农贸市场商户进场合同管理规定

农贸市场商户进场合同管理规定合同编号：__________鉴于甲方为农贸市场运营方，乙方愿意在甲方运营的农贸市场内租赁摊位进行经营活动，为确保双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方在甲方运营的农贸市场内租赁摊位进行经营活动。1.2乙方租赁的摊位位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方如需开具租金发票，应提前向甲方提出书面申请，并提供相关信息。甲方应在收到申请后__个工作日内为乙方开具租金发票。第四条经营规范4.1乙方须在甲方规定的经营范围内进行经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应按照甲方提供的农贸市场商户管理规定和农贸市场环境卫生要求进行经营，确保摊位内外的卫生、安全和秩序。4.3乙方不得在摊位内进行任何违法乱纪的活动，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方因市场整体规划需要变更乙方摊位位置或面积的，应提前一个月通知乙方，并给予适当补偿。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场商户管理规定2.摊位租赁合同模板3.租金支付凭证模板4.租金发票申请模板5.农贸市场商户经营范围列表6.农贸市场环境卫生要求说明7.合同变更/解除申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方在摊位内进行违法乱纪活动3.乙方未按照甲方规定进行经营活动4.乙方未按照农贸市场环境卫生要求进行经营5.乙方未在合同约定的期限内履行合同义务6.甲方未按照约定提供摊位或变更摊位位置、面积未给予适当补偿三、法律名词及解释：1.甲方：指农贸市场运营方2.乙方：指租赁摊位进行经营活动的商户3.租金：指乙方租赁摊位所需支付的费用4.租赁期限：指乙方租赁摊位的合同有效期限5.违约金：指违约方按照合同约定需支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时催收租金。2.乙方支付租金遇到问题解决办法：甲方提供线上支付渠道或帮助乙方解决支付问题。3.乙方在摊位内进行违法乱纪活动解决办法：甲方终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方未按照约定进行经营活动解决办法：甲方要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，终止合同。5.乙方未按照农贸市场环境卫生要求进行经营解决办法：甲方要求乙方立即整改，并对整改情况进行监督。6.甲方未按照约定提供摊位或变更摊位位置、面积未给予适当补偿解决办法：甲方与乙方协商一致，给予适当补偿。五、所有应用场景：1.农贸市场运营方与商户签订摊位租赁合同2.商户在农贸市场