2025物业管理移交合同

合同编号：合同各方：甲方（物业所有权人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权，并愿意将该物业的管理权移交给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，负责该物业的日常管理工作，双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：1.2物业地址：1.3物业类型：1.4物业面积：第二条管理内容2.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案，负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业管理服务的提供；（4）物业安全保卫工作；（5）其他与物业管理工作相关的事项。第三条管理期限3.1本合同的管理期限为年，自双方签署之日起计算。3.2管理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约年。第四条管理费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费。第五条合同的变更和解除5.1合同一方如需要变更或解除本合同，应提前天书面通知对方。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具有签订合同的资格。解决办法：核实对方的营业执照、法人身份证明等相关文件。2.明确物业基本情况，包括名称、地址、类型和面积等。解决办法：在合同中详细填写物业的相关信息，可通过实地考察或查阅相关资料进行核实。3.详细规定管理内容，明确乙方的职责范围。解决办法：根据实际情况，细化管理内容，确保乙方明确知道自己的职责。4.约定管理期限，明确合同续约条件。解决办法：在合同中明确规定管理期限和续约条件，确保双方权益。5.约定管理费用，明确费用支付方式和时间。解决办法：在合同中详细填写费用标准、支付方式和时间，确保双方权益。6.约定合同变更和解除的条件及违约责任。解决办法：在合同中明确规定变更、解除条件和违约责任，确保双方权益。7.约定争议解决方式，明确诉讼管辖法院。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，并明确诉讼管辖法院。8.注意合同的签订和生效程序，确保合同合法有效。解决办法：在合同中明确规定签订和生效程序，确保合同合法有效。法律名词及名词解释：1.物业所有权人：指对物业拥有所有权的个人或单位。2.物业管理公司：指专业从事物业管理工作，为物业所有权人提供物业管理服务的公司。3.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。4.管理期限：指本合同约定的乙方负责物业管理的期限。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的，解决争议的法院。应用场合：1.物业管理公司接管新物业时。2.物业所有权人将物业管理工作委托给专业物业管理公司时。3.需要明确物业管理和维护责任的场合。补充条款：1.物业移交清单：详细列明物业的各种设施、设备、资料等，包括数量、品牌、型号等信息。解决办法：在合同附件中提供详细的物业移交清单，由双方共同确认。2.物业管理制度：详细规定物业的管理制度，包括安保、清洁、维修等方面的规定。解决办法：在合同附件中提供物业管理制度，由双方共同遵守。3.物业维修基金使用规定：明确物业维修基金的筹集、使用和管理规定。解决办法：在合同附件中提供物业维修基金使用规定，确保资金的合理使用。4.物业服务标准：明确物业服务的各项标准，包括服务质量、responsetime等方面的要求。解决办法：在合同附件中提供物业服务标准，确保乙方按照标准提供服务。5.合同变更和解除的特殊情况：明确合同变更和