租赁合同甲方公司员工奖惩

租赁合同甲方公司员工奖惩合同编号：__________鉴于甲方是具备独立法人资格的公司，乙方愿意接受甲方的管理制度，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方公司房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条押金第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.3在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同，但甲方有权根据国家法律、法规政策变化或房屋所有权人要求收回房屋的情况解除合同，对此乙方予以充分理解。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期间，乙方应按照我国相关法律法规自行缴纳水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用。7.2如因乙方使用房屋产生税费的，由乙方负责缴纳。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.房屋钥匙交接记录4.水、电、燃气、通讯、网络等费用缴纳凭证5.物业管理费缴纳凭证6.租赁合同解除或变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为违约。5.乙方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备独立法人资格的公司，将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的个体或单位。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方。解决办法：与乙方沟通，要求其按约定提前通知甲方，并支付违约金。3.问题：乙方使用房屋造成损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损坏部分。4.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：与甲方沟通，要求其提供房屋或设施，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为具备独立法人资格的公司和个体时使用。2.适用于甲乙双方租赁房屋用于经营或办公场景。3.当甲乙双方需要明确租金、租赁