临时展览馆租赁与策展合同

临时展览馆租赁与策展合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用展馆进行策展活动。3.2乙方应遵守展馆的管理规定，合理使用展馆设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应承担展馆内举办的活动所产生的安全、环保等责任，并按约定向甲方支付相关费用。3.4乙方不得将展馆转租给第三方，如乙方需与其他策展方合作，应事先征得甲方的书面同意。3.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将展馆恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证展馆在租赁期间符合乙方举办策展活动的基本要求，确保展馆设施正常运行。4.2甲方应按约定提供展馆相关的物业管理服务，保障乙方正常使用展馆。4.3甲方有权监督乙方的策展活动，确保乙方遵守相关法律法规和展馆管理规定。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供展馆或设施故障，导致乙方不能正常开展策展活动的，甲方应承担相应责任。5.3乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方展馆所有权证明文件2.乙方策展资格证明文件3.展馆设施清单4.展馆物业管理规定5.策展活动安全评估报告6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.展馆租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供展馆或设施故障，导致乙方不能正常开展策展活动的，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金和其他费用的，乙方违约。3.乙方未按约定使用展馆，或未经甲方书面同意转租给第三方，乙方违约。4.甲方未能按约定提供物业管理服务，或未确保展馆设施正常运行，甲方违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有展馆所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁展馆用于策展活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日至租赁结束日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。6.策展活动：指乙方在展馆内举办的文化艺术展览活动。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如遇问题双方协商解决。3.策展活动违规：遵守相关法律法规和展馆管理规定，确保活动合规。4.安全管理：制定安全措施，配合甲方进行安全检查，确保活动安全。5.合同补充协议：根据实际情况，双方协商签订补充协