农村别墅施工合同：施工项目管理

农村别墅施工合同：施工项目管理合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行农村别墅的建设项目，为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量、质量标准等完成施工。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。3.3乙方延误工期，应按照逾期交付违约金的方式向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。第四条工程质量4.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、质量标准完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3乙方应承担因施工原因导致工程质量问题的修复费用。第五条材料供应5.1乙方应按照甲方的要求采购、供应合同约定的建筑材料、设备。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付材料款。5.3乙方对供应的材料质量负责，若因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2甲方要求解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已完成的工程量支付工程款。6.3乙方要求解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间、质量完成工程的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间支付工程款、材料款的，应承担违约责任。7.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.农村别墅施工设计图纸2.建筑材料、设备清单3.施工进度计划表4.工程质量验收标准5.合同履行过程中产生的相关发票、付款凭证等二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款、材料款的，视为违约。3.双方违反合同约定的其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力导致工程延期：双方协商调整工期，并根据实际情况决定是否支付违约金。2.遇到材料质量问题：乙方应及时更换或修复，并承担由此产生的费用。3.遇到甲方付款延迟