房屋赠与合同范例夫妻

房屋赠与合同范例夫妻第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2赠与房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3赠与房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、赠与房屋的交付及过户

2.1甲方应在合同签订之日起________________________日内将赠与房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠与房屋后________________________日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

三、税费承担

3.1赠与房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付________________________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付________________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保人，对乙方的受赠行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2赠与房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3赠与房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下乙方的受赠行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务。

2.2丙方应在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在收到赠与房屋后立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.2甲方有权要求丙方在乙方未履行本合同约定的义务时，立即履行担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在受赠房屋期间，不得擅自处分房屋，包括但不限于出租、抵押、赠与等。

四、乙方的受赠义务

4.1乙方应在收到赠与房屋后________________________日内办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.2乙方在受赠房屋期间，应妥善保管房屋，不得擅自处分房屋，不得影响甲方的权益。

4.3乙方应在本合同约定的期限内，按照丙方的担保责任，履行受赠义务。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付________________________元违约金。

5.2乙方擅自处分赠与房屋的，应向甲方支付________________________元违约金。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任限制

6.1丙方的担保责任限于乙方未履行本合同约定的义务，且甲方已向丙方发出书面通知的情况下。

6.2丙方的担保责任不因乙方的其他债务而扩大。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

本合同的订立，旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与房屋的过程中不受损失。通过引入第三方丙方作为担保人，增加了乙方的受赠义务，限制了乙方的违约行为，从而保障了甲方的利益。同时，丙方的担保责任也明确了其责任范围，避免了因乙方违约而导致的甲方的权益受损。本合同的订立，有助于维护甲方的合法权益，确保赠与行为的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其名下位于________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，乙方同意由丙方作为担保人，对甲方的出售行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下甲方的出售行为承担连带担保责任，确保甲方按照本合同约定履行出售义务。

2.2丙方应在甲方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后________________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

3.3乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整资料，包括但不限于房产证、维修基金缴纳证明等。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在合同签订前对标的房屋进行实地查看，以充分了解房屋的实际情况。

4.2乙方有权在合同签订后，因房屋质量问题要求甲方进行修复或赔偿。

4.3乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约行为要求解除合同并要求赔偿损失。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付________________________元违约金。

5.2甲方未按本合同约定办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付________________________元违约金。

5.3甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应向乙方支付________________________元违约金。

六、甲方的限制条款

6.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

6.2甲方在合同履行期间，不得对标的房屋进行任何形式的抵押或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

本合同的订立，旨在保