买房付款补充合同范例

买房付款补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、付款方式

2.1买方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本补充协议之日起__________日内向卖方支付首付款__________元，首付款支付方式为__________。

（2）分期付款：买方应在签订本补充协议之日起__________日内向卖方支付剩余购房款__________元，分期付款方式为__________。

2.2买方应按照本补充协议约定的付款时间向卖方支付购房款。如买方未按时支付购房款，应向卖方支付__________的违约金。

三、交付及过户

3.1卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方，买方应在收到标的房产后__________日内办理标的房产的过户手续。

3.2买方在办理标的房产过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

四、违约责任

4.1买方未按照本补充协议约定的付款时间支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

4.2卖方未按照本补充协议约定的交付时间交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

4.3双方如违反本补充协议的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在约定的期限内支付购房款。

2.2担保方应在本补充协议签订之日起__________日内向买方支付首付款__________元，并承担相应的担保责任。

2.3担保方应在买方未按时支付分期付款的情况下，按照本补充协议的约定，在__________日内代为支付相应款项。

三、买方权益

3.1买方有权要求卖方在__________年__________月__________日前将标的房产交付，卖方未能按时交付的，买方有权要求卖方支付__________的违约金。

3.2买方有权要求卖方在标的房产交付后__________日内办理过户手续，卖方未能按时办理的，买方有权要求卖方支付__________的违约金。

3.3买方有权要求卖方在标的房产过户过程中，按照相关规定支付相关税费。

四、卖方责任

4.1卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方应在本补充协议签订之日起__________日内向买方交付标的房产，并协助买方办理过户手续。

4.3卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

五、违约责任

5.1卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.2卖方在标的房产交付前擅自处分的，应向买方支付__________的违约金。

5.3担保方未按时支付买方款项的，应向买方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1卖方在标的房产交付前，不得以任何方式影响标的房产的权属。

6.2卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押或设定其他担保。

6.3卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本补充协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障买方在购房过程中的权益，确保买方按时获得标的房产，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益，同时通过增加权利条款和利益条款，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方愿意出售其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方权益，经三方友好协商，就标的房产的出售事宜及担保事宜达成如下补充协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在约定的期限内支付购房款。

2.2担保方应在本补充协议签订之日起__________日内向买方支付首付款__________元，并承担相应的担保责任。

2.3担保方应在买方未按时支付分期付款的情况下，按照本补充协议的约定，在__________日内代为支付相应款项。

三、买方权益

3.1买方有权要求卖方在__________年__________月__________日前将标的房产交付，卖方未能按时交付的，买方有权要求卖方支付__________的违约金。

3.2买方有权要求卖方在标的房产交付后__________日内办理过户手续，卖方未能按时办理的，买方有权要求卖方支付__________的违约金。

3.3买方有权要求卖方在标的房产过户过程中，按照相关规定支付相关税费。

四、卖方责任

4.1卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方应在本补充协议签订之日起__________日内向买方交付标的房产，并协助买方办理过户手续。

4.3卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

五、违约责任

5.1卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.2卖方在标的房产交付前擅自处分的，应向买方支付__________的违约金。

5.3担保方未按时支付买方款项的，应向买方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1卖方在标的房产交付前，不得以任何方式影响标的房产的权属。

6.2卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押或设定其他担保。

6.3卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本补充协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益，通过增加权利条款和利益条款