深圳 物业租房合同范例

深圳物业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于深圳市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方在使用房屋过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或分租他人。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于深圳市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方在__________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2乙方在使用房屋过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.3甲方有权要求乙方赔偿因乙方原因造成的房屋损坏。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.2丙方应在乙方违约时，在__________日内代为支付租金、押金及因乙方违约产生的其他费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方代为支付。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付恢复费用。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障租金的按时收取，以及房屋的安全和完好。通过引入第三方担保人，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了租赁风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________路__________号的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的物业位于深圳市__________路__________号，总面积为__________平方米，包括__________间办公室、__________间仓库、__________间卫生间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

3.3甲方应在乙方支付租金后__________日内向乙方开具正式的收据或发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还物业并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修，但需提前向甲方报备并获得甲方同意。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

6.2丙方应在乙方违约时，在__________日内代为支付租金。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

7.3乙方有权在合同期内因特殊原因要求提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付物业或交付的物业不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入乙方租赁的物业。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.物业租赁登记证明；

2.物业产权证复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为