二手商铺出售中介合同范例

二手商铺出售中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________区就甲方出售其位于__________市__________区__________路__________号的二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

1.2该商铺的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方同意作为甲方出售该商铺的中介，为甲方提供中介服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

2.3乙方应保证中介服务的真实性、合法性，不得故意隐瞒或夸大事实。

三、佣金及支付方式

3.1乙方在成功促成该商铺成交后，甲方应向乙方支付中介服务佣金。

3.2中介服务佣金为成交价的__________%，具体金额为__________元。

3.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务佣金支付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付中介服务佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务佣金的__________%。

4.3乙方未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务佣金的__________%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.该商铺土地使用权证复印件

6.该商铺房屋所有权证复印件

7.甲方与该商铺相关的其他证明文件

8.乙方与该商铺相关的其他证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________区就甲方出售其位于__________市__________区__________路__________号的二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

1.2该商铺的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方同意作为甲方出售该商铺的中介，为甲方提供中介服务。

2.2丙方作为第三方，同意协助乙方为甲方提供专业咨询和评估服务。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对甲方提供的商铺信息进行核实，并提供专业评估报告。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、身份证件、产权证明等。

3.3丙方有权根据评估结果对商铺价格提出建议，但不具有最终定价权。

3.4丙方有权对乙方提供的中介服务进行监督，确保乙方履行中介义务。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

4.2乙方有权根据市场行情和丙方评估结果，与甲方协商确定商铺售价。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如配合展示商铺、提供相关资料等。

4.4乙方有权在合同规定的范围内，对中介服务佣金进行调整。

五、佣金及支付方式

5.1乙方在成功促成该商铺成交后，甲方应向乙方支付中介服务佣金。

5.2中介服务佣金为成交价的__________%，具体金额为__________元。

5.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务佣金支付给乙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供丙方的专业评估报告，作为确定商铺售价的依据。

6.2甲方有权要求乙方在成交过程中，维护其合法权益，确保交易顺利进行。

6.3甲方有权在乙方未履行中介义务或存在欺诈行为时，解除本合同并要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定履行中介义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在中介过程中泄露甲方商业秘密或故意隐瞒商铺信息的，应承担相应法律责任。

7.3乙方不得接受与甲方交易相关的任何回扣、好处费等非法收益。

7.4乙方不得与甲方交易相关的任何第三方达成任何有损甲方利益的协议。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、客观的评估服务，确保甲方在交易过程中获取合理的商铺售价，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导交易过程，保障自身权益，确保交易顺利进行，实现商铺出售目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）于__________年__________月__________日，在__________市__________区就甲方出售其位于__________市__________区__________路__________号的二手商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

1.2该商铺的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3该商铺的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方同意作为甲方出售该商铺的中介，为甲方提供中介服务。

2.2丁方作为第三方，同意为乙方提供专业的法律服务，包括法律咨询、合同审核等。

三、丁方职责与权利

3.1丁方负责为乙方提供与商铺交易相关的法律咨询，确保乙方在交易过程中的合法权益。

3.2丁方有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、身份证件、产权证明等。

3.3丁方有权对乙方提供的交易信息进行保密，不得向任何第三方泄露。

3.4丁方有权在必要时，对交易合同进行审核，并提出修改意见。

四、乙方职责与权利

4.1乙方负责寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

4.2乙方有权根据市场行情和丁方的法律意见，与甲方协商确定商铺售价。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如配合展示商铺、提供相关资料等。

4.4乙方有权在合同规定的范围内，对中介服务佣金进行调整。

五、佣金及支付方式

5.1乙方在成功促成该商铺成交后，甲方应向乙方支付中介服务佣金。

5.2中介服务佣金为成交价的__________%，具体金额为__________元。

5.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将中介服务佣金支付给乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和真实情况，确保交易透明。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中，遵守法律法规，不得有任何欺诈行为。

6.3乙方有权在交易过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付中介服务佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务佣金的__________%。

7.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

7.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，擅自变更交易条件或拒绝交易。

七、争议解决

7.4本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未