长沙市二手房赠送储藏室合同

长沙市二手房赠送储藏室合同合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：__________住所地：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________姓名：__________住所地：__________联系电话：__________身份证号码：__________鉴于甲方是长沙市某二手房的所有权人，该房屋拥有一个与之配套的储藏室，现甲乙双方就该储藏室的赠与事项达成如下协议：第一条赠与物描述1.2赠与物的具体位置、面积、结构等详见长沙市房产局出具的《长沙市房屋所有权证》（证号：__________）。1.3赠与物为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。第二条赠与条件2.1乙方同意接受甲方的赠与，并愿意承担赠与物转让过户所需的一切费用。2.2乙方承诺在接收赠与物后，遵守国家有关法律法规，合理使用、管理和维护赠与物，不得擅自改变其结构和用途。第三条赠与程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向长沙市房产局申请办理赠与物转让过户手续。3.2长沙市房产局办理过户手续所需的时间自申请之日起计算，乙方应予以耐心等待。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将赠与物的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条赠与物的交付4.1甲方应在过户手续办理完毕后，将赠与物实际交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对赠与物的现状进行验收，并签署《赠与物交付确认书》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与价值总额的__________%。5.2若甲方在合同签订后，因赠与物存在权属纠纷、抵押、租赁等情形，导致过户手续的，甲方应双倍返还乙方已支付的过户费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.长沙市房产局出具的《长沙市房屋所有权证》（证号：__________）2.赠与物现状照片或视频资料3.甲乙双方身份证明复印件4.过户费用支付凭证5.《赠与物交付确认书》二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，包括但不限于：赠与物权属纠纷、抵押、租赁等情形。2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，包括但不限于：未按约定支付过户费用、未遵守国家法律法规、未合理使用、管理和维护赠与物。三、法律名词及解释：1.赠与方：指长沙市某二手房的所有权人，具有赠与储藏室的权利和义务。2.接受方：指接受赠与的当事人，具有接受赠与和履行合同义务的权利和义务。3.赠与物：指与长沙市某二手房配套的储藏室，具有特定位置、面积和结构。4.过户手续：指将赠与物的所有权、土地使用权等相关证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷、抵押、租赁等情形导致过户手续的问题：解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的过户费用，并承担因此产生的其他损失。2.遇到乙方未按约定支付过户费用的问题：解决办法：甲方有权拒绝交付赠与物，并要求乙方支付违约金。3.遇到乙方未遵守国家法律法规、未合理使用、管理和维护赠与物的问题：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：本合同