城市燃气用地管理办法

城市燃气用地管理办法合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是城市的土地使用权人，拥有__________号地块的土地使用权；2.乙方是从事城市燃气经营的企业，拟在该地块建设燃气设施；3.双方同意就乙方在甲方土地上建设燃气设施的相关事宜签订本合同。第一条用地范围与面积1.1乙方使用的土地位于__________，地块编号为__________，用地面积为__________平方米。第二条用地性质2.1乙方在甲方土地上建设的燃气设施仅限于__________。第三条用地期限3.1本合同的用地期限为__________年，自本合同签订之日起计算。第四条用地费用（1）土地使用费：__________元/平方米·年；（2）基础设施配套费：__________元/平方米·年；（3）其他费用：__________元/平方米·年。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付用地费用。第五条用地交付5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将约定地块交付乙方使用。5.2甲方应保证交付的土地具备__________条件。第六条用地施工与验收6.1乙方应按照本合同约定的用地性质和范围进行施工，确保施工质量。6.2乙方应在施工完成后__________日内，向甲方申请验收。6.3甲方应在收到验收申请后__________日内，对乙方建设的燃气设施进行验收。第七条合同的变更与终止7.1本合同的有效期为__________年，自本合同签订之日起计算。7.2合同期满前，乙方如需续约，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。7.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。8.2甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。8.3乙方未按约定支付用地费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为__________元。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块位置图2.用地规划许可证3.燃气设施设计方案4.施工单位资质证明5.验收报告6.付款凭证7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地，认定违约。2.甲方未按约定提供土地，认定违约。3.乙方未按约定支付用地费用，认定违约。4.乙方建设燃气设施不符合约定用地性质和范围，认定违约。5.双方未按约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权人占有、使用和收益的权利。2.燃气设施：指用于生产、储存、输送、销售燃气的设备及建筑物。3.用地费用：包括土地使用费、基础设施配套费和其他费用。4.违约金：指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的金钱。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项，应向守约方支付的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地：解决办法：甲方应按时交付土地，如延迟交付，应支付违约金，并与乙方协商延期事宜。2.甲方未按约定提供土地：解决办法：甲方应确保交付的土地符合约定条件，如不符合，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定支付用地费用：解决办法：乙方应按时足额支付用地费用，如延迟支付，应支付滞纳金，并与甲方协商延期事宜。4.乙方建设燃气设施不符合约定用地性质和范围：解决办法：乙方应按照约定用地性质和范围建设燃气设施，如不符合，应承担相应的违约责任。5.双方未按约定履行合同其他条款：解决办法：双方应严格按照合同条款履行各自义务，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市燃气企业与土地使用权人签订用地合同，建设燃气设施。2.双方在合同履行过程中发生争议，协商解决或通过法院诉讼解决。3.