超市短期出租合同范例

超市短期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的超市（以下简称“标的物”）短期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲乙双方确认，标的物为甲方所有，位于__________，具体面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得在标的物内进行非法活动，不得影响他人正常使用。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期间内，标的物的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以处理。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租给第三方。

6.2如乙方违反本合同第六条第1款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2本合同项下违约金按以下标准计算：

（1）逾期支付租金的，按逾期天数计算，每日租金的__________%为违约金；

（2）擅自改变标的物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需费用；

（3）擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物照片及面积测量报告；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市（以下简称“标的物”），现甲方拟将其短期出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲乙双方确认，标的物为甲方所有，位于__________，具体面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得在标的物内进行非法活动，不得影响他人正常使用。

五、租赁物的维修保养

5.1在租赁期间内，标的物的维修保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以处理。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，以确保乙方合法经营、不损害甲方利益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将标的物转租、抵押或以其他方式处置。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同第四条、第五条、第七条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方赔偿因逾期支付租金造成的损失。

8.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物照片及面积测量报告；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定，降低甲方风险；

2.提高乙方的信用度，增加租赁合同的履行可能性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付；

2.维护甲方利益，防止乙方擅自改变标的物或进行非法活动；

3.加强对乙方的监督，确保租赁期间的经营合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的物”），现甲方拟将其出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲乙双方确认，标的物为甲方所有，位于__________，具体面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，如甲乙双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，根据市场行情调整租金，调整幅度及调整条件由甲乙双方协商确定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权根据自身经营需要，对标的物进行合理装修，但需提前__________个月书面通知甲方并获得甲方同意。

4.2乙方有权在租赁期间内，根据业务发展需要，对标的物进行合理改造，但不得影响建筑结构安全。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同第三条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如未能在乙方要求的时间内提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物照片及面积测量报告；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方