复式公寓房屋买卖合同范例

复式公寓房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）于____年____月____日在____市____区就甲方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋产权证号：____，建筑面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3该房屋已取得《不动产权证书》，并办理了抵押登记。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3买受方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4买受方应于房屋交付后____日内，支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.5买受方逾期支付款项的，应向出卖方支付____%的违约金。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应于____年____月____日前，将该房屋交付给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方应在收到该房屋后____日内办理完毕过户手续。

3.3出卖方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且出卖方有权处分该房屋。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付____%的违约金。

4.2买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付____%的违约金。

4.3出卖方或买受方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋抵押登记证明复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“中介方”）于____年____月____日在____市____区就甲方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋产权证号：____，建筑面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3该房屋已取得《不动产权证书》，并办理了抵押登记。

二、中介方责任及权益

2.1中介方作为中介服务提供者，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为房屋买卖总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易纠纷承担相应责任。

2.4中介方应在本合同签订后____日内，协助甲方与乙方办理房屋买卖手续。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.3甲方有权要求乙方在房屋交付后____日内，支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.4甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续后____日内，支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.5甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

4.2乙方在房屋交付前，不得擅自对该房屋进行装修、改造等行为。

4.3乙方在房屋交付前，不得将该房屋出租或转让给他人。

4.4乙方如有违约行为，应向甲方支付____%的违约金。

4.5乙方如有隐瞒房屋瑕疵、权属不清等行为，导致交易失败的，应承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方在合同履行过程中违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及中介方各执____份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在保障甲乙双方的利益，提高交易效率，降低交易风险。中介方作为第三方，能够为甲方提供专业的市场分析和评估，确保甲方在交易中获取合理价格，同时为乙方提供可靠的房源信息，保障其购买到满意房屋。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过本合同明确自己的权益，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋抵押登记证明复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）中介方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

中介方（丙方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）于____年____月____日在____市____区就甲方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经三方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方名下位于____市____区____路____号____室的复式公寓房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋产权证号：____，建筑面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3该房屋已取得《不动产权证书》，并办理了抵押登记。

二、担保方责任及权益

2.1担保方作为担保服务提供者，同意为乙方的购房贷款提供担保，确保乙方按时偿还贷款。

2.2担保方有权收取担保服务费，具体金额为贷款总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3担保方应保证其提供的担保服务真实、有效，并对因担保服务不当导致的贷款违约承担相应责任。

2.4担保方应在本合同签订后____日内，协助乙方与甲方办理房屋买卖及贷款手续。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方在房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付后____日内，支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.4乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续后____日内，支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.5乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

4.2甲方在房屋交付前，不得擅自对该房屋进行装修、改造等行为。

4.3甲方在房屋交付前，不得将该房屋出租或转让给他人。

4.4甲方如有违约行为，应向乙方支付____%的违约金。

4.5甲方如有隐瞒房屋瑕疵、权属不清等行为，导致交易失败的，应承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方在合同履行过程中违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及担保方各执____份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。