2025城市个人房屋租赁合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市（县）街道（镇）号。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定，且具备居住条件。解决办法：甲方应对房屋进行自查，确保房屋符合规定，如不符合，应进行整改。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应自觉遵守，如有损坏，应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。解决办法：乙方应自觉遵守法律法规，如发生违法活动，乙方应承担相应法律责任。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。解决办法：双方应妥善保管合同，避免合同丢失或损坏。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。8.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备，如家具、家电等。9.合同签订地：指本合同甲乙双方约定的签订地点。应用场合：1.城市个人房屋租赁合同书范本适用于中国境内的城市地区，当个人房东出租其房屋给租客时使用。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种住宅类型，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：如果乙方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.房屋改造条款：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，应明确改造内容、费用承担及恢复原状的期限。4.提前解除合同条款：规定在合同执行过程中，双方提前解除合同的条件、违约金计算方式及押金退还规定。5.租金调整条款：如有租金调整，应明确调整的条件和方式。6.违约行为列举：详细列举双方在合同执行过程中可能出现的违约行为，并