购物中心汽车租赁场地租赁合同

购物中心汽车租赁场地租赁合同合同编号：__________购物中心汽车租赁场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地描述1.1甲方将其位于__________（地址）的购物中心汽车租赁场地出租给乙方使用。租赁场地面积为__________平方米。1.2租赁场地范围内包括：__________（具体设施、设备等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应在租赁场地内设置安全、消防等必要设施，并保证设施的正常使用。4.3乙方应承担租赁场地的物业管理费、水电费等公共费用。五、保险及责任5.1乙方应按甲方的要求购买相应的场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，由乙方承担相应责任。5.3甲方应保证租赁场地的安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心汽车租赁场地平面图2.乙方经营范围及业务计划3.租赁场地保险单复印件4.甲方购物中心相关证件复印件5.乙方公司证件复印件6.租赁合同补充协议7.甲方授权书（如有）8.乙方支付凭证及租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或进行违法活动，视为违约。3.乙方未按甲方要求购买相应的场地保险，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地，或未保证租赁场地安全，视为违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指购物中心汽车租赁场地的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁购物中心汽车租赁场地的使用方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁购物中心汽车租赁场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用购物中心汽车租赁场地。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复场地原状；如乙方不配合，甲方可依法解除合同。3.乙方未购买场地保险：甲方应要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单复印件交甲方备案；如乙方仍不购买，甲方可依法解除合同。4.甲方未保证租赁场地安全：甲方应立即采取措施确保租赁场地安全，并向乙方道歉；如甲方未采取措施，乙方可依法要求甲方承担相应责任。5.合同争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于购物中心汽车租赁场地出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就汽车租赁场地使用权进