置换房屋合同范例

置换房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）与乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“被置换房屋”）进行置换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、置换房屋及被置换房屋的基本情况

1.1甲方拥有的置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2乙方拥有的被置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、置换条件

2.1甲方同意将其拥有的置换房屋置换给乙方，乙方同意将其拥有的被置换房屋置换给甲方。

2.2双方确认，置换房屋及被置换房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且双方已就房屋置换事宜达成一致意见。

2.3双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为市场评估价格，由双方认可的第三方评估机构进行评估。

三、置换期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，置换期限为__________年。

3.2双方应在本合同生效之日起__________日内完成房屋置换手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间完成房屋置换手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按约定时间完成房屋置换手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋置换协议书

附件三：房屋评估报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）与乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“被置换房屋”）进行置换事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换房屋及被置换房屋的基本情况

1.1甲方拥有的置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2乙方拥有的被置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、丙方作为担保方的责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付置换款项，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.3丙方有权在乙方违约的情况下，直接接管被置换房屋，并有权处置该房屋以清偿债务。

2.4丙方有权收取乙方一定比例的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、置换条件

3.1甲方同意将其拥有的置换房屋置换给乙方，乙方同意将其拥有的被置换房屋置换给甲方。

3.2双方确认，置换房屋及被置换房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且双方已就房屋置换事宜达成一致意见。

3.3双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为市场评估价格，由双方认可的第三方评估机构进行评估。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付置换款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

4.3甲方有权在丙方接管被置换房屋后，优先选择是否继续履行合同，或要求丙方按照合同约定进行处置。

4.4甲方有权要求丙方提供与担保相关的财务报告，以监督丙方的担保履行情况。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付置换款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方在置换过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方同意，在甲方未履行其合同义务前，乙方不得擅自处置被置换房屋。

5.4乙方同意，在丙方接管被置换房屋期间，乙方不得要求返还置换款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在房屋置换过程中的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

8.2通过引入第三方担保，甲方可以更放心地与乙方进行房屋置换，同时也能够在乙方违约时迅速采取措施，维护自身利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋置换的发起方，主导本次置换，有利于确保置换过程的顺利进行，保障甲方的利益最大化。

9.2通过甲方的主导，可以更好地协调丙方的担保责任，确保在乙方违约时，甲方能够及时得到补偿，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“被置换房屋”）与甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“置换房屋”）进行置换事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换房屋及被置换房屋的基本情况

1.1乙方拥有的被置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2甲方拥有的置换房屋基本情况：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、丁方作为担保方的责任与权利

2.1丁方同意在本合同项下为乙方提供担保，确保甲方按照合同约定履行其义务。

2.2丁方有权要求甲方按照合同约定支付置换款项，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

2.3丁方有权在甲方违约的情况下，直接接管置换房屋，并有权处置该房屋以清偿债务。

2.4丁方有权收取甲方一定比例的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、置换条件

3.1乙方同意将其拥有的被置换房屋置换给甲方，甲方同意将其拥有的置换房屋置换给乙方。

3.2双方确认，置换房屋及被置换房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且双方已就房屋置换事宜达成一致意见。

3.3双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4双方同意，置换房屋及被置换房屋的置换价格为市场评估价格，由双方认可的第三方评估机构进行评估。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付置换款项。

4.2乙方有权要求丁方在甲方违约时履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

4.3乙方有权在丁方接管置换房屋后，优先选择是否继续履行合同，或要求丁方按照合同约定进行处置。

4.4乙方有权要求丁方提供与担保相关的财务报告，以监督丁方的担保履行情况。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付置换款项，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在置换过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方同意，在乙方未履行其合同义务前，甲方不得擅自处置置换房屋。

5.4甲方同意，在丁方接管置换房屋期间，甲方不得要求返还置换款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋置换的受益方，主导本次置换，有利于