网球场车库租用合同

网球场车库租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将拥有的网球场车库出租给乙方使用，为确保双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本租用合同，以便共同遵守。第一条租用物及租用面积1.1甲方出租的网球场车库位于____________________（具体位置），占地面积为____________________平方米。1.2乙方租用的网球场车库面积为____________________平方米。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________________元，总计每月____________________元。3.2租金每半年支付一次，支付日期为租用期满前一个月。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将车库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方押金。第五条车库使用及管理5.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。5.2乙方不得将车库转租给第三方，如乙方需转让使用权，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方应负责车库内的安全管理，确保车库内人员的安全。5.4乙方不得在车库内进行违法活动，如乙方违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修责任6.1车库的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致车库设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租用期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金____________________元。7.2在租用期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金____________________元。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.网球场车库所有权证明文件6.网球场车库使用权证明文件7.网球场车库现状照片8.租用合同解除证明文件9.违约金计算公式说明10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。2.乙方擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，将车库转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。4.乙方在车库内进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。5.甲方未按约定时间退还乙方押金，甲方应支付违约金。6.甲方未按约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有网球场车库所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用网球场车库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用网球场车库，按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分加收滞纳金。如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。2.乙方擅自改变车库用途：要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。如乙方拒绝，可寻求法律途径解决。3.乙方转租给第三方：要求乙方支付违约金，解除合同。如乙方拒绝，可寻求法律途径解决。4.乙方在车库内进行违法活动：要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。如乙方拒绝，可寻求法律途径解决。5.甲方未按约定时间退还押金：要求甲方尽快退还押金，逾期部分支付违约金。如甲方拒绝，可寻求法律途径解决。6.甲方未按约定履行维修责任：要求甲方承担赔偿责任，如甲方拒绝，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为网球场车库的所有者或使用权人，希望将车库出租获得收益。2.乙方为需要使用网球场车库的一方，愿