建筑工程监理管理规范

建筑工程监理管理规范合同编号：__________一、监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工过程中的质量、安全、进度、投资控制、材料设备采购、竣工验收等环节。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（2）对施工现场进行定期巡查，确保施工安全、质量、进度等目标的实现；（3）对施工过程中的变更、签证等进行审核；（4）对施工单位的工程款项支付进行审核；（5）组织项目验收，确保项目达到设计要求和质量标准；（6）协调处理施工过程中出现的问题，维护双方的合法权益。二、监理人员与资质2.1监理方应指派具有相应资质和专业能力的监理工程师负责本项目的监理工作。（1）具有国家承认的相应专业学历、职称和资格证书；（3）熟悉国家相关法律法规、行业标准和技术规范；三、合同期限本合同自双方签订之日起生效，合同期限为__________年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。四、合同费用与支付方式4.1委托方应支付监理方合同费用，合同费用的具体金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2监理费用支付方式：（1）委托方应在合同签订后七个工作日内，向监理方支付合同费用的__________%；（2）监理方应在项目验收合格后，向委托方提供完整的监理资料，委托方在收到资料后七个工作日内，向监理方支付剩余的__________%。五、双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务：（1）提供项目相关资料，确保监理方顺利开展监理工作；（2）按照合同约定支付监理费用；（3）协助监理方处理施工过程中的问题，确保项目顺利进行；（4）不得干涉监理方的独立公正履行监理职责。5.2监理方的权利和义务：（1）严格按照国家法律法规、行业标准和技术规范开展监理工作；（2）客观、公正、独立地评价项目的施工过程，维护双方的合法权益；（3）及时向委托方报告监理情况，对施工过程中的问题提出整改建议；（4）保守项目相关秘密，不得泄露委托方的商业机密。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2监理方未按约定时间完成监理工作，应按合同约定向委托方支付违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方和监理方的营业执照复印件；2.委托方和监理方的资质证书复印件；3.监理工程师的资格证书复印件；4.项目相关资料，如设计文件、施工图纸等；5.监理费用支付证明文件；6.违约金计算公式及相关依据；7.争议解决机构的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.监理方未按约定时间完成监理工作；2.监理方未严格按照国家法律法规、行业标准和技术规范开展监理工作；3.委托方未按照合同约定支付监理费用；4.委托方干涉监理方的独立公正履行监理职责；5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.监理范围：指监理方对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制、材料设备采购、竣工验收等环节的监督管理。2.监理内容：包括对施工单位的资质、人员、设备、材料等的审查，对施工现场的巡查，对施工过程中的变更、签证等的审核，对施工单位的工程款项支付的审核等。3.合同期限：指本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格之日止的时间段。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指双方在履行本合同过程中发生争议时，选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足或资质不符合要求：及时补充具有相应资质和专业能力的监理工程师，确保监理工作的顺利进行。2.委托方未按约定时间支付监理费用：及时与委托方沟通，催促其按照合同约定支付监理费用。3.施工过程中出现变更、签证等问题：监理方应及时对变更、签证等进行审核，确保其符合设计要求和质量标准。4.委托方干涉监理方的独立公正履行监理职责：监理方应坚决维护自己的独立公正地位，向委托方说明相关法律法规和合同约定，必要时可寻求法律支持。5.项目验收不合格：监理方应要求施工单位按照设计要求和质量标准进行整改，直至项目验收合格。