商铺门前租赁合同范例

商铺门前租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺门前出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺门前，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺门前位于____________________，面积____________________平方米，层高____________________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁商铺门前后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护及保养，确保租赁物的完好。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担相应责任。

七、合同解除及违约责任

7.1甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，从事违法活动；

（3）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.2乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

7.3本合同解除后，双方应按约定办理租赁物的返还及剩余租金结算事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺门前租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿意将该商铺门前出租给乙方使用，为保障甲方的权益，确保租赁过程顺利进行，甲方引入丙方作为第三方担保方，丙方同意提供担保服务，乙方同意接受丙方的担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺门前位于____________________，面积____________________平方米，层高____________________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁商铺门前后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对商铺门前的所有权和使用权，乙方租赁商铺门前期间，不得擅自改变商铺门前的结构和用途。

6.2甲方有权随时检查商铺门前的使用情况，确保乙方按照约定合法经营。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变商铺门前的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁权转让给他人，如需转租，需经甲方书面同意。

8.2乙方不得在商铺门前从事任何可能影响甲方声誉或权益的活动。

九、合同解除及违约责任

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方在合理期限内未提供租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并支付相应租金及违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

12.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的资金补偿，减少经济损失。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，通过本合同，确保租赁物的合法使用，维护甲方权益。

13.2甲方通过设定限制条款和违约责任，对乙方的经营行为进行规范，降低经营风险。

附件：

1.商铺门前租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，现愿意将该办公空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益，确保租赁过程顺利进行，甲方引入丙方作为第三方担保方，丙方同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1办公空间位于____________________，面积____________________平方米，包含____________________间办公室。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁办公空间后，仅限于进行____________________等合法经营活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对办公空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方在租赁期间，如因办公空间设施损坏影响正常使用，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按约定提供办公空间或提供不符合约定的办公空间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

7.2甲方不得擅自改变办公空间的用途，如需改变，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在乙方租赁期间，向乙方收取任何未在合同中约定的费用。

8.2甲方不得要求乙方参与任何与乙方业务无关的活动或承担任何义务。

九、合同解除及违约责任

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方未按约定提供办公空间或提供不符合约定的办公空间；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反本合同约定，造成办公空间损坏；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2合同解除后，乙方应立即返还办公空间，并支付相应租金及违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，通过本合同，确保租赁物的合法使用，保障自身的合法权益。

12.2乙方通过设定限制条款和违约责任，对甲方的行为进行规范，降低经营风险。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1本合同旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，确保乙方在租赁过程中的权益不受