工业厂房租赁中介合同

工业厂房租赁中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（中介方）：地址：联系方式：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2厂房结构为____，所有权人为甲方。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应符合国家相关标准，能够满足正常生产需要。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的租赁方，并协助甲方与租赁方达成租赁意向。2.2乙方应详细了解甲方的需求，向潜在租赁方准确传达甲方的要求。2.3乙方应协助甲方与租赁方进行租赁谈判，提供专业建议，直至双方签订正式租赁合同。第三条中介费用3.1乙方提供的中介服务费为人民币____元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。3.3中介服务费支付方式为____（现金、转账等）。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供厂房的真实、准确、完整的资料。4.2甲方应对乙方提供的租赁信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极寻找合适的租赁方，并确保租赁方的资质合法、信用良好。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用中介服务从事任何违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。5.2乙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。5.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方厂房所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.厂房设施检测报告5.租赁合同样本6.中介服务费支付凭证7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费：指合同约定的支付时间到期，甲方仍未支付中介服务费的行为。3.泄露租赁信息：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露甲方提供的厂房租赁信息的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权，并将其出租给他人的一方。2.中介方：指为出租方和租赁方提供中介服务的机构或个人。3.租赁合同：指出租方和租赁方签订的，约定租赁双方权利和义务的书面文件。4.中介服务费：指中介方为提供中介服务，向出租方或租赁方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施不符合租赁方需求：解决办法为双方协商，甲方进行设施改造或乙方重新寻找租赁方。2.租赁方支付租金不及时：解决办法为在租赁合同中约定严格的付款条款，违约方支付违约金。3.厂房所有权争议：解决办法为甲方提供厂房所有权证明文件，如发生争议，可通过法律途径解决。4.中介服务未达到约定效果：解决办法为双方协商，乙方退还部分或全部中介服务费。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置厂房，希望通过出租获取收益。2.