国有商铺买断合同范例

国有商铺买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺的买卖权利转让给乙方，乙方愿意购买上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺买断款。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

（3）甲方应保证商铺不存在任何未知的债务或法律纠纷。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求甲方协助办理商铺的过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付商铺买断款。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

（3）乙方应协助甲方办理商铺的过户手续。

三、商铺买断款及支付方式

1.商铺买断款总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将商铺买断款一次性支付给甲方。

四、商铺交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完商铺买断款后________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方在________________________个工作日内取得商铺的所有权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

2.若乙方未按约定支付商铺买断款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，甲方愿意将上述商铺的买卖权利转让给乙方，乙方愿意购买上述商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、各方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺买断款。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求甲方协助办理商铺的过户手续。

（3）乙方应按照本合同约定支付商铺买断款。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

（5）乙方应协助甲方办理商铺的过户手续。

3.丙方权利义务：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺买断款。

（2）丙方有权要求甲方履行交付商铺和协助过户的义务。

（3）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的支付义务提供担保。

（4）若乙方违约，丙方应按照本合同约定履行担保责任。

三、商铺买断款及支付方式

1.商铺买断款总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将商铺买断款一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的支付义务承担连带责任。

四、商铺交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完商铺买断款后________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方在________________________个工作日内取得商铺的所有权。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付商铺买断款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

2.若甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

3.若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行支付义务，保障甲方权益。

2.第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，确保交易顺利进行，维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方愿意购买上述商铺，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、各方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付商铺买断款。

（2）甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

（4）甲方应协助乙方办理商铺的过户手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求丙方监督交易过程，确保交易安全。

（3）乙方应按照本合同约定支付商铺买断款。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

（5）乙方应协助甲方办理商铺的过户手续。

3.丙方权利义务：

（1）丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务。

（2）丙方有权监督交易资金的安全支付。

（3）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。

（4）丙方有权在必要时采取必要措施，保障交易安全。

三、商铺买断款及支付方式

1.商铺买断款总额为人民币________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将商铺买断款支付至丙方监管账户。

3.丙方监管账户内的资金，在交易完成后，方可支付给甲方。

四、商铺交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付完商铺买断款后________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方在________________________个工作日内取得商铺的所有权。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

2.若乙方未按约定支付商铺买断款，应向甲方支付违约金，违约金为商铺买断款的________________________%。

3.若丙方未按约定履行监管职责，应向甲方和乙方承担相应的责任。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.