租凭地皮抵押合同范例

租凭地皮抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地皮（以下简称“抵押地皮”），乙方同意将其作为抵押物，甲方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物为甲方拥有的抵押地皮，具体位置为____________________，土地证号为____________________。

二、抵押权

2.1乙方同意将其抵押地皮作为债务的抵押物，甲方取得抵押权。

2.2甲方有权在乙方未按本合同约定履行债务时，依法行使抵押权，处置抵押地皮。

三、抵押担保范围

3.1本合同抵押担保范围为乙方因____________________（具体债务）所欠甲方的一切债务。

3.2在抵押期间，若乙方新增债务，经甲方同意，可纳入抵押担保范围。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自抵押登记之日起至____________________止。

4.2甲方有权在抵押期限届满前要求乙方提前清偿债务，并解除抵押权。

五、抵押登记

5.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由____________________方承担。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押地皮，确保其不受损害。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押地皮。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押地皮。

7.2乙方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押地皮，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押地皮所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押地皮土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押地皮土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地皮（以下简称“抵押地皮”），乙方同意将其作为抵押物，甲方同意接受抵押，丙方作为担保方，同意对本合同约定的债务承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物为甲方拥有的抵押地皮，具体位置为____________________，土地证号为____________________。

二、抵押权与担保责任

2.1乙方同意将其抵押地皮作为债务的抵押物，甲方取得抵押权。

2.2甲方有权在乙方未按本合同约定履行债务时，依法行使抵押权，处置抵押地皮。

2.3丙方作为担保方，对本合同约定的债务承担连带担保责任，包括但不限于代偿债务、承担处置抵押物所产生的费用等。

三、抵押担保范围

3.1本合同抵押担保范围为乙方因____________________（具体债务）所欠甲方的一切债务。

3.2在抵押期间，若乙方新增债务，经甲方同意，可纳入抵押担保范围。

四、抵押期限与解除

4.1本合同抵押期限自抵押登记之日起至____________________止。

4.2甲方有权在抵押期限届满前要求乙方提前清偿债务，并解除抵押权。

4.3甲方有权在任何时候要求丙方提前履行担保责任，丙方应无条件履行。

五、抵押登记与保管

5.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由____________________方承担。

5.3乙方应妥善保管抵押地皮，确保其不受损害。

5.4未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押地皮。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在抵押期间保持抵押地皮的完整性和使用价值。

6.2甲方有权要求乙方定期提供财务报告和经营状况，以评估债务履行的风险。

6.3甲方有权在抵押期限届满或解除抵押权后，优先获得抵押地皮的处置收益。

6.4甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供反担保或提供保证人。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押地皮，否则甲方有权解除抵押权。

7.3乙方如有任何损害抵押地皮的行为，应立即修复并承担修复费用。

7.4乙方不得进行可能损害甲方权益的经营活动。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方作为担保方，对本合同约定的债务承担连带担保责任。

8.2丙方应在本合同约定的范围内，提供必要的担保措施，确保甲方权益的实现。

8.3丙方应按照甲方的要求，提供反担保或提供保证人。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押地皮所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

附件：

（1）抵押地皮土地使用权证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在乙方债务履行中的权益得到保障。通过引入第三方丙方作为担保方，进一步强化了甲方的利益保障。丙方的介入，不仅增加了担保力度，也提高了债务履行的安全性。甲方作为主导方，通过明确自身权利与利益，以及乙方的违约责任和限制条款，确保了其在整个交易过程中的主导地位。本合同的签订，有助于甲方在抵押地皮抵押交易中，实现资产的安全与增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要资金用于____________________（具体用途），同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，甲方同意提供贷款，丙方同意为本合同约定的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物为乙方拥有的抵押房产，具体位置为____________________，房产证号为____________________。

二、借款与抵押权

2.1乙方同意以其抵押房产作为借款的抵押物，甲方取得抵押权。

2.2甲方有权在乙方未按本合同约定履行还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押房产。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的借款提供担保，承担连带清偿责任。

3.2丙方应在本合同约定的范围内，提供必要的担保措施，确保甲方借款本息的收回。

四、借款金额与期限

4.1本合同借款金额为人民币____________________元整。

4.2借款期限自借款之日起至____________________止。

五、还款义务

5.1乙方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

5.2乙方如有逾期还款，应支付____________________的滞纳金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在借款期限内，按约定的利率使用借款。

6.2乙方有权在借款期限内，经甲方同意，提前部分或全部偿还借款。

6.3乙方有权要求甲方提供借款使用过程中的必要协助。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照约定的利率收取借款利息。

7.2甲方有权在借款期限内，对乙方的财务状况进行审查。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，对本合同约定的借款承担连带担保责任。

7.2丙方应在本合同约定的范围内，提供必要的担保措施，确保甲方借款本息的收回。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在借款期限内不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产，否则甲方有权解除抵押权。

7.3乙方不得进行可能损害甲方权益的经营活动。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

附件：

（1）抵押房产房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件