仍未支付中介服务费的行为。3.泄露租赁信息:指乙方在未经甲方同意的情况下,向第三方泄露甲方提供的厂房租赁信息的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有厂房所有权,并将其出租给他人的一方。2.中介方:指为出租方和租赁方提供中介服务的机构或个人。3.租赁合同:指出租方和租赁方签订的,约定租赁双方权利和义务的书面文件。4.中介服务费:指中介方为提供中介服务,向出租方或租赁方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房设施不符合租赁方需求:解决办法为双方协商,甲方进行设施改造或乙方重新寻找租赁方。2.租赁方支付租金不及时:解决办法为在租赁合同中约定严格的付款条款,违约方支付违约金。3.厂房所有权争议:解决办法为甲方提供厂房所有权证明文件,如发生争议,可通过法律途径解决。4.中介服务未达到约定效果:解决办法为双方协商,乙方退还部分或全部中介服务费。五、所有应用场景:1.甲方拥有闲置厂房,希望通过出租获取收益。2.

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