房子拆迁款合同范例

房子拆迁款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于___________________________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于___________________________的房屋及附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及其合法继承人。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，依法给予乙方合理的补偿。

2.拆迁补偿金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.拆迁补偿方式包括：货币补偿、实物补偿、置换补偿等。

三、拆迁安置

1.甲方应在拆迁范围内为乙方提供新的住宅，乙方有优先选择权。

2.新住宅的建筑面积、结构、用途等应与原房屋相当。

3.新住宅的购置价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

四、搬迁期限及费用

1.乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为________________。

2.搬迁费用包括：搬家费用、临时安置费用等，具体金额由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为________________。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为________________。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.拆迁补偿协议

4.新住宅购房合同

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于___________________________的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时兼顾乙方的合理利益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与拆迁工作，并达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于___________________________的房屋及附属设施。

2.拆迁对象：乙方房屋所有权人及其合法继承人。

二、第三方丙方职责

1.丙方负责协助甲方进行拆迁工作的协调、监督和管理。

2.丙方负责协调乙方与甲方之间的沟通，确保双方就拆迁补偿、安置等问题达成一致。

3.丙方负责对拆迁过程中的违法行为进行制止，维护甲方的合法权益。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，依法给予乙方合理的补偿。

2.拆迁补偿金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.拆迁补偿方式包括：货币补偿、实物补偿、置换补偿等。

四、拆迁安置

1.甲方应在拆迁范围内为乙方提供新的住宅，乙方有优先选择权。

2.新住宅的建筑面积、结构、用途等应与原房屋相当。

3.新住宅的购置价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

五、搬迁期限及费用

1.乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为________________。

2.搬迁费用包括：搬家费用、临时安置费用等，具体金额由双方协商确定。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并保证搬迁过程中不损害公共安全。

2.甲方有权对乙方提供的房屋及附属设施进行现场查验，以确保补偿金额的准确性。

3.甲方有权在拆迁过程中对乙方进行监督，确保拆迁工作的合法、合规进行。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为________________。

2.乙方在搬迁过程中损坏公共设施或他人财产的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝接受拆迁补偿或安置，否则甲方有权依法采取措施。

八、第三方丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照协议规定完成搬迁，并有权对乙方的搬迁情况进行监督。

2.丙方有权要求甲方按时足额支付拆迁补偿款，并有权对补偿款的支付情况进行监督。

3.丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并有权向相关部门报告。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时维护乙方的合理利益。通过引入第三方，可以增强拆迁工作的透明度和公正性，减少纠纷，提高工作效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，旨在实现公共利益，同时保障自身的合法权益。甲方的主导地位有利于确保拆迁补偿的合理性和公正性，维护社会稳定和谐。

合同编号：__________

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

丙方（第三方监理公司）：____________________________

鉴于甲方开发的新建住宅项目，乙方有意购买其中一套住宅，为确保房屋质量和购房过程的顺利进行，双方同意引入丙方作为第三方监理公司参与房屋建设及验收过程，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________

2.房屋面积：___________________________

3.房屋结构：___________________________

二、第三方丙方职责

1.丙方负责对甲方开发的住宅项目进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。

2.丙方负责监督甲方按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

3.丙方负责对房屋质量进行检测，确保房屋符合设计要求和验收标准。

三、购房条款

1.乙方同意购买甲方开发的位于___________________________的住宅一套。

2.房屋总价款为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.乙方支付定金____________元，余款在房屋交付时支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

2.乙方有权要求丙方对房屋质量进行严格监督，确保房屋质量符合国家标准。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，如有质量问题，有权要求甲方整改。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日按房屋总价款的万分之五计算。

2.甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，应承担相应的修复责任，直至达到合同约定的质量标准。

3.甲方不得擅自更改房屋设计，如需变更，应经乙方同意并书面通知丙方。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和图纸，以便进行监理工作。

2.丙方有权要求乙方提供购房合同及相关资料，以便进行验收工作。

3.丙方有权对房屋质量进行抽样检测，检测费用由甲方承担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，主导购房过程，旨在确保自身权益得到充分保障。通过主导地位，乙方可以更加关注房屋质量和交付时间，确保购房决策的合理性和购房过程的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为开发商，其主导地位在本合同中被弱化，主要是为了平衡甲乙双方的权益，确保购房过程中的公平性。甲方通过接受乙