2024年标准化临时摊位租赁协议模板

2024年标准化临时摊位租赁协议模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁摊位2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用要求6.双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.维修与维护8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用14.附件14.1摊位平面图14.2租赁用途详细说明14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条租赁摊位2.1摊位位置：位于×××市场内，具体位置见附件1摊位平面图。2.2摊位面积：摊位面积为××平方米。2.3摊位使用范围：承租方只能在该摊位上进行×××类商品的销售，不得从事其他经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日。3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至××××年××月××日结束。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为×××元。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。开户行：×××银行账户名称：×××公司账号：××××××××××××××××第五条租赁用途5.1承租方使用目的：承租方租用该摊位用于×××类商品的销售。5.2承租方使用要求：承租方应按照市场规定和卫生要求对摊位进行日常管理和维护，确保摊位的整洁和安全。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证摊位的合法性和合规性，确保摊位不存在任何法律纠纷。6.1.2出租方应负责摊位的维修和保养，保证摊位的设施正常运行。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按照约定使用摊位，进行正常的经营活动。6.2.2承租方应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序，不得擅自转租或转让摊位。6.2.3承租方应承担摊位在使用期间的所有税费和其他费用。第八条保险责任8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按出租方的要求投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.1.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应按照相关法律法规的要求，为摊位投保必要的保险。8.2.2出租方应对因出租方原因导致摊位损失的情况承担赔偿责任。第九条维修与维护9.1出租方维修责任9.1.1出租方应负责摊位及附属设施的日常维护和修理，保证设施的正常运行。9.1.2出租方应在接到承租方维修申请后，及时予以修复。9.2承租方维修责任9.2.1承租方应负责其经营活动产生的设施设备的维护和修理。9.2.2承租方不得擅自改动摊位结构，如需改动，应事先征得出租方书面同意。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供摊位，应支付违约金。10.1.2如出租方未按约定履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金。10.2.2如承租方擅自转租或转让摊位，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向市场监督管理部门申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，双方未续约的，合同自然终止。12.2.2如一方违约，对方有权解除合同。12.2.3合同终止后，承租方应立即撤离摊位，并将摊位交还出租方。第十三条其他条款13.1知识产权保护13.1.1承租方在使用摊位期间，不得侵犯他人的知识产权。13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容予以保密，不得向第三方泄露。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1摊位平面图14.2租赁用途详细说明14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细要求：摊位平面图应清晰显示摊位的位置、面积和周围环境。图中标明摊位边界、通道、公共设施等。说明：摊位平面图有助于明确摊位的具体位置和空间布局，便于承租方合理规划经营活动。附件2：租赁用途详细说明详细要求：租赁用途详细说明应具体描述承租方租用摊位的目的、经营范围、商品类别等。说明：租赁用途详细说明有助于双方明确承租方的经营内容，确保租赁用途符合市场规定。附件3：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业房地产租赁管理条例》等。说明：相关法律法规为合同的履行提供法律依据，双方均应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内提供摊位、未能按时履行维修义务等。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按约定支付租金、擅自转租或转让摊位等。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、终止等方面的规定。应用：本合同的订立、履行、变更、终止等均应遵守《合同法》的规定。2.商业房地产租赁管理条例：专门调整商业房地产租赁关系的法规，包括租赁合同的签订、租金管理、维修责任等方面的规定。应用：本合同中涉及商业房地产租赁关系的条款，应遵守《商业房地产租赁管理条例》的规定。3.知识产权：指著作权、专利