广州房子转租合同范例

广州房子转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于广州市___________的房产，甲方同意将上述房产部分或全部出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于广州市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币___________元，租金支付方式为___________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

9.1乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

9.1有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于广州市___________的房产，甲方同意将上述房产部分或全部出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于广州市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币___________元，租金支付方式为___________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

8.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

11.2第三方介入有利于建立稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，拥有房产的所有权，对本合同享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租金收入，维护房产的安全和完好。

12.2甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的违约行为，降低租赁风险，实现房产的保值增值。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于广州市___________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方出售给乙方的房产位于广州市___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同房产购买价格为人民币___________元，乙方应按照以下方式支付：

（1）签订合同时支付定金人民币___________元；

（2）在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币___________元；

（3）在房屋过户前支付剩余款项人民币___________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对乙方的购买款项支付义务承担连带责任担保，如乙方未按时支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在取得房产所有权后____个工作日内办理房产过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如有不符合同约定之处，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。

5.3乙方有权在房产过户后取得房产的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。

6.2甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房产；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在保障乙方的权益，降低交易风险，确保乙方的购买款项得到保障。

8.2第三方介入有利于建立安全的交易环境，增强交易双方的信任度。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，拥有交易的主导权，旨在确保购买过程顺利进行，保障自身的合法权益。

9.2乙方通过设定明确的合同条款，限制甲方的违约行为，确保房产的交付质量和过户手续的及时完成。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，降低交易风险，确保乙方的购买权益得到充分保障。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于促进公平交易，维护市场秩序，保护消费者权益。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1本合同一式