菜场租摊位合同范例

菜场租摊位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的菜场摊位使用权，现甲方愿意将该摊位出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的菜场摊位，具体摊位编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、租赁用途

4.1乙方租赁该摊位仅用于经营蔬菜、水果等农产品销售，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致租赁标的物无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、合同解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，导致租赁标的物无法正常使用；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方未按约定用途使用租赁标的物。

7.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的摊位使用权证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的菜场摊位使用权，乙方希望租赁该摊位用于经营，为保障甲方的合法权益，第三方愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的菜场摊位，具体摊位编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁标的物。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁标的物。

6.2乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

6.3乙方应按照约定用途使用租赁标的物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按约定用途使用租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在租赁期限内进行经营活动，如因经营行为造成他人损失，乙方应承担全部责任。

八、甲方权益保护条款

8.1甲方有权对乙方经营过程中产生的经营数据、财务状况等进行监督。

8.2甲方有权对乙方经营过程中产生的商品质量、食品安全等问题进行监督检查。

8.3甲方有权对乙方经营过程中的广告宣传、促销活动等进行审核。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，导致租赁标的物无法正常使用；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方未按约定用途使用租赁标的物。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的摊位使用权证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.第三方提供的担保文件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保服务，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，降低经营风险，确保租赁标的物的正常使用。

本合同在充分保障甲方权益的同时，也为乙方提供了公平合理的租赁条件，实现了甲乙双方及第三方三赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方的合法权益，第三方愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的商铺，具体商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁标的物，并按照约定的用途经营。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定。

5.3乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证支付及时。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁标的物的使用权完整，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应按照约定时间向乙方交付租赁标的物，并确保其符合使用要求。

6.3甲方在乙方按时支付租赁费用的情况下，不得无故解除合同。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施的接入等。

7.2乙方有权在租赁期内对商铺进行装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合使用要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方在乙方按时支付租赁费用的情况下，不得无故提高租赁费用。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合使用要求；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商铺使用权证明文件；

2.乙方提供的身份证明文件；

3.第三方提供的担保文件；