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文档简介

3商圈调研-----基本内涵。商圈狭义的商圈指以店的所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，如武林银泰、杭州大厦、万通中心、万达广场等。简单地说，狭义的商圈就是来店顾客所居住的地理范围（通常消费者愿意步行来购买商品的距离为500米，但会随着四周的交通改善或障碍，而有所增减变动）。广义的商圈指一个都市中繁华商业带的分布，是城市的商业中心，如北京的西单、王府井，上海的南京路、杭州的武林、成都的太古里等。。商圈调研比如：调研坐落地点可能交易范围内的消费人群、流动人口量等人口资料，预测消费水准和潜在消费人群，从而筛选目标人群，确定项目定位调研预测坐落所在商圈的优缺点，明确商圈范围、了解商圈内消费分布状况及市场、非市场因素等数据，开展经营效益的评估，衡量店址的使用价值，为项目选址提供参考依据商圈调研是通过科学的方法，科学的调查不同类型的商圈、不同层次的商圈，如何匹配不同的业态和不同的经营方式全面的商圈调查，经营者了解店铺位置的优劣及顾客的需求与偏好，为商业地产产品线规划设计提供依据调研流程直接调研--问卷、座谈、访谈等间接调研--媒体、书籍、档案、资料等线下调研--实地、现

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